Строительство дома и бани в горной Адыгее, лафет, норвежский замок, обустройство зеленой кровли

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Извиняюсь, что к ответу шел долго, может уже не актуально.
Водосточка есть! вся вода с дома собирается и в пруд, все в пруд грунтом водосточка не забивается.
От геотекстиля между пупыркой и грунтом я отказался, видя в живую дернину, которую мы планировали брать по месту в поселке, грунты у нас тяжелые, различные фракции глины с плохой водопроницаемостью, мое предположение, что фильтровать практически будет не чего подтвердились в дальнейшей эксплуатации. Большая часть воды в водосточку идет непосредственно с поверхности крыши по дерну.

 

Поселок живет размеренной жизнью, спасибо 19 км гравийной дороги и взлетевшим ценам, бума в поселке слава Богу не наблюдается
Стоимость земли действительно взлетела в космос, виной тому несколько факторов, во первых в поселок затянули газ, поставили ГРП, растянули уличные сети и даже к каждому участку вывели трубы для подключения, даже тем, кто газ не просил ...
Во вторых Ростелеком, в борьбе с цифровым неравенством, затянул в поселок оптику, вслед за оптикой пришла связь в виде вышки Теле 2, оптику по поселку пока не раздают (пока не окупиться вышка Теле 2), но для работы на удаленке многим хватает 4G.
В третьих относительно рядом, по пути от Даховской в сторону Гузерипля анонсировано строительство грандиозного объекта туристско-рекреационного парка «Даховская поляна».
Цитирую: "парк будет располагаться на территории урочища Дегуако на площади около 200 га. Сейчас региональные власти решают вопросы по увеличению земельного фонда для реализации проекта и строительство инженерной инфраструктуры к объектам. Открыть «Даховскую поляну» для туристов планируется к 2026 году."
Все эти факторы и подогревают аппетиты продавцов.

 

При мансардной утепленной кровле в коньке делается аэратор для вентиляции зазора над утеплителем. Может пропустил, но не на бане не в доме не понял как вентилируется пространство над утеплителем.

 

Да, аэратор это хорошо, когда у тебя металл или гибкая кровля которые либо нагреваются, либо охлаждаются.
У нас 20 см земли, которая не греется, в подкровельном пространстве нет особой разницы в температуре, важной для создания движения восходящего потока воздушных масс от свесов кровли к коньку.
Над утеплителем у нас вентзазор и подкровельная антиконденсатная гидроизоляционная пленка Ютакон Н 130 ВС УВ, а над ней по стропилам брусок и сплошной шит из доски в разбежку, вот в этой полости воздух движется во всех направлениях, т. к. свесы и фронтоны подшиты деревом не герметично.
Вот что у нас пишет производитель пленки о ее свойствах:
Полипропиленовая гидроизоляционная и одновременно пароизоляционная пленка, предназначена для скатной кровли. Состоит из полипропиленовой ткани, которая ламинирована с двух сторон полипропиленом, удаление влаги из внутреннего пространства кровли (пространство в котором расположен утеплитель) осуществляется за счет абсорбирующего слоя с последующим выветриванием через вентиляционные зазоры.