Прошу помощи с планировкой дома в один этаж с гаражом, эскиз, критика приветствуется

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Sinys, простите, про цену случайно написал вам. Предполагалось вообще в другую тему.

 

@Sinys, вы все-таки уверены насчет бруса? Может быть лучше выбрать газобетон.

 

Я вам вам для чего написал: "Глубина промерзания грунтов ...Благовещенск 205 см под слоем снега и 285 см под оголенной поверхностью".
Я написал, что не надо рыть на 6-8 метров. И, судя по вашей фразе "цель погреба не обеспечить не замерзание воды, а обеспечить в течении года стабильную температуру +2-+5 градусов" вы не догадываетесь, что за температуру замерзания воды принято считать 0 (ноль) градусов.
П. С. Я говорю про погреб под гаражом. Он делается ниже смотровой ямы. Одна комната для хранения овощей и фруктов (ящики с песком, чулки, сетки с луком и чесноком и т. д.). Вторая комната для хранения консервации и всякой мелочёвки для авто. Хотя, повторюсь. Гараж лучше вообще не делать, а если делать, то отапливаемый и с вентиляцией. И, если вы собираетесь делать в нём смотровые ямы (копать яму), то есть смысл выкопать эту яму на три метра и организовать там погреб.

 

@Димон2012, газабетон по моему мнению более требователен к жёсткости фундамента

 

@Lexa5566, есть опыт, погреб глубиной до пола 4,5 метра, утеплённый, под неотапливаемым гаражом, так температура в течении года колеблется от +3,5 до + 15. а нужна стабильная температура +2-+5
как по вашему мнению что может решить проблему?

 

У вас требования, как для морга. Соответственно и решение такое же. Большая холодильная камера. Посмотрите, может кто-то б/у продаёт. В продуктовых магазинах такие камеры используют.
Более "домашнее" решение - кондиционер. Только сразу думайте во что будет капать влага с испарителя. Её надо будет собирать в какую-то ёмкость и потом выливать на улице.

 

@Lexa5566, всё решается пассивным погребом, может и перегнул 8 метров, но метров 6 нормально будет

 

Впервые о таком погребе слышу. Что это за чудо, дающее отклонение по температуре плюс минус полтора градуса без организации отопления/охлаждения и принудительной приточки-вытяжки, да ещё имеющее размеры, как вы написали 3х4 и изготовленный из бетона? Поделитесь?

 

@Lexa5566, построю поделюсь. Совсем далеко ушли от темы, а вопросы остались.

 

1. Под планируемую веранду делать единый ленточный фундамент, или обойтись столбиками или винтовыми сваями в последствии ?

2. Возможно ли при таком конструктиве дома+гараж шатровая крыша?

 

Мне гараж тоже не нравится своим размером. ширина ворот караул просто. цена будет офигенная (если автоматические). топочную надо делать ближе к улице в идеале с дверь на улицу.
погреб 3х4 возможно великоват, если конечно у вас уже нет бетонного садового домика который вы опустите внутрь ямы. должно быть холодное крыльцо (тамбур) не в доме.

 

@hurka, размеры гаража подтянул, цена офигенная это сколько?
Топочную подправил,
Погреб уже есть готовый
крыльцо холодное всегда можно достроить, хотя его наличие это спорны момент.
А ворота целесообразней поуже сделать?

 

Крыльцо тоже как и веранду лучше строить сразу на 1 фундаменте. разница очень большая. 1 зиму жили без веранды и дома дверь была вся во льду. теперь все отлично. веранду надо утеплить. гараж я бы сделал длиньше. машины ставить вряд. а на свободной стене верстаки и стеллажи.
а если денег не много то лучше строить дом а гараж потом отдельно. туалет в спальне лишнее. лучше сделайте 2 рядом в коридоре

 

В гардеробной двери сделать напротив друг друга. уменьшить топочную и сделать там 2-й туалет. стена между столяркой и гаражом не лишняя? как у вас будут сделаны перекрытия шириной 6м? брус не прогнется?

 

Дом не близко стоит к переулку? перед домом хотелось бы площадку под авто свои и гостей. чтоб машину помыть.