Софрино-Хотьково-Семхоз-Сергиев Посад: как там?

Тема в разделе "Москва, Дачники Подмосковья", создана пользователем papageno, 20.01.16.

  1. papageno
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    papageno

    Новичок

    papageno

    Новичок

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Софрино-Хотьково-Семхоз-Сергиев Посад: как там?
    Кто там живёт или отдыхает, как впечатления? Набитость электричек, пробки по Ярославке, экология, адекватность цен на участки?

    Семхоз, С. Посад - места моего детства, тянет туда на дачу с перспективой круглогодичного проживания. На работу утром в Москву не надо, но три-четыре раза в неделю днём так или иначе надо будет ездить.
     
    papageno , 20.01.16
    #1 Цитировать
  2. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Хотьково
    Ярославка и электрички всегда были и будут набиты, СП район - сельскохозяйственный, и все больше дачный, работы в нем никогда не будет и народ по-прежнему будет ездить на работу в Москву - хоть в электричках, хоть как.

    Ярославка тоже будет стоять - разве что бутылочное горлышко переместится с Мытищ и Тарасовки к Пушкино и Софрино.

    Однако если ездить не утром, не вечером, не в область в субботу и не в Москву в воскресенье, то ничего.

    Что касается экологии: болтовню про радиацию повторять не буду, а расхожие утверждения, что будто бы северо-восток от Москвы загрязняется дрянью, которую несут из Москвы юго-западные ветры, не подтверждается. По моим наблюдениям, роза ветров меняется, летом превалируют северо-западные ветры с Дмитровской гряды, южные и юго-восточные из Мещеры, северные. Чисто на удивление

    Только будьте осторожны - ваш участок вроде бы попадает в охранную зону монастыря, а это чревато всякими осложнениями, если соберетесь что-то строить. СП район - самый провинциальный в области, много бардака и самодурства чинарей и церковников, в том числе с полузаконными охранными зонами, которые создают для последующего взимания поборов и взяток.
     
    Mgolovanov , 21.01.16
    #2 Цитировать
  3. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Хотьково
    Да, участок по ссылке находится в охранной зоне монастыря. Ограничения читайте здесь:

    http://docs.cntd.ru/document/5806804

    раздел "Режим содержания территории охранной зоны памятника истории и культуры - комплекса Покровского Хотькова монастыря XIV-XVIII, XIX - нач. XX вв."

    Я бы, имея теперь опыт, с таким участком вообще не связывался - неизвестно, что разрешат тут строить (русскую народную избушку?) и разрешат ли вообще
     
    Mgolovanov , 21.01.16
    #3 Цитировать
  4. papageno
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    papageno

    Новичок

    papageno

    Новичок

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Большое спасибо. Первый раз слышу об этих охранных зонах, а иметь дело с церковью не хотелось бы.
     
    papageno , 24.01.16
    #4 Цитировать
  5. Manag
    Регистрация:
    20.01.05
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    0

    Manag

    ПЭтрович

    Manag

    ПЭтрович

    Регистрация:
    20.01.05
    Сообщения:
    297
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Радонежье
    Мой знакомый (д. Филимоново, газифицирована) решил подключить к дому газ, до этого как-то не срасталось. Дело было за полтора года до чествований святого Сергия. Короче, оказалось, что через его (товарища) участок, тропа Сергия проходила...:flag: Согласовывал подключение через МинКультуры... Вот так!
     
    Manag , 05.02.16
    #5 Цитировать
  6. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Хотьково
    Точно, Филимоново в зоне проекта заповедника, вот карта, кружочки - памятники типа этой давно исчезнувшей "тропы Сергия", высосанные из пальца археологами:
    Image1.jpg
    Одних дорог археологами вокруг Посада и Хотькова описано сотни, и покупая участок в СП районе, вы узнАете, что через него проходит какая-нибудь дорога, которая там была пятьсот лет назад по какой-то сказке или просто по вымыслу археолога, только задним числом, когда задумаете чего-нибудь построить:
    Image2.jpg

    Не поверите, но в числе "памятников" есть и "место, где стояла виселица" (на которой якобы некогда вешали стрельцов), которое вполне может оказаться и на вашем участке. Короче, покупать участок в радиусе 25 километров от Лавры - лотерея, в которую лучше не играть. Заранее вам никто ничего не скажет, а купитесь - постригут.
     
    Последнее редактирование: 05.02.16
    Mgolovanov , 05.02.16
    #6 Цитировать
  7. OlaViola
    Регистрация:
    09.06.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    240

    OlaViola

    Участник

    OlaViola

    Участник

    Регистрация:
    09.06.13
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    240
    Адрес:
    Москва
    О! Лучше Семхоза и "Дружбы" (на севере от Семхоза, за озером) лучше ничего нет, на мой взгляд) У нас дача в Дружбе. Для ПМЖ, конечно, Семхоз. Цены в Семхозе о-о-очень высокие. 4 млн. за участок средних размеров (6 - 12 соток) и старенький домик - это большая редкость и удача. Обычно цены раза в два выше. Да и продают редко. Есть и дешёвые, но они обычно где-нибудь в овраге.
    Семхоз считаю отличным местом! Тихое, спокойное, леса вокруг, озеро, поле ещё осталось.
    И тоже места детства :)
     
    OlaViola , 06.03.16
    #7 Цитировать
  8. papageno
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    papageno

    Новичок

    papageno

    Новичок

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Мда. За такие деньги проще что-то найти на Новой Риге, и бог с ним с детством ;)
     
    papageno , 16.03.16
    #8 Цитировать
  9. Edwardino
    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    6

    Edwardino

    Участник

    Edwardino

    Участник

    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    А что там Газпром в Хотьково начинает своё хозяйство ремонтировать и участки выселять дачников? :) сегодня новость в сми прошла.
     
    Edwardino , 08.07.16
    #9 Цитировать
  10. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Хотьково
    Дачники рассказали, за что «Газпром» требует снести их дома: «Первая реакция — такого не может быть»

    Это происходит уже давно. Мощности надо увеличивать, потому что количество потребителей в районе (коттеджные поселки, дачные поселки) увеличивается. Газпром мощности увеличил, соответственно увеличились зоны охраны объектов, в них попали уже заселенные участки. Газпром выкатил иски о сносе строений, попавших в увеличенные зоны охраны, обставив дело так, что сами владельцы чего-то нарушили и снос за их счет. Судейские, естественно, все подмахнули

    По-хорошему, надо было сносить за счет Газпрома с выплатой владельцам достойной компенсации. Но сделали так, как сделали - хамским образом повесив все на владельцев. На первый взгляд это плохо, но надо заметить, что это хамство в интересах большого круга людей:

    Газпрома (не надо договариваться о компенсациях, это страшная головная боль - несчастные дачники тут же превратятся в хищных стяжателей),

    застройщиков и продавцов поселков (не надо увеличивать цены за подключение газа),

    частников-очередников на подключение (опять же не надо платить больше за подключение),

    местных властей (решается задача газификации и привлекаются инвестиции в район).

    Явное большинство раздело несколько десятков несчастных дачников. При всей несправедливости судилищ они закономерны. Сила силу ломит
     
    Mgolovanov , 09.07.16
    #10 Цитировать
  11. Edwardino
    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    6

    Edwardino

    Участник

    Edwardino

    Участник

    Регистрация:
    17.09.15
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Аминь!
     
    Edwardino , 28.07.16
    #11 Цитировать
  12. Mgolovanov
    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Mgolovanov

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.12
    Сообщения:
    1.042
    Благодарности:
    668
    Адрес:
    Хотьково
    Под снос могут пойти 90% домов в Радонеже

    "Достаточно заехать в Репихово, чтобы понять, что под снос могут пойти 90% домов, если применять эти критерии. У тебя дом из камня, будь добр снеси и построй деревянную избу, у тебя есть второй или третий этаж, просим их снести и оставить только первый этаж. Что говорить про те участки которые были прирезаны к поселкам уже после 1986 года, они попадают в режим охраняемого ландшафта, который в принципе запрещает любое строительство."


    Читать полностью: Под снос могут пойти 90% домов в Радонеже


    Радонеж охраняют задним числом


    «Забывчивость» чиновников грозит сносом домов и дач, которые законно строились на ставшей теперь охраняемой территории на протяжении 30 лет.

    Читать полностью: Радонеж охраняют задним числом


     
    Mgolovanov , 25.11.16
    #12 Цитировать