Дом от дачи до ПМЖ - Этапы

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Лучше и правильнее (и как бонус заметно дешевле в результате) залить под дом нормальный фунд (на выбор - вариантов тьма), я так понял геология позволяет, и поставить нормальный дымоход типа Шиделя.

перекрывают по чем ? по нагрузке? по прогибу ? по зыбкости?

Живете на постоянку? Детишки в доме есть? У меня трое - мой средний сынишка (12 кг веса) с легкостью опровергнет Ваше утверждение на Вашем же перекрытии). А знали бы Вы какие интересные фокусы детки могут вытворять с входной дверью) А междуэтажная лестница (у меня металл 100 кг) о о о .. это вообще чудо - имитация землетрясения, не меньше!)

Не надейтесь - не уберут.

П. С. Лейте нормальный фунд. Винты не для ПМЖ.

 

Если все же решите наступить на грабли с винтами, то последовательность только такая.

 

Вы считаете, что с ж/б фундаментом ошибиться нельзя?
Как, мне кажется, ошибиться можно с любым типом фундамента и получить в итоге проблемы в эксплуатации дома.

И точно также сделать надежным, при равных условиях грунта, можно фундамент, как винтовой, так и железобетонный.

 

можно. Я не про ошибки. Я про то, что при грунтах как у топикстартера рациональнее ваять бетон: комфортнее в эксплуатации и по итогу суммарных затрат на перекрытие + полы выйдет итого дешевле.

 

Можно, не спорю, но по итогу припрочих равных дороже и трудозатратнее.

 

ПМЖ, ребенок, собака 45 кг, гости и т. п.
Ребенок не может опровергнуть мои соображения, так как мой фундамент не вибрирует)

При этом, повторю, не спорю с тем, что бетон, однозначно лучше и правильнее

 

еще как может - вам нужно просто пригласить нас в гости!)

 

Помимо жесткости фундамента, есть жесткость СИП перекрытия. И при равных фундаментах - вибрация будет на более слабом СИП перекрытии. Пролеты, шаг и сечение балок - всё может быть различно. И дело вовсе не в фундаменте в данном случае, а в конструктиве самого дома. Тем более, когда речь уже заходит о межэтажке.
Кстати, а если там где идут несущие стены на первом этаже, внизу на фундаменте (винтовом или ж/б) пропустили опорную линию, то да, вибрация может ощущаться, так как нет опоры. И вина не типа фундамента, а конструктора, что такое допустил. Часто и столбы опорные без строчки свай или на одной свае стоять пытаются. Тоже виной вибраций решения конструктора.

Поэтому, если выложите планировки домов, фундаментов, укажете сечения балок, их шаг, то можно будет посчитать на калькуляторе с учетом зыбкости. И спор прекратится.

 

да я не спорю)

 

Всем добрый день.
Решение о свайном фундаменте было принято осознано - принимались во внимание такие факторы как - вес и этажность дома, минимальные расходы, минимальный вред участку, отсутствие грязи и масштабных раскопок, возможность строить дом вне осадковый период (зима). Для уменьшения вибрационных эффектов приняты следующие действия - высота свай над землей меньше или равно 50 см, обвязочный брус 200х200, узкие плиты 0,625 х 2500, стяжка по всей площади 4см + клей+керамогранит. проблемма второго этажа не стоит (дом одноэтажный) а на внутреннем балконе (над кухней кусочек второго этажа) - плавающие полы на флорбатсе с осб +подложка+ ламинат.

 

И кстати если бы не решение отапливаться теплыми полами, то такой пол (плавающий) был бы по всему дому - достоинство абсолютное блокирование стуковых и вибрационных шумов на несущее основание

 

Где решение? Количество свай, расположение, расчетная несущая способность для вашего грунта у Вас уже есть?

Потому, что одно решение Вам даст желаемое, другое решение может дать совершенно противоположный эффект.

 

@kord, Свайное поле сейчас рассчитывается, как только мне пришлют схему - буду проверять и бодаться за каждое пустое пятно под несущими перекрестками...но у меня по плану дома такого почти нет... закладывается примерно 40 свай для домика 10х16 -хотя если тупо в лоб по прямоугольнику - должно хватить 24 штуки с пролетами по 2,5 метра, но у меня же блин с углами) и по сути всего 2 несущие стены внутри дома (рис на первой странице)

 

Да! и грунт плотный суглинок на всю глубину... так что 3-4 тонны на сваю гарантированно, УГВ ниже 2-х метров (есть пока проблема в понимании - что делать с водами от септика? но будем решать по мере поступления вопросов)

 

Ждём схему. А то плана фундамента нет, а уже все копья сломаны и борьба за предпочтительный тип фундамента в разгаре.

Всегда были интересны доводы форумчан к подрядчикам. Начнёте со слов "а на форуме сказали" или "а, я на форуме читал"

Почему недоверие изначально?

Что касается вопроса:

Ознакомьтесь для начала с одним из частных мнений: Безопасный ввод СИП дома в эксплуатацию

Затем или в профильный раздел форума, или здесь план участка с расположением дома на нем и высотными отметками отмечаете. Не забудьте указать въезд и рядом расположенные объекты: дороги, дренажные канавы.