1.  Стать исполнителем

    Строите каркасные дома? Найдите заказчиков на Бирже FORUMHOUSE. 1500 заказчиков ждут ваши предложения.

    Скрыть объявление
  2.  ЗАКАЗАТЬ МАТЕРИАЛЫ

    Приобретите строительные материалы на Бирже FORUMHOUSE.Проверенные поставщики ждут ваших заявок.

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Домик в деревне - альтернатива однушки в Мск

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Grig148, 15.01.16.

  1. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Домик в деревне - альтернатива однушки в Мск
    Доброго времени суток.

    Данная тема создаётся для того чтобы делиться мыслями, искать правильные/оптимальные/красивые/допустимые варианты (не нужное зачеркнуть) по тем или иным вопросам, возникающим в связи с проектированием, строительством и надеюсь эксплуатацией дома который построю я.

    NOTE: Бюджет у меня весьма скромный, да и то, преимущественно за счёт кредитных средств.

    Место действия:
    Подмосковье, Раменский р-он, КП Кузнецовское подворье.
    Участок: "с правом строительства жилого дома и регистрации проживания в нём". Видимо бывшее поле, которое сейчас делят на кусочки и продают под свободную застройку. Участок куплен, документы получены уже более года назад.

    ЗАДАЧА
    построить небольшой дом со всеми удобствами, чтобы может быть и на пенсии можно было в нём жить без больших текущих расходов.
    Кол-во постоянных жильцов: 1-2 человека
    формат дома: 1,5 этажа
    1 этаж - основной 10х8 метров
    2 этаж - типа мансардного 6х8 метров.

    Коммуникации:

    дорога асфальт (который по весне плывёт) - по моей улице сделали до конца летом 2015-го
    электричество (10кВт) - подключили в ноябре 2014-го
    где-то на подходе к посёлку газ, который обещали в конце 2015-го года по улицам уже пустить, но что-то я на него даже рассчитывать не хочу (за газификацию посёлка уплачено при покупке земли).
    Вода - добываем сами, кто на сколько богат. Я сам для началу колодец вырыл в 2014-м году. Один сосед сделал скважину на 90 метров авто-буровой установкой и качает глубинным насосом. Другой - на 20 метров и берёт воду всасывающим насосом (этот вариант мне нравится).
    Канализация - ЛОС, тоже каждый в меру своей испорченности, но по идее в посёлке есть требование, чтобы было не менее 3-х камер в установке. Тоже сделал сам из бетонных колец, с дном в конце 2014-го года.

    Грунт:
    30 см плодородная лёгкая земля
    10 см белый пылеватый песок
    1,5 м супесь/суглинок
    далее - песок, до глубины 3-х метров - жёлто-рыжий, далее до 20-и - серый.
    на глубине 20 метров линза с водой, соседу делали год назад скважину, вода в трубе поднялась до 3-х метров от уровня земли. В моём самопальном колодце вода тогда стояла на том же уровне.
    Сейчас в колодце зеркало воды на глубине около 2-х метров.
    Вода с поверхности в землю уходит быстро, даже при ливнях луж через полчаса уже нет.

    Текущее состояние - фундамент залит в конце октября 2015-го.

    Подробности, рисунки, планы и фотки будут попозжее
     
  2. Tim1313
    Регистрация:
    13.04.11
    Сообщения:
    9.610
    Благодарности:
    53.544

    Tim1313

    Консультант

    Tim1313

    Консультант

    Регистрация:
    13.04.11
    Сообщения:
    9.610
    Благодарности:
    53.544
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    С такими вводными:
    - увеличивать энергоэффективность
    - уменьшать площадь до разумных 80-100 м2. в один этаж.
     
  3. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Заблокирован

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.374
    Благодарности:
    2.768
    Адрес:
    Ярославль
    Интересно, последим, бюджет бы озвучили ещё а то однушки по разному стоят :)
     
  4. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Предполагаю, что общая толщина утеплителя (минвата) будет 250 мм (в стенах)
    Площадь первого этажа за вычетом стен примерно 76 метров получил.
    Второй этаж - отделка, утепление и эксплуатация - когда нибудь потом. Лесенка туда - чердачного типа из прихожей. В перспективе -нормальная но уличная лестница с веранды. Так что этот объект площадь не съест.
     
  5. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Самое дешевое жилье, какое видел (не Москва а уже Подмосковье) 2 млн два года назад. Считаю если именно дом с минимальной отделкой (чтобы жить) выйдет в этих пределах - то задача выполнена.

    Стоимость земли это отдельная история, но зато это реальный капитал
     
  6. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.230
    Благодарности:
    1.672

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.230
    Благодарности:
    1.672
    Адрес:
    Екатеринбург
    Подпишусь, почитаю... Успехов!
     
  7. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.685
    Благодарности:
    4.982

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.685
    Благодарности:
    4.982
    Адрес:
    Тольятти
    Собираетесь жить 1-2 человека, да еще и на пенсии потом - зачем вам 2 этажа? Зачем такой площади?
    Мой вам совет - сосредоточьтесь на одноэтажном доме. С кухней, гостиной и двумя спальнями. Больше вам не нужно. Даже если гости приедут разместить есть где. И поверьте мне - на пенсии на второй этаж вы подниматься не захотите! Если планировать дом с проживанием на втором этаже на пенсии нужно планировать правильную и безопасную лестницу. А по площади дома это - о ей ей!
     
  8. San7997
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    636

    San7997

    Живу здесь

    San7997

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    811
    Благодарности:
    636
    Адрес:
    Лен. обл.
    ...гардеробной, кладовкой.
    ...и туалет.

    Я тоже ЗА 1 этаж.
     
  9. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.685
    Благодарности:
    4.982

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.685
    Благодарности:
    4.982
    Адрес:
    Тольятти
    К гадалке не ходи! У меня 1 этаж в 100 квадратов. И санузел, и котельная с унитазом, и гардеробная. И еще щитовая как гладильня-сушильня. И это с 3-мя спальнями!
     
  10. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.478
    Благодарности:
    2.146

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.478
    Благодарности:
    2.146
    Адрес:
    Красноярск
    Я бы тоже предложил рассмотреть вариант 1 эт если позволяет площадь участка
     
  11. fenka01
    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    72

    fenka01

    Живу здесь

    fenka01

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    106
    Благодарности:
    72
    Адрес:
    Москва
    Подпишусь...по квартире могу сказать...три года назад купила в Подмосковье за 2мил 300т
    на котловане...вот сейчас только получаю ключи...сижу и думаю построила бы я дом за эти деньги?
    Такой как Вы хотите...
     
  12. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.685
    Благодарности:
    4.982

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.685
    Благодарности:
    4.982
    Адрес:
    Тольятти
    @fenka01, 3 года назад - построили бы.
     
  13. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    97
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Ну до пенсии ещё дожить надо (20 лет а то и побольше ;-)
    Вижу своих родителей и наматываю на ус...
    Повторю: Основное проживание это первый этаж.
     
  14. Пончик37
    Регистрация:
    09.05.15
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    100

    Пончик37

    Живу здесь

    Пончик37

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.15
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    100
    Поделитесь пожалуйста проетом-очень надо (ничего путного не можем найти)
     
  15. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.242
    Благодарности:
    1.853

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.242
    Благодарности:
    1.853
    Адрес:
    Псков
    @Grig148, стройтесь, одноэтажный, 250 мм это конечно круто, меня за 200 мм в стенах ругали, но это экономия на отоплении (при правильном монтаже) одобряю,. У меня был двухэтажный дом, сейчас одноэтажный, по площади даже больше двухэтажного и если бы Вы знали, как я устал ходить на второй этаж, одноэтажный, без всяких лестниц. Будут вопросы, обращайтесь.
     

Смотрите также: