1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Доработка проекта 63-15

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем toham, 21.01.16.

  1. toham
    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56

    toham

    Живу здесь

    toham

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Всеволожск
    Доработка проекта 63-15
    После поиска вариантов выбор остановился на N 63-15, газобетон (он же 54-05 и 71-68, разница только по общей длине на 1 – 2 метра, либо материал коробки кирпич / газобетон)

    1) Основные субъективные причины, почему выбран этот проект

    63-15.jpg 63-15_1.jpg 63-15_m.jpg

    - есть второй свет
    - второй этаж – мансардный (либо с приподнятыми стенами, что тут и есть), дом не кажется громоздким
    - необходимость минимум одной комнаты (гостевой) на первом этаже
    - минимум 3 комнаты на втором (2 детских + 1 спальня)
    - наличие минимум 1 ванной на втором этаже
    - камин (нужен больше для красоты, чем для полноценного обогрева дома)
    - дом нужен относительно неширокий (10 метров при своей площади 169 м2 вполне ОК), так как участок сам по себе узкий ~ 22x46 м.
    - есть внешняя терраса
    - принципиальное расположение элементов дома (терраса, второй свет, вход в дом и т. д.) совпадает с желаемым при имеющемся земельном участке

    2) Расположение на участке, коммуникации

    Планируемое расположение указал пунктиром ниже, из ближайших домов есть только каркасный у соседа слева, остальные участки пока пустые. Под это расположение данный проект и выбирался. Дом будет сдвинут максимально вправо с соблюдением нормы отступы от границы 3 метра.

    Примерная схема расположения показана ниже
    loc.jpg
    По коммуникациям: прокладывается газ, поэтому основное отопление – газовое, вода – скважина, электричество – стандартные 15 кВт.

    3) Что хочется изменить

    1 этаж
    63-15_1-9.jpg

    a) Увеличить пространство при входе в дом, расширив тамбур (были мысли насчет необходимости сохранить холодный тамбур, но опыт его отсутствия у подобного дома знакомых значительных проблем с поступающим холодом не выявил

    б) Сделать кладовую под лестницей, поставив дополнительную стенку

    в) Приподнять стены на втором этаже под крышей и сделать ее в один уровень (убрать выступ над лестницей на второй этаж)

    г) Для уменьшения стоимости фундамент терассы сделать отдельным, например на сваях, т. к. терасса планируется деревянная и существенной нагрузки на нее не будет.

    г) Сделать часть имеющейся терассы крытой (простой навес от дождя), но не сильно в ущерб второму свету, чтобы не совсем затемнить гостинную. Два варианта: продлить балконный выступ (здравая ли идея впринципе?) либо сделать навес с опорой на саму террассу (так как при двух независимых фундаментах, насколько я понимаю, терасса никак не должна быть закреплена к самому дому, если один фундамент немного сместится со временем относительно другого

    е) развернуть главный вход в дом по ступенькам на 90 градусов (подъем по ним не вдоль стены а перпендикулярно)

    ж) увеличить размер бойлерной минимум до 5 м2, так как если не ошибаюсь, объем бойлерной с газовым оборудованием должен быть не менее 15 м3 (то есть как раз 5 м2 при высоте первого этажа 3,05 м)

    2 этаж
    второй этаж 63-15.jpg
    а) Здесь хочется изменить только одно – добавить еще одну личную ванную (душ, туалет) для спальни 17,13 метров.

    Проектировщики предложили пока только такой вариант, но он, откровенно говоря, не нравится

    На данный момент всё, буду рад выслушать какие-либо советы и замечания
     
    toham , 21.01.16
    #1 + Цитировать
  2. VGN
    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    13

    VGN

    Живу здесь

    VGN

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Ярославль
    Тоже взял за основу данный проект, очень нравится. Отдал дизайнеру на доработку, пока в процессе. Стандартный проект не покупал, думаю нет смысла, всеравно переделывать.
    Строится планирую газосиликат 300 мм наш местный ЭКО + утепление фасадный ПСБ 150 мм + штукатурка + камень + вставки дерево. Фундамент плита.
    Минусы данного проекта. Неудобная входная группа. Дверь в бойлерную. Некуда поставить шкафы для одежды. Нужно прорабатывать. Вот похожий проект, только в каркасной технологии:
    3601.jpg 3891.jpg 3776.jpg
     
    VGN , 22.01.16
    #2 + Цитировать
  3. toham
    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56

    toham

    Живу здесь

    toham

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Всеволожск
    @VGN, будет интересно посмотреть на Ваш доработанный проект

    Подумал еще над такой доработкой:
    63-15_1-10.jpg
    Гардероб получается при входе, что гораздо удобнее и немного расширяет пространство, а бойлерная уходит глубже, единственное - нужно переносить вентиляционный канал бойлерной, надеюсь, это не будет проблемно
     
    toham , 23.01.16
    #3 + Цитировать
  4. VGN
    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    13

    VGN

    Живу здесь

    VGN

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Ярославль
    Доработанный проект еще не скоро будет, только отдал дизайнеру.
    По поводу бойлерной тоже думал о таком расположении, но не понятно как вести стояки бойлерной, а то они посередине спальни на 2 этаже выйдут. Нужно спецов спросить, они подскажут.
     
    VGN , 23.01.16
    #4 + Цитировать
  5. toham
    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56

    toham

    Живу здесь

    toham

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Всеволожск
    @VGN, стояки можно тогда пустить вдоль внешней стены. Задал тоже такой вопрос проектировщикам, сказали, больших проблем нет все можно перенести в соответствии со СНИПами и ГОСТами, так что буду отталкиваться от такой планировки
    63-15_1-11.jpg
     
    toham , 28.01.16
    #5 + Цитировать
  6. VGN
    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    13

    VGN

    Живу здесь

    VGN

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.07.11
    Сообщения:
    123
    Благодарности:
    13
    Адрес:
    Ярославль
    Очень хочется увидеть результат. Может как вариант, пустить стояки в стене между бойлерной и с/у? И в спальне на 2 этаже мешать не будет.
     
    VGN , 28.01.16
    #6 + Цитировать
  7. toham
    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56

    toham

    Живу здесь

    toham

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.10.11
    Сообщения:
    128
    Благодарности:
    56
    Адрес:
    Всеволожск
    Тем временем набросал эскизы изменений, буду рад конструктивной критике.

    Из принципиального:

    -перенос камина в угол
    -симметричное исполнение крыши относительно конька
    -бойлерная поменялась с гардеробной
    -в пространстве гостевой комнаты появилась мини-подсобка / мастерская (п.с., только сейчас заметил, что вход в мастерскую все таки придется сделать с гостевой комнаты, либо изменить ее положение, иначе биться мне головой о промежуточную площадку на лестнице)
    -перенос/изменение фасадных окон + добавление мансардных
    -выше стены мансардного этажа
    -в одной из спален на втором этаже добавлена ванная, сама спальня стала шире
    -терраса будет на отдельном свайном фундаменте

    Планы этажей:
    6315-1.jpg 6315-2.jpg

    Фасады:
    6315-3.jpg 6315-4.jpg 6315-5.jpg 6315-6.jpg
     
    toham , 02.03.16
    #7 + Цитировать

Смотрите также