1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Плита основания цокольного этажа

Тема в разделе "Цокольные этажи, подвалы, подполья", создана пользователем sterm, 11.01.16.

  1. sterm
    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5

    sterm

    Участник

    sterm

    Участник

    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Плита основания цокольного этажа
    Здравствуйте уважаемые Форумчане! Вот, что бывает когда строим на "авось", если так можно выразиться. Задача у нас стояла несложная - отлить плиту основания цоколя и несущие стены цокольного этажа. Проект у заказчика на руках, правда без привязки к участку. Но это не беда - "отстреляли", привязали... Сентябрь 2015. Точка - г. Серпухов, Московская область. Участок в 300 метрах от берега реки Нары. Уклон довольно существенный - около 1,2м на 12 м. Цены оговорены, техзадание согласовано. На участке есть колодец, от ворот вверх по склону 10м, из фото понятно. Вода на глубине 5м. Родниковая. На наш вопрос о глубинном дренаже заказчик ответил, что песок и дренаж не нужен, (да мы и сами видели что песок там где колодец, а что дальше?). Предложили сделать пробное бурение! - нет, не надо, у соседей всё нормально. Сроки были жесткие - заказчик должен был возвращаться на работу и никак не скорректировать. Ну, и нарвались по котловану на 3 родника на глубине 1,5 - 2м. Справились, конечно. Только запланированный объем работ, естественно, был не сделан из за допработ. Все оставили на весну -лето 2016. Остальное, думаю понятно из фото, извините за качество. Видео загружу чуть позже. Резюме - НЕ ЭКОНОМЬТЕ на ГЕОЛОГИИ, хоть немного прислушивайтесь к строителям! Доп. работы "по ходу пьесы" обойдутся дороже и не известно на сколько будет подвижка сроков. И уж точно не по нашей вине!
    С уважением, Павел.
    P. S. Один плюс - теперь два колодца с чистейшей родниковой водой!)
     

    Вложения:

    • Участок.jpg
    • Роднички побежали!.jpg
    • Грунт котлована.jpg
    • Дренаж.jpg
    • Армирование плиты.jpg
    • Плита по результату.jpg
    sterm , 11.01.16
    #1 + Цитировать
  2. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Может и за вами грешок есть - не предупреждали и не настаивали на геологии? Для цокольных этажей отсутствие геологии реальное путешествие в некуда. Сами то ведь тоже повелись на то что в колодце. Если соглашаться на строительство без геологии нужно просто предупреждать клиента что могут быть такие сложности и само собой это стоить будет ему дороже чем геология. Такие страшилки не действуют только на тех у кого бюджет резиновый, в остальных случаях работают. На крайний случай можно было стопорнуться на 1.4м и поднять цоколь, если бюджет не позволяет за водолазные работы переплачивать.
     
    АрхитекторПКВ , 27.01.16
    #2 + Цитировать
  3. sterm
    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5

    sterm

    Участник

    sterm

    Участник

    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Спасибо за коммент. Мы и предупреждали заказчика и объясняли. Ответ был таков - "копали колодец - песок, значит и везде песок!" Нам - то лишние проблемы зачем, хоть и за деньги? Причём если бы сделан был весь объём запланированных работ в оговоренный срок заработали больше. А сроки не растянуть - очень жёсткие условия по занятости у заказчика. Я эту тему поднял для заказчиков, что бы там, где не надо не экономили. Спасла бы плавающая плита и дальше по проекту цоколь и пр. Но, водичка уже пошла! И дренаж всё равно пришлось бы делать, родники пломбой не заткнешь.
     
    sterm , 27.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Alexb4
    Регистрация:
    07.03.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    8

    Alexb4

    Живу здесь

    Alexb4

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.12
    Сообщения:
    68
    Благодарности:
    8
    Адрес:
    Пермь
    Интересно, как родники победили?
     
    Alexb4 , 27.02.16
    #4 + Цитировать
  5. sterm
    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5

    sterm

    Участник

    sterm

    Участник

    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте! Давно не был на форуме, работа... Отвечаю на Ваш вопрос по родникам. На одном из фото видно дренажную трубу 200мм. в геоткани. Она выведена в отдельный колодец. Сама труба закольцована вокруг всего периметра фундамента с уклоном градусов в 10. Глубина заложения трубы ниже уровня песчаной отсыпки плиты около полуметра. Вся вода с трёх родников благополучно отводится по трубе в колодец. На поверхность вывели через тройник ревизионную трубу.
     
    sterm , 24.03.16
    #5 + Цитировать
  6. sterm
    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5

    sterm

    Участник

    sterm

    Участник

    Регистрация:
    14.09.10
    Сообщения:
    9
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Москва
    Здравствуйте, уважаемые форумчане! Возвращаюсь к данной теме. Котлован остался сухим на протяжении года, стоял открытый. Значит сделали мы свою работу правильно и хорошо. Дренажный колодец не заилился, держит уровень. Вот что сделали в этом году. Подняли монолитный цоколь, перекрыли плитами и законсервировали до следующего года (на фото консервации нет). Напомню, заказчик может по времени, да и по деньгам, быть на строительстве не более 1,5 месяцев. Уж так... Так что еще годиков 5 стройка продлится. IMG_20160818_110133.jpg IMG_20160818_110237.jpg IMG_20160826_143740.jpg IMG_20160826_143817.jpg IMG_20160906_182846.jpg IMG_20160906_182936.jpg IMG_20160909_135907.jpg IMG_20160909_135927.jpg
     
    sterm , 18.09.16
    #6 + Цитировать