Одноэтажный дом 11,8х13,4м из газобетона

Спасите-помогите!
Как смог набросал свою "мечту", оцените пожалуйста опытным взглядом, что не предусмотрел. Только один этаж, 2 не хочу принципиально.
Вход в дом с западной стороны ширина 20 метров, справа и слева соседи, ширина 50 метров

1. Белгородская область

2. Стены газобетон АЭРОБЕЛ толщиной 400, штукатурка короед, перекрытия деревянные, крыша четырехскатная битумная черепица

3. Участок 20 на 50 метров, фасад с западной стороны, дом одноэтажный, без цоколя, мансарды.

4. дом для ПМЖ

5. Отопление газовый котел в отдельном помещении

6. 2 взрослых, 2 разнополых детей

7. 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, кухня отделенная от гостинной

8. Котельная 2,4х2,5 грубо высота планируется 2,8м

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая

- кухня и гостиная могут быть совмещены, но в идеале это должны быть 2 отдельных помещения

- двери спален должны быть звукоизолированы коридором

- нужна изолированная грязная зона прихожей

-личный су и гардеробная при спальне - не требуется

-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери - не принципиально

-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана желательно нет

 

Pdf

 

Имхо - хорошо.) можете строить)

 

Я бы в зал, кухню по окну добавил или бы окна перенес на южную стену. дальний от окна угол в 6 метрах будет темным при потолках в 2.8. Попробуйте отзеркалить тамбур котельную санузел. Сделав часть со спальнями более приватной. мокрые зоны соберутся. а вытяжку от кухни в потолок и на чердаке соберете в единый вентканал горизонтальным участком мотор вытяжки его легко продавит

 

Хорошая планировка!

 

Планировка очень не рациональная. На 3 балла. Очень много недоработок. Сразу видно что ее делал не профессионал.

 

может и не профыессиональная, за то для жизни удобная. Приходилось бывать в таких)

 

Я бы гардероб поменял с ванной и сделал там окно. окно в ванной хорошая вещь!

 

Здравая идея, но такая большая гардеробная не нужна, можно там выкроить второй санузел, при семье в 4 человека - полезно.

 

Нормально.
Но надо доработать.
1. Как перекрываете, есть ли несущие стены, какие?
2. Если котельная газовая, то дверь открывается наружу.
3. Тамбур можно сделать пополам меньше и разместить основные шкафы в увеличившейся прихожей.
4. В гардеробной, думаю, надо окно.
5. Если увеличить малый санузел на 15-20 см (в обоих размерах), то там поместится кроме раковины и унитаза еще душ.

Изображение надо выкладывать крупнее, отсекая лишнее

 

@2002442,
Я конечно со своей колокольни, но взрослым бегать в туалет через коридор, как то не очень...
Уважили бы себя, сделали бы приватный с/у.

 

Здравая критика, действительно так удобнее с котельной) с окнами на юг засада, буду нарушать нормы строительства и приближаться к соседу с юга на 2 метра, с севера в будущем планирую проезд к гаражу

У родственников окно в ванной и скажу вам свежо зимой

Так поэтому и прошу совета, а не пустых слов.

Стены запроектировал все толщиной 20см, ещё не думал каким образом перекрывать. Дверь в котельную архикад так нарисовал, для наглядности понятно, норму ещё по изучаю. с тамбуром загвоздка, меньше хотел, но получается на таком пятачке 3 двери. Об окне в гардеробной почему то и не подумал) исправим. В малом санузле душ не хочу, получится тесно и не комфортно, будем принимать ванную по очереди.

Теоретическое присутствие запахов в спальне пугает

 

Ну вот у меня обратный опыт.

 

Учёл критику, поправил, красным выделил предполагаемые несущие стены. Не нравится в районе кухни зигзаг, может кто подскажет решение? Из тамбура шкаф не хотелось бы убирать.

 

@2002442, А поставьте размеры между наружными и внутренними несущими стенами.