1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом 170-200 м2. Выскажите свое мнение

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем razbor, 16.01.16.

  1. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    Дом 170-200 м2. Выскажите свое мнение
    И таки здравствуйте.
    Моя первая тема.

    1. Купил участок примерно 32 на 61 м и смотрит он на улицу лицом на север-север-восток. (картинка)
    Ровный. С угла 1 можно ввести Газ. Возле угла 2 Электрический столб. По линии 1-2 вода.

    2. Дом хочу расположить к углу 1.

    3. Хочу построить дом из блоков 400мм. Два полных этажа. 170-200 м2 + терраса + навес для машины. Две стороны дома, что выходят в сторону юга хочу сделать более застекленные.
    Изначально, конечно все было по-другому, пришлось упрощать.
    Вот что теперь получается.

    Посмотрите со своей стороны, очень интересно что вы думаете. Жду комментов.
     

    Вложения:

    • участок.jpg
    • 1 - 3D вид - 3D вид 1.jpg
    • 1 - 3D вид - 3D вид 1+.jpg
    • 1 - 3D вид - 3D вид 4.jpg
    • 1 - 3D вид - 3D вид 5.jpg
    • 1 - План этажа - 1Этаж 1.jpg
    • 1 - План этажа - 1Этаж 2.jpg
    razbor , 16.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857
    Адрес:
    Москва
    Планы не плохие. Мебель бы пририсовать - что-то шепчет - в спальнях окна не совсем верно разбросаны, кровать хорошо не становится.
    Фасады издали и ничего, но еще делать надо. Сырые. И эта труба в ендове глаза колет.
     
    Monterey , 17.01.16
    #2 + Цитировать
  3. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    Спасибо за коммент. А что с трубой не так, не понимаю?
    Интересно, если сделать эркер закругленный, то какие с этого последствия?
    Сейчас квадратный балкончик и полом для него будет стандартная плита, а если закругленный, то плиту обрезать с боков? или самому заливать?
    И еще вопрос. Какие есть нормативы по поводу ввода газ. трубы в дом. Отступы, окна и т. д.
    У меня товарищ строился и газ. труба потом почти весь дом огибала, т. к. ввести можно было только с одной стороны. Какие-то отступы от окон, расстояние от забора...
     
    razbor , 17.01.16
    #3 + Цитировать
  4. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    В спальнях не совсем представляю куда всунуть шкафы.
     
    razbor , 17.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857
    Адрес:
    Москва
    такая последовательность:
    Убрать окна - нарисовать мебель - открыть правильно окна, с учетом мебели - править фасады

    По газу. Если ввод стандартный (от основной трубы до дома под землей и гусак в месте ввода), то указываете газовой службе в какое место к зданию подвести трубу (обычно к топочной). Если кухня в другом месте и плита газовая - труба потянется к ней по фасаду.

    Судя по вопросам Вы начинающий. Совет - дорисуете эскиз и обратитесь к профи - поправят/подскажут/предупредят дорогостоящие ошибки (в проекте в том числе).

    Такое расположение трубы организует карман.
     

    Вложения:

    • 1 - 3D вид - 3D вид 4.jpg
    Monterey , 17.01.16
    #5 + Цитировать
  6. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    > Судя по вопросам Вы начинающий.
    Да, все верно.

    Про трубу понял.

    > Совет - дорисуете эскиз и обратитесь к профи - поправят/подскажут/предупредят дорогостоящие ошибки (в проекте в том числе).
    Я естественно сразу и обратился. Потому и спрашиваю, т. к. мало понимаю, а проектировщику по сути только скажи "Да" и он так и оставит. Ему в этом доме не жить и плевать на мои будущие неудобства. И ничего не предъявишь, ты же сам все подтвердил.
    Делаю АС
    Буду делать инженерку Отопл. - Вентиляция и Водоснабжение - Канализация.
    Философское отступление.
    Не хочу сказать плохо про своего архитектора, и от вас этого не прошу.
    В бывшем совке все так. Идешь к врачу - изучай медицину, отдал машину на ремонт - штудируй руководства по ремонту... Очень жаль, но найти действительно грамотных и тех кому можно поверить очень трудно (в любой области).
    И это одна из причин популярности этого форума.
     
    razbor , 17.01.16
    #6 + Цитировать
  7. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857
    Адрес:
    Москва
    Тут Вы перегнули. И сильно.

    Но тем не менее не стану Вас отговаривать. Делайте!
    Это в будущем поможет оценить помощь специалиста. Потому, что пока не понял как много надо знать даже для маленького действия, сложно положительно оценить весь труд в целом.
     
    Monterey , 17.01.16
    #7 + Цитировать
  8. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    @Monterey, с вами правда интересно поговорить.
    Вы видимо меня не совсем поняли.
    Это и есть то, что нарисовал архитектор с которым я работаю.
    Хочу знать что от него требовать.
    Также считаю что расходы на проектирование в конце-концов отобьют себя. Это не те деньги.
    Так что вроде бы ничего и не перегнул. Вот как-то так.
     
    razbor , 17.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857
    Адрес:
    Москва
    Немедленно ищите другого архитектора. Это - халтурщик. Или полный дилетант.

    (Надеюсь с другим архитектором и скепсиса поубавится.
    Тут как с автосервисом. Они ведь бывают разные. И это нормально. Не нормально на основе одного всем оценку ставить.).
     
    Последнее редактирование: 17.01.16
    Monterey , 17.01.16
    #9 + Цитировать
  10. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    > Не нормально на основе одного всем оценку ставить.
    :aga:
    В том-то и дело, что проехался по разным конторам. Дорогим и не очень.
    В той что подороже, сказали во время разговора что надо канализационную трубу на полтора метра в глубину закапывать. (И на какую же тогда глубину септик закопать?).
    Скорее всего те, кто работает с архитекторами успокаиваются и здесь не пишут, а косяков в проекте немерено.
    Пока продолжаю с этим архитектором, ведь уже немного заплатил.
    В защиту его хочу сказать, что это только практически начало. Задает мне много вопросов. А я не знаю что ответить. Вот пишу здесь.
    P. S.
    Кстати, интересная вещь.
    Мой участок с кругами, которые видны на яндекс-карте (гугл имеет меньшее увеличение и там это видно хуже)
    Что это может быть? Никогда такого не видел.
     

    Вложения:

    • участок.jpg
    razbor , 17.01.16
    #10 + Цитировать
  11. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    13.278
    Благодарности:
    15.839

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    13.278
    Благодарности:
    15.839
    Адрес:
    Москва
    Мне пока такие мысли по второму этажу пришли
    1a - План этажа - 1Этаж 2.jpg
    1. Разделить огромный совмещенный с/у. Поменять направление открывания минимум одной двери.
    2. с/у в комнате сделать больше. Передвинуть дверь. В нише, которая образуется в комнате - шкаф или открытые полки.
    3. Саму дверь в хозяйскую спальню передвинуть. Это нам позволяет при входе в комнату сразу пройти в с/у, а не идти от одного угла до другого.
     
    shusha , 17.01.16
    #11 + Цитировать
  12. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    @shusha, интересно, логично.
    Идеи 2 и 3 мне кажутся очень хорошими, а вот по поводу 1 вопрос.
    Зачем дробить помещение санузла?
    Не люблю маленькие размеры. Как в хрущевке. Вообще хочу поставить большую ванну, угловую и квадратную со ступеньками. Тепло, приятно, хорошо. Только, как понимаю увеличится от нее нагрузка. 1 куб воды - 1 тонна. И еще довод - в доме не так много людей и 3 санузла. Я и на первом этаже думаю совместную сделать - котельная (газ) + душ + туалет.
    Опять же вопрос. Котельная по одной стене, кухня по противоположной. Как внутри газовая труба будет идти?
     
    razbor , 17.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    3.253
    Благодарности:
    2.857
    Адрес:
    Москва
    Ход в правильном направлении.
    Но все это не комплексный подход. Таким методом - растянется правка на долго. С неизбежной новой правкой прежней правки - потому как волновое движение. (Вот тут, уже в новом санузле нужно окно у умывальника сместить - зеркало не куда вешать (или умывальник) и т. п.).
    Тут в планах горбов много (потому и посоветовал вначале - рисуйте мебель!).
     
    Monterey , 17.01.16
    #13 + Цитировать
  14. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    13.278
    Благодарности:
    15.839

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    13.278
    Благодарности:
    15.839
    Адрес:
    Москва
    @razbor, а при чем тут ВАША любовь? ;)
    У Вас - СВОЙ с/у в спальне. А в этот Вы ходить не будете. В него будут ходить жители соседних спален. Вот для ИХ удобства и делим его на две части. Чтобы не приходилось переминаться с ноги на ногу или бежать на первый этаж тогда, когда кто-то нежится в ванной.
    Газовую котельную совмещать с с/у нельзя. Да и зачем? У Вас место позволят делать нормально и раздельно.
    Да, котельная через холл. Труба пойдет на кухню по боковому фасаду. Но можно сделать электрическую плиту).
     
    shusha , 17.01.16
    #14 + Цитировать
  15. razbor
    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24

    razbor

    Участник

    razbor

    Участник

    Регистрация:
    31.08.13
    Сообщения:
    50
    Благодарности:
    24
    Адрес:
    Москва, Россия
    @Monterey,
    > потому и посоветовал вначале - рисуйте мебель!
    Понимаю, все верно. Попробую порисовать сегодня.
    Про круги нет предположений что это? Все руками разводят и говорят что никогда не видели.
    @shusha,
    Хорошо, с туалетом на втором может быть.
    Но почему
    > Газовую котельную совмещать с с/у нельзя.
    ?
    Архитектор сказал очень даже можно. По сути там только ящик висит на стене (и иногда этот ящик вешают просто на кухне) + приходят трубы от теплого пола первого этажа. Многое просто зависит от того какой котел будет стоять.
     
    razbor , 17.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также: