1. Объявления

    Дорогие форумчане!

    Напоминаем, что самый крутой проект за всю историю FORUMHOUSE - конкурс «ДОМ ЗА ГОД» продолжается! В конкурсе может принять участие семья из любого региона России. Выполнять задания можно в любом порядке до 31.10.2017. Следить за стройкой можно в разделе "Истории".

    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Получение ГПЗУ и РнС. Личный опыт (сборная тема)

Тема в разделе "ГПЗУ, СПОЗУ, разрешение на строительство", создана пользователем Alexandr74, 31.03.11.

  1. Alexandr74
    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    6

    Alexandr74

    Участник

    Alexandr74

    Участник

    Регистрация:
    11.02.11
    Сообщения:
    12
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Челябинск
    Читать ещё:

    Вчера ходил отдавать документы на оформление градостроительного плана. Все что от меня потребовали:
    1. Кадастровый паспорт земельного участка (копия)
    2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (копия).
    3. Планировочную схему размещения объектов в масштабе M1:500 в произвольном виде (соответственно с размещением объектов согласно норм).
    4. Расписку о согласии обработки персональных данных.
    5. Заявление.

    Сказали что материалы топографической съемки предоставлять не обязательно, (хотя в перечне требуемых документов они есть, причем написано что не позднее предыдущего года) так как они сами сделают запрос (куда - не знаю). У меня есть съемка, но она 2009 года. Я на всякий случай ее тоже предоставил.

    Дали номер входящего документа и сказали узнавать через 2 недели. Будем ждать.
     
    Alexandr74 , 31.03.11
    #1 + Цитировать
  2. Руслан З
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    73

    Руслан З

    Живу здесь

    Руслан З

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Арск
    Начну сначала

    Сегодня пришло письмо по почте. Ни разрешение, ни отказ...
    В нем они ссылаются на все тот же протокол и вот он ответ:
    Копия Ответ письмо .jpg

    На данный момент сижу схемку рисую.
    Если она не прокатит значит буду действовать по совету maskaradd

    Пока читал ответ, нашел лазейку у них в постановлении.
    Они утвердили свой протокол не указав: кто должен составлять эту схему, какой программой или какими техническими средствами.
    Когда составлю постараюсь выложить свою...
     
    Последнее редактирование модератором: 12.06.17
    Руслан З , 05.03.13
    #2 + Цитировать
  3. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Руслан З,у них то и полномочий нет таких. Смотри в начале ГрК РФ - там исчерпывающий перечень, а остальное самодурство.
     
    Кокушев , 05.03.13
    #3 + Цитировать
  4. Сосед2012
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    38

    Сосед2012

    Участник

    Сосед2012

    Участник

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Астрахань
    скажите нужно разрешение или нет

    Кокушев Чтобы получить разрешение на строительство дома надо походить по кабинетам, потратить кучу времени и денег. а хочется побыстрее. знакомые целый год не могут получить. на всё плюнули и строятся
     
    Последнее редактирование модератором: 18.02.15
    Сосед2012 , 14.03.13
    #4 + Цитировать
  5. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Сосед2012, примеры форума говорят что можно и по закону. Если захотеть и поучить закон.
     
    Кокушев , 14.03.13
    #5 + Цитировать
  6. GraDusNik
    Регистрация:
    06.06.10
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    1

    GraDusNik

    Живу здесь

    GraDusNik

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.10
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    1
    Не расскажете их историю? За что платили деньги? И зачем?
     
    GraDusNik , 15.03.13
    #6 + Цитировать
  7. Сосед2012
    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    38

    Сосед2012

    Участник

    Сосед2012

    Участник

    Регистрация:
    14.03.13
    Сообщения:
    4
    Благодарности:
    38
    Адрес:
    Астрахань
    GraDusNik, вкратце: 1. вызвали межевиков 2. земельный комитет - узаконить лишнюю сотку (при межевании выявили), но им отказали. 3. архитектура при администрации города (там куча документов: меж. дело, град. план, топограф. снимок участка и т. д.) 4. опять межевики, чтобы установить границы участка. И это то, что я знаю. А платили в каждом кабинете: за межевание, за вызов инженеров, гос. пошлины всякие разные
     
    Сосед2012 , 15.03.13
    #7 + Цитировать
  8. Александр19844
    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    3

    Александр19844

    Участник

    Александр19844

    Участник

    Регистрация:
    08.02.13
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    3
    Адрес:
    Кострома
    Купил земельный участок 13соток в санаторной зоне костромской области! Получил свидетельство, где прописано, что земля ИЖС и поехал к Глове сельского поселения! Когда приехал к Глове он ответил, что вы купили земли сельхоз назначений и кадастровая палата ошибается что это земли под ИЖС. А дальше еще смешнее говорил глава 1) разрешения не дадим, потому что там проходит Линия высокого напряжения (которой там нет) 2) газопровод высокого давления (который не на моем участке) 3),Кадастровая палата ошибается, а мы нет! В конце концов ответил, что даст разрешение. Приехал я в феврале с пакетом документов и мне ответили, что на данный период не дается разрешение на строительство приезжайте через 1,5 месяца! С того момента мне надоела мотаться к главе и выслушивать всякий бред. Я нанял людей, чтоб они мне получили разрешения на строительство. Когда мой представитель приехал в марте выяснить, в чем дело и почему глава тянет время. Они были ошарашены как разговаривал, глава и как он орал (даже слюни летели), что не даст нам разрешения на строительства! Решили отправить письмом все документы, чтоб официально отказал! И самое интересное! решил написать письмо президенту РФ, что т. д.…….. И как не странно перезванивает глава и говорит, что документы все в норме, и мы дадим вам разрешение на строительства, только заберите Жалобу (что теперь не в моих силах). И у меня такое чувство, что у них работа кипит полным ходом и в этом месяце у меня документы будут на руках.
     
    Александр19844 , 02.04.13
    #8 + Цитировать
  9. Руслан З
    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    73

    Руслан З

    Живу здесь

    Руслан З

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.11.11
    Сообщения:
    203
    Благодарности:
    73
    Адрес:
    Арск
    Спустя месяц я наконец получил разрешение!
    Дорисовал схему. Подписал в своей местной администрации (в деревне сельсовет), подписал у главного архитектора и снова понес сдавать той тетеньке для оформления. Какое было мое удивление когда она на подписанную схему сказала что не хватает рамки вокруг самой схемы!
    Через неделю зашел, сказала: "Еще 10 дней не прошло"
    Через две зашел, оказывается она ушла на больничный
    Через 3 зашел, на больничном
    Месяц - дело передали новому сотруднику, который сказал что в понедельник все будет готово (было в четверг)
    Понедельник: как назло вышла с больничного та тетенька, больше я приходить не стал, всю неделю долбил по телефону.
    Месяц и неделя, понедельник. Позвонил, сказала, приходи забирай!
    Итог: от подачи на ГПЗУ до получения разрешения 2,5 месяца.
    Затраты: 300 рублей за установление координат.
     
    Руслан З , 15.04.13
    #9 + Цитировать
  10. Serge0110
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    114

    Serge0110

    Живу здесь

    Serge0110

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Россия
    Вы ещё дёшево отделываетесь. У нас застройка площадей залегания полезных ископаемых. Требуется согласование ИЖС с недропользователями и Пермьнедрами.
     
    Serge0110 , 17.01.14
    #10 + Цитировать
  11. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    Это откуда требование?
     
    Кокушев , 17.01.14
    #11 + Цитировать
  12. Serge0110
    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    114

    Serge0110

    Живу здесь

    Serge0110

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.01.13
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    114
    Адрес:
    Россия
    Закон о недрах?
     
    Serge0110 , 17.01.14
    #12 + Цитировать
  13. Leto59
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    17

    Leto59

    Участник

    Leto59

    Участник

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    город белых берез Пермский край
    Наш город расположен над месторождением калийных солей, который добывает ОАО Уралкалий. Ну и на протяжении длительного времени для получения ГПЗУ в Правилах землепользования и застройки было прописано получение разрешения на застройку полезных ископаемых, которое согласовывалось с Пермьнедра (гос.структура - вроде бы бесплатно) + Уралкалий (мне известна сумма 5000 руб.). Все ссылаются на ст. 25 ФЗ "О недрах". В августе 2012 из Правил исключили по требованию прокуратуры это разрешение, но практика осталась. С людей в устной форме требуют это разрешение, ну и начинается хождение по мукам. Из многодетных, получивших зем. участки за прошедший год, ГПЗУ получила только 1 семья. Все это обсуждается на местном форуме, но люди считают устные требования ОМС законными, ну и чего-то делают, только результата нет, к сожалению.
     
    Leto59 , 21.01.14
    #13 + Цитировать
  14. Кокушев

    Кокушев

    Кокушев

    Гость

    @Leto59, все просто: заявление, 30 дней, потом обжалование отказа или незаконного бездействия.
    Разве так трудно? Тем более прокуратура соображающая.
     
    Кокушев , 21.01.14
    #14 + Цитировать
  15. Leto59
    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    17

    Leto59

    Участник

    Leto59

    Участник

    Регистрация:
    19.12.12
    Сообщения:
    40
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    город белых берез Пермский край
    Я об этом же и говорила. Но люди уже по году ходят по кругу и ничего делать из Вами сказанного не хотят. Почему, сказать не могу...
     
    Leto59 , 21.01.14
    #15 + Цитировать