1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Фундамент для 2-х эт. дома (160 м2)

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Etude, 12.01.16.

  1. Etude
    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4

    Etude

    Живу здесь

    Etude

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Фундамент для 2-х эт. дома (160 м2)
    Приветствую всех!

    После долгих мук выбора приобретён проект дома (фото и план в Приложении 1). Начинать строительство планируется в мае-2016. У меня к специалистам и старожилам огромная просьба помочь определиться с выбором фундамента. Пока что была только одна консультация с фирмой, специализирующейся по фундаментам.
    Они посоветовали свайно-ростверковый фундамент (30 свай 30х30, высота свай: 1,8 м. Ростверк 1 м высотой и 60 см шириной (Приложения 3.1 и 3.2). На Приложении 3.1 спроектирован погреб.

    Ниже данные по дому и участку.

    Участок
    • Расположение: Подмосковье, Дмитровской шоссе, 40 км, склон
    • Размер: 13 соток
    • Перепад: около 4 м с верхней точки вправо и около 2,5 м вниз (верхняя точка - левый верхний угол на Приложении 2).
    • Перепад на пятне застройки около 1 м в обе стороны.
    • Почва: небольшой плод. слой, потом глина или плотный суглинок
    • УГВ низкий. Воды нет. Арт. скважины у соседей около 130 м., ещё один сосед пробурил на мелкий песок (35 м.).
    • Глубина промерзания обычная для Подмосковья (около 1,7 м).

    Дом
    • 2 этажа (полноценных)
    • Размеры: 13 х 11 (с выступами под эркер и лестницу на 2-й этаж).
    • Квадратура: 160 м2
    • Материал стен: Керамический блок Porotherm 51 + лицевой кирпич
    • Перекрытия: Перекрытие первого этажа: ПП или монолит. Перекрытие второго этажа: ПП или деревянное.

    Был бы крайне признателен за Ваши комментарии и советы. Не коротки ли сваи? Оптимален ли данный вариант? Оговорюсь сразу, рассматриваю понятие "оптимальный вариант" с точки зрения бюджетности (не в ущерб результату, конечно).
     

    Вложения:

    • 01_f.jpg
    • 02_f.jpg
    • 03_1_f.jpg
    • 03_2_f.jpg
    Etude , 12.01.16
    #1 + Цитировать
  2. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Они слишком длинные, обрубить бы их по самый ростверк!)
    Ну лента (ростверк) шириной 60 см не самый оптимальный вариант.
    Я бы рассмотрел ЛФ (ростверк без свай) шириной см 40 с уширением вверху по периметру и внутренние участки фундамента с уширением подошвы см60-80, но это должен посчитать конструктор. Возможно сэкономите % 40 бетона с улучшением характеристик фундамента.
     
    costeapechnik , 12.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Etude
    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4

    Etude

    Живу здесь

    Etude

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    @costeapechnik, спасибо за совет!
    1. Сваи Вы рассматриваете как вообще ненужные излишества, никак не влияющие на дополнительную стабильность? Или как элемент, на котором можно сэкономить, потеряв и чуток стабильности?
    2. Правильно ли я понял форму ростверка, которую предлагаете Вы (см. Приложение)? Если нет, то сможете показать Ваш вариант?
    fund_relsa.jpg
     
    Etude , 12.01.16
    #3 + Цитировать
  4. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Не нужное излишество, что в варианте свайного, что ленточного придется утеплить фундамент и отмостку.
    Под наружные стены 14525973224092037596144.jpg
    Под внутренние стены 1452597388774-484098010.jpg
     
    costeapechnik , 12.01.16
    #4 + Цитировать
  5. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.724

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.724
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    https://www.forumhouse.ru/threads/121664/
     
    baus , 12.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Etude
    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4

    Etude

    Живу здесь

    Etude

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    @costeapechnik, ага, понял! Спасибо большое. То есть, получится ЛФ (1 м высотой, шириной 40 см с расширением сверху по внешним сторонам), а под него делаем подушку? И на сколько тогда надо заглубляться?
     
    Etude , 12.01.16
    #6 + Цитировать
  7. Etude
    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4

    Etude

    Живу здесь

    Etude

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.09.14
    Сообщения:
    67
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    @baus, спасибо! К УШП приглядываюсь, но пока в раздумьях... А в моём случае какой бюджет может получиться фундамента с тёплым полом первого этажа?
     
    Etude , 12.01.16
    #7 + Цитировать
  8. сделаю сам
    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    1.709
    Благодарности:
    502

    сделаю сам

    Живу здесь

    сделаю сам

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    1.709
    Благодарности:
    502
    Адрес:
    Новгород
    3 м. р за дом без ничто, коробка окна двери крыша
     
    сделаю сам , 12.01.16
    #8 + Цитировать
  9. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    В самой нижней точке пятна застройки (где фундамент больше выпирает из грунта) не менее 20см. Учтите это лишь подобие мысли как делать, а не призыв к действию, тут работа конструктора!
     
    costeapechnik , 12.01.16
    #9 + Цитировать
  10. baus
    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.724

    baus

    Живу здесь

    baus

    Живу здесь

    Регистрация:
    24.12.08
    Сообщения:
    3.789
    Благодарности:
    8.724
    Адрес:
    Россия, Москва, МКАД
    За бюджетом теперь в Минфин. Поставщики материалов ценники переписывают дважды в месяц
     
    baus , 12.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Изыскатель
    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9

    Изыскатель

    Участник

    Изыскатель

    Участник

    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва
    1. Несущая способность грунтов напрямую зависит от глубины заложения фундамента + глубина сезонного промерзания. На глубине 1,5м. суглинок несет 2-2,5кг/см2.
    2. Ширина подошвы фундамента рассчитываются от фактических нагрузок.
    В вашем случае ширина наружных фундаментов 51+1+12=64см. потому, что фундамент под облицовку обязателен. Сваи на самом деле лишние. Пути решения проблем могут быть разные. То, что выложено в файлах это не проект. Суглинок грунт пучинистый, водоупорный, поэтому возможно образование верховодки в период обильных дождей и снеготаяния. Существует еще понятие как бутовый фундамент. Я бы не экономил на проекте.
     
    Изыскатель , 12.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    9.345
    Благодарности:
    3.713
    Адрес:
    Новокузнецк
    При чем бывает что НС как увеличивается с увеличением глубины заложения, так и уменьшается.)
     
    Громозека , 12.01.16
    #12 + Цитировать
  13. costeapechnik
    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    costeapechnik

    Живу в Молдавии

    Регистрация:
    13.12.09
    Сообщения:
    4.274
    Благодарности:
    1.948
    Адрес:
    Молдова
    Чего уже мелочиться, округлим до 1метра ?!) Вы батюшка так без штанов оставите ТС!
     
    costeapechnik , 12.01.16
    #13 + Цитировать
  14. сделаю сам
    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    1.709
    Благодарности:
    502

    сделаю сам

    Живу здесь

    сделаю сам

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.08.11
    Сообщения:
    1.709
    Благодарности:
    502
    Адрес:
    Новгород
    Надо начать с веса дома, свай один фиг мало, ростверк метр высоты и больше полуметра ширины это перерасход бетона, если хотят экономить.
    Но по хотелкам видно или деньги есть или человек не понимает масштаб задуманого.
     
    сделаю сам , 12.01.16
    #14 + Цитировать
  15. Изыскатель
    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9

    Изыскатель

    Участник

    Изыскатель

    Участник

    Регистрация:
    22.03.12
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    9
    Адрес:
    Москва
    Для этого проводят инженерно - геологические изыскания. Уменьшение в Московской обл. встречал крайне редко. Но заглублять на 20см. ни в коем случае нельзя.
     
    Изыскатель , 12.01.16
    #15 + Цитировать