1. Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция?

    Гидроизоляция каучуковая (санузлы, кухни, бассейны, террасы, балконы, подвалы). Подарим продукцию в обмен на видео-отзыв! Пишите нам на product@forumhouse.ru
    Скрыть объявление
  2. Ищем героев для съемок и дарим кровлю!

    Строите стильный, быстровозводимый дом этим летом? Готовы рассказать об опыте строительства для нашего YouTube-канала и получить кровлю бесплатно? Подробности по ссылке
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Как узаконить "самозахват" ?

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем автомобилист, 26.01.16.

  1. автомобилист
    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    71

    автомобилист

    Живу здесь

    автомобилист

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Как узаконить "самозахват" ?
    Добрый день !

    Владею участком в СНТ. Участок крайний. Рядом с участком лес. Хотя сторожилы говорят, что это не лес, а просто заросший перелесок между полем и СНТ. Имею стойкое желание сделать "самозахват" соток 6-10 земли, естественно с целью облагораживания и оплаты ежегодного земельного налога государству. :) Мой сосед уже сделал туда маленький шаг (перенес забор метров на 5 в лес), затем по "стуку" председателя СНТ прибежал лесничий с наездами и угрозами. Даже пришел ко мне с просьбой подписать протокол на соседа. Но был послан ... восвояси с указанием на то, что это территория не оформлена в собственность лесхозом. Смотрел я кадастровую карту. Не обозначен там собственник. На что лесник ответил, что они пользуются планшетами советских времен. Пошумели, разбежались, а забор уже год до сих пор там и стоит.

    Вот и я тоже желаю "самозахватить" территорию. Но чтобы не было зависших "непоняток", узаконить этот процесс.
    Вопрос: как правильно узаконить самозахват ?! Может кто-то уже на практике прошел этот путь. Или как это должно выглядеть правильно в теории ?!
     
  2. zimval
    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    zimval

    Новичок

    zimval

    Новичок

    Регистрация:
    30.01.14
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рязань
    Узаконить по дачной амнистии вы можете не более 10% к документально оформленной площади.,т. е. если по документам у вас 6 соток, то в собственность оформите 6,6 соток, остальное выкупать через аукцион, если это земля СНТ
     
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    24

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.098
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва
    Если это земля СНТ (т.е. СНТ собственник), СНТ может просто продать эту собственность. При чем тут аукцион?
     
  4. автомобилист
    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    71

    автомобилист

    Живу здесь

    автомобилист

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.10.11
    Сообщения:
    141
    Благодарности:
    71
    Адрес:
    Москва
    Это не земля СНТ точно, так как находится за забором территории. Через аукцион у местной администрации, если этот участок все-таки не принадлежит лесхозу, я слышал такую тему. Но меня предупредили, что как только я пойду по этому пути, сразу появятся "желающие купить эту землю", стоимость увеличится в разы. Для некоторых личностей это вид бизнеса.
    Нет ли такой возможности законной - я огорожу эту территорию, а потом узаконю ее через суд по каким-либо критериям ?
     
  5. alex641
    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    836

    alex641

    Живу здесь

    alex641

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Мос. область
    И как решили свой вопрос? У меня примерно такая же ситуация. Огорожено 22 сотки, оформлено 15 соток. Хочу переоформить с учетом 10%. То есть 16,5 сотки получится. И перенести забор по новой площади. Остальное пусть кто хочет тот и берет. Там все равно высоковольтная линия 6 квт идет.
     
  6. alex641
    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    836

    alex641

    Живу здесь

    alex641

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Мос. область
    Я тут начал читать про самозахват и оформление в реестре. Самозахват можно превратить по закону в прирезку, в перераспределение ЗУ и самовольный самозахват. Самовольный это когда ты владел ничейным ЗУ более 15 лет. И на этом основании можешь его оформить. Но в любом случае надо согласовывать с местным сельсоветом и оплачивать прирезанные сотки им. А это большие деньги. У меня получается 153 тысячи сотка. А надо прирезать 2,5 сотки, итого почти пол миллиона. Плюс новое межевание и оформление в реестре. Тогда лучше платить каждый год штраф по 1 тысячи рублей. Хватит на 500 лет. :)
     
  7. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.913
    Благодарности:
    1.426

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.913
    Благодарности:
    1.426
    Адрес:
    Иркутск
    Насколько помню там далеко не 1 тысяча в год. Сначала идет первый штраф в 5 тысяч и с требованием устранить нарушение, через пару месяцев повторный штраф в 10 тысяч, на третий раз на вас уже подают в суд.
     
  8. alex641
    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    836

    alex641

    Живу здесь

    alex641

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.10.08
    Сообщения:
    1.675
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Мос. область
    Значит будем уменьшать самозахват, переставив забор по оформленным границам. Вот интересно. Неужели будут мерить до сантиметра. Думаю у многих забор поставлен не точно по оформленным границам. Если у меня будет сдвинут забор на 1 метр с двух сторон и земля там ничейная (там ЛЭП идет) думаю никто и не заметит. И еще вопрос. Если забор установлен только с одной стороны, с другой стороны проход свободный всем, считается это самозахватом. Ни где не могу найти четкое определение что называется самозахватом. Из закона.
     
  9. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.447
    Благодарности:
    3.102

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    8.447
    Благодарности:
    3.102
    Мерить будут с той погрешностью, которую допускают измерительные приборы.
     

Смотрите также: