1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Домик в деревне - альтернатива однушки в Мск

Тема в разделе "Каркасные дома", создана пользователем Grig148, 15.01.16.

  1. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Домик в деревне - альтернатива однушки в Мск
    Доброго времени суток.

    Данная тема создаётся для того чтобы делиться мыслями, искать правильные/оптимальные/красивые/допустимые варианты (не нужное зачеркнуть) по тем или иным вопросам, возникающим в связи с проектированием, строительством и надеюсь эксплуатацией дома который построю я.

    NOTE: Бюджет у меня весьма скромный, да и то, преимущественно за счёт кредитных средств.

    Место действия:
    Подмосковье, Раменский р-он, КП Кузнецовское подворье.
    Участок: "с правом строительства жилого дома и регистрации проживания в нём". Видимо бывшее поле, которое сейчас делят на кусочки и продают под свободную застройку. Участок куплен, документы получены уже более года назад.

    ЗАДАЧА
    построить небольшой дом со всеми удобствами, чтобы может быть и на пенсии можно было в нём жить без больших текущих расходов.
    Кол-во постоянных жильцов: 1-2 человека
    формат дома: 1,5 этажа
    1 этаж - основной 10х8 метров
    2 этаж - типа мансардного 6х8 метров.

    Коммуникации:

    дорога асфальт (который по весне плывёт) - по моей улице сделали до конца летом 2015-го
    электричество (10кВт) - подключили в ноябре 2014-го
    где-то на подходе к посёлку газ, который обещали в конце 2015-го года по улицам уже пустить, но что-то я на него даже рассчитывать не хочу (за газификацию посёлка уплачено при покупке земли).
    Вода - добываем сами, кто на сколько богат. Я сам для началу колодец вырыл в 2014-м году. Один сосед сделал скважину на 90 метров авто-буровой установкой и качает глубинным насосом. Другой - на 20 метров и берёт воду всасывающим насосом (этот вариант мне нравится).
    Канализация - ЛОС, тоже каждый в меру своей испорченности, но по идее в посёлке есть требование, чтобы было не менее 3-х камер в установке. Тоже сделал сам из бетонных колец, с дном в конце 2014-го года.

    Грунт:
    30 см плодородная лёгкая земля
    10 см белый пылеватый песок
    1,5 м супесь/суглинок
    далее - песок, до глубины 3-х метров - жёлто-рыжий, далее до 20-и - серый.
    на глубине 20 метров линза с водой, соседу делали год назад скважину, вода в трубе поднялась до 3-х метров от уровня земли. В моём самопальном колодце вода тогда стояла на том же уровне.
    Сейчас в колодце зеркало воды на глубине около 2-х метров.
    Вода с поверхности в землю уходит быстро, даже при ливнях луж через полчаса уже нет.

    Текущее состояние - фундамент залит в конце октября 2015-го.

    Подробности, рисунки, планы и фотки будут попозжее
     
    Grig148 , 15.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Tim1313
    Регистрация:
    13.04.11
    Сообщения:
    8.922
    Благодарности:
    43.568

    Tim1313

    Консультант

    Tim1313

    Консультант

    Регистрация:
    13.04.11
    Сообщения:
    8.922
    Благодарности:
    43.568
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    С такими вводными:
    - увеличивать энергоэффективность
    - уменьшать площадь до разумных 80-100 м2. в один этаж.
     
    Tim1313 , 15.01.16
    #2 + Цитировать
  3. АлЕкСей Вл
    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.581

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    АлЕкСей Вл

    Обожаю строить!!!

    Регистрация:
    15.02.14
    Сообщения:
    2.336
    Благодарности:
    2.581
    Адрес:
    Ярославль
    Интересно, последим, бюджет бы озвучили ещё а то однушки по разному стоят :)
     
    АлЕкСей Вл , 15.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Предполагаю, что общая толщина утеплителя (минвата) будет 250 мм (в стенах)
    Площадь первого этажа за вычетом стен примерно 76 метров получил.
    Второй этаж - отделка, утепление и эксплуатация - когда нибудь потом. Лесенка туда - чердачного типа из прихожей. В перспективе -нормальная но уличная лестница с веранды. Так что этот объект площадь не съест.
     
    Grig148 , 15.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Самое дешевое жилье, какое видел (не Москва а уже Подмосковье) 2 млн два года назад. Считаю если именно дом с минимальной отделкой (чтобы жить) выйдет в этих пределах - то задача выполнена.

    Стоимость земли это отдельная история, но зато это реальный капитал
     
    Grig148 , 15.01.16
    #5 + Цитировать
  6. lexanik85
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371

    lexanik85

    Вечный студент

    lexanik85

    Вечный студент

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    1.029
    Благодарности:
    1.371
    Адрес:
    Екатеринбург
    Подпишусь, почитаю... Успехов!
     
    lexanik85 , 15.01.16
    #6 + Цитировать
  7. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.367

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.367
    Адрес:
    Тольятти
    Собираетесь жить 1-2 человека, да еще и на пенсии потом - зачем вам 2 этажа? Зачем такой площади?
    Мой вам совет - сосредоточьтесь на одноэтажном доме. С кухней, гостиной и двумя спальнями. Больше вам не нужно. Даже если гости приедут разместить есть где. И поверьте мне - на пенсии на второй этаж вы подниматься не захотите! Если планировать дом с проживанием на втором этаже на пенсии нужно планировать правильную и безопасную лестницу. А по площади дома это - о ей ей!
     
    LastSA , 15.01.16
    #7 + Цитировать
  8. San7997
    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    53

    San7997

    Живу здесь

    San7997

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.03.12
    Сообщения:
    341
    Благодарности:
    53
    Адрес:
    Лен. обл.
    ...гардеробной, кладовкой.
    ...и туалет.

    Я тоже ЗА 1 этаж.
     
    San7997 , 15.01.16
    #8 + Цитировать
  9. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.367

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.367
    Адрес:
    Тольятти
    К гадалке не ходи! У меня 1 этаж в 100 квадратов. И санузел, и котельная с унитазом, и гардеробная. И еще щитовая как гладильня-сушильня. И это с 3-мя спальнями!
     
    LastSA , 15.01.16
    #9 + Цитировать
  10. СерегаZet
    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990

    СерегаZet

    Живу здесь

    СерегаZet

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.13
    Сообщения:
    2.444
    Благодарности:
    1.990
    Адрес:
    Красноярск
    Я бы тоже предложил рассмотреть вариант 1 эт если позволяет площадь участка
     
    СерегаZet , 15.01.16
    #10 + Цитировать
  11. fenka01
    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    76

    fenka01

    Живу здесь

    fenka01

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.11.13
    Сообщения:
    113
    Благодарности:
    76
    Адрес:
    Москва
    Подпишусь...по квартире могу сказать...три года назад купила в Подмосковье за 2мил 300т
    на котловане...вот сейчас только получаю ключи...сижу и думаю построила бы я дом за эти деньги?
    Такой как Вы хотите...
     
    fenka01 , 15.01.16
    #11 + Цитировать
  12. LastSA
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.367

    LastSA

    Делаю проекты

    LastSA

    Делаю проекты

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    3.049
    Благодарности:
    3.367
    Адрес:
    Тольятти
    @fenka01, 3 года назад - построили бы.
     
    LastSA , 15.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Grig148
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93

    Grig148

    Живу здесь

    Grig148

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    166
    Благодарности:
    93
    Адрес:
    Россия, Подмосковье
    Ну до пенсии ещё дожить надо (20 лет а то и побольше ;-)
    Вижу своих родителей и наматываю на ус...
    Повторю: Основное проживание это первый этаж.
     
    Grig148 , 15.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Пончик37
    Регистрация:
    09.05.15
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    60

    Пончик37

    Живу здесь

    Пончик37

    Живу здесь

    Регистрация:
    09.05.15
    Сообщения:
    163
    Благодарности:
    60
    Поделитесь пожалуйста проетом-очень надо (ничего путного не можем найти)
     
    Пончик37 , 16.01.16
    #14 + Цитировать
  15. pensika
    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821

    pensika

    Живу здесь

    pensika

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.09.13
    Сообщения:
    2.240
    Благодарности:
    1.821
    Адрес:
    Псков
    @Grig148, стройтесь, одноэтажный, 250 мм это конечно круто, меня за 200 мм в стенах ругали, но это экономия на отоплении (при правильном монтаже) одобряю,. У меня был двухэтажный дом, сейчас одноэтажный, по площади даже больше двухэтажного и если бы Вы знали, как я устал ходить на второй этаж, одноэтажный, без всяких лестниц. Будут вопросы, обращайтесь.
     
    pensika , 16.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также