1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 2 этажа, баня. Все с нуля или даже с минуса...

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем EvreiArchi, 21.01.16.

  1. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    Дом 2 этажа, баня. Все с нуля или даже с минуса...
    Здравствуйте уважаемые форумчане!
    Вкратце так - влез в авантюру, купил участок ИЖС в городе и решил строиться.
    Запланировал себе 2 этажный каменный дом с камином, терассой и гаражем на 2 машины. Плюс баня с хозблоком/мастерской.
    Микрорайон новый, люди только начинают строиться. Коммуникации только прокладывает УК, но это отдельная песня (просят больше поллимона за подключение). Уже больше года курю интернет, форумы. Где то приобрел ясное понимание и знание. В некоторых моментах развел кашу еще больше в своей голове. Короче говоря, скоро сезон откроется, снег сойдет, буду строиться, по мере возможности буду выкладываться.
    Прошу Вашего внимания и где надо подсказать, показать. Буду премного благодарен.
     
    EvreiArchi , 21.01.16
    #1 + Цитировать
  2. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    А минус потому что участок еще надо поднять на 2,5-3 м до необходимого уровня.
    Первый год по тихоньку возил грунт
    вначале попался такой пока я не следил
    P_20150727_203303.jpg
    P_20150727_184246.jpg
    затем более менее лучше
    P_20150730_124949.jpg P_20150730_125512.jpg
     
    EvreiArchi , 21.01.16
    #2 + Цитировать
  3. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    IMG_20151223_125837.jpg IMG_20151223_125750.jpg IMG_20151223_125631.jpg IMG_20151024_120018.jpg IMG_20151024_114130.jpg IMG_20150924_115225.jpg
     
    EvreiArchi , 21.01.16
    #3 + Цитировать
  4. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    За это лето планирую сделать баню с хозблоком и забить сваи под дом. Баня будет на плитном основании, стены арболит. 3 комнаты - ко, парная, моечная. В моечной тп.
    Печь металлическая с баком для воды, с закрытой каменкой, обложена кирпичем. Меж комнатные стены каркас.
    как то так будет планировка
    Снимок.JPG
    взаиморасположение на участке:
    Снимок.JPG
    грунт который попадает под баню и хозблок лежит уже давно, это в остальной части я досыпал.
    пока что уровень земли в районе пятна постройки бани ниже на 0,6-0,7 м. Плита будет так - ребра 30-30 см, под печью тоже 30 см, а в остальных местах армирующей сеткой.
    армировать ребра буду продольными 16 мм, поперечными 10 мм с шагом в 40 см.
    сетка будет 150х150 арматурой 10 мм.
    Планирую что фундамент будет выше уровня земли на 10 см.
    Соответственно 20 см из 30 уйдет под землю. Плюс снизу такой пирог
    - щебень 10 см
    - песок/пгс 10 см. Что лучше?
    - пленка полиэтиленовая для гидроизоляции.
    так получается у меня 20-30 см не понятно чем занять пространства. Что можно сделать? добавить насыпного грунта и только потом щебень-песок?
     
    Последнее редактирование: 21.01.16
    EvreiArchi , 21.01.16
    #4 + Цитировать
  5. AlexeyKalduzov
    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    AlexeyKalduzov

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.01.13
    Сообщения:
    761
    Благодарности:
    1.407
    Адрес:
    Оренбург
    Не увидел, а зачем участок поднимали?
     
    AlexeyKalduzov , 21.01.16
    #5 + Цитировать
  6. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    потому что весь микрорайон изначально с одного поднятого уровня пошел. соответственно соседи поднялись, и дороги поднятые будут и все такое. А вообще это место пойменное. рядом старица.
     
    EvreiArchi , 21.01.16
    #6 + Цитировать
  7. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    Ту же параллельно чешу репу о фундаменте для дома.
    Дом пока в проекте так:
    - забивные сваи 5 м 300х300 мм (в местах где нагрузки не большие 4 м), ростверк высотой 60 см (армирование 14 и 10 мм);
    - стены 250 мм керам. полнотелый кирпич+250 ГБ + 120 ОК
    - везде плиты перекрытия (кроме как между 2 эт и холодным чердаком)
    - кровля двускатка

    Есть некоторые товарищи чьи темы читаешь, а в голове нагоняют смуты, сомнения в своем проекте...
    в частности:
    1. правильно ли опирать ростверк на подушку из ПГС
    2. многие сбивают верхний конец сваи, распушивают ее и связывают с арматурой ростверка. Так ли это необходимо?
    Снимок.JPG
     
    EvreiArchi , 22.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    чем обусловлен выбор столь необычного конструктива стены?
    ростверк вообще ни на что опираться не должен, он висит в воздухе.
     
    Дрон Иваныч , 25.02.16
    #8 + Цитировать
  9. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    кирпич - прочность, теплоемкость, теплоаккумулятор + утепление не камватой или ПС, ЭППС а ГБ D400.
    ну и облицовка кирпичем обычная - штукатурку не очень хочется. Конечно сейчас я еще начал подумывать может фиброцементными плитами облицевать... но ближе к этому надо с калькуляцией разобраться...
     
    EvreiArchi , 25.02.16
    #9 + Цитировать
  10. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    @EvreiArchi, попробовал ввести Ваши данные в smartcalc. ru и вот что получилось многослойная.jpg
    а вот если ГБ D400 375мм однослойная.jpg
    Если уверены в компетенциях строителей и они смогут качественно сложить многослойную стену это хорошо. Как минус это высокая суммарная стоимость материалов, высокая нагрузка на фундамент, а по энергоэффективности не самый лучший вариант.
     
    Дрон Иваныч , 25.02.16
    #10 + Цитировать
  11. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    @Дрон Иваныч, да. Но согласитесь не такая уж и великая разница.
    1. ГБ - все таки ИМХО но долговечность сомнительная. Однако куда больше чем камваты всякие...
    2. D400 - это теплоизоляционый материал а не конструктивный, надо минимум D600 чтобы прочность там и т. д. При толщине 500 мм получаем сопротивление 2,94.
    фактически та же стена получается но лишенная хорошего теплоаккумулятора, прочности, долговечности.
    Т. е. это классическая для нынешнего времени стена - основной конструкционный материал + утепление + облицовка.
    теперь по ценам (утрируя скажем что клей и раствор обойдутся примерно одинаково).
    1. кирпич (10 р * 50 шт) + работа (350 р); ГБ (875 р толщина в 25 см), кладка (300 р) = 2025 р.
    2. ГБ (1750 толщина 50 см), кладка (600 р) = 2350 р.
    вот как то из таких соображений...
     
    EvreiArchi , 25.02.16
    #11 + Цитировать
  12. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    Вот здесь поподробней пожалуйста, это в пересчете на квадратный метр или в какие единицы?
     
    Дрон Иваныч , 25.02.16
    #12 + Цитировать
  13. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    Квадратный метр стены.
    да. ошибка закралась. не 50 кирпичей а 100
    итого 2525 и 2350
     
    EvreiArchi , 25.02.16
    #13 + Цитировать
  14. Дрон Иваныч
    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Дрон Иваныч

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.04.14
    Сообщения:
    944
    Благодарности:
    1.188
    Адрес:
    Московская обл., Томилино
    Живу в Московской области, может у Вас цены на работу ниже, чем у нас, но что-то очень сомнительно 1200р/м3 за кладку ГБ и совсем уж смешная цена на кладку кирпича.
    И в расчете нет лицевого кирпича.
     
    Дрон Иваныч , 25.02.16
    #14 + Цитировать
  15. EvreiArchi
    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104

    EvreiArchi

    Живу здесь

    EvreiArchi

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.06.15
    Сообщения:
    472
    Благодарности:
    104
    Адрес:
    Башкортостан
    @Дрон Иваныч, 1400 кирпич за 1 куб, 1200 за блоки.
    облицовочный 750 р/ кв. м. Т. к. и в том и в этом варианте она есть в сравнении просто не учитывалось...
     
    EvreiArchi , 25.02.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также