1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Проект"Солнечный ветер"(пр-кт БК-300-33) компании "Вятский Дом". Прошу критики и советов по проекту

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем VitalZ, 11.01.16.

  1. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Проект"Солнечный ветер"(пр-кт БК-300-33) компании "Вятский Дом". Прошу критики и советов по проекту
    1. Регион застройки - Ленинградская область.

    2. Планируемые материалы для строительства - клееный брус.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    - Два этажа
    - Без цокольного этажа

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования - для ПМЖ.

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной - пеллеты, в дальнейшем - газ.

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей). Двое взрослых. Двое детей 19 лет. Ребенок 2 - года.

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    - Второй свет
    - Сан узел на каждом этаже
    - Гостевая спальня
    - Постирочная
    - Гараж отдельно
    - Четыре спальни


    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая? - Ответить не готов.

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения? Совмещены.

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором? - Звукоизолированы коридором.

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? - Изолированная.

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество? - Мечта.

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально? - Не принципиально.

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально? - Не принципиально.

    Также прошу оценить смету строительства. Лесная поляна.jpg _DSC4646.jpg docs.mail.jpg illustration_1_01a-600x600.jpg bk-300-33-3-600x600.jpg bk-300-33-2-600x600.jpg

    На схеме - участок № 46
     
    VitalZ , 11.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @VitalZ, добрый вечер. Крайне непродуманная планировка. Нет, я еще бы понял, если бы это был бюджетный вариант, но это достаточно дорогой дом большой площади. Площадь больше 240 кв. м., а цена больше 4 млн.

    1. Огромный тамбур... Просто огромный тамбур
    2. Вход из тамбура сразу в гостиную
    3. Огромная гостиная сложной конфигурации, которую будет очень сложно организовать
    4. Вход в санузел просматривается из гостиной
    5. Огромная кухня-столовая
    6. Далеко расположенная котельная. Будете круги нарезать?
    7. На втором этаже радует спальня с вырезанным аппендиксом
    8. Отсутствие мест для хранения
    5. Обязательное наличие дополнительных помещений: постирочных и т. д.

    На самом деле, да, возможно, что это и не критично для проектов с ограниченным бюджетом, но не для домов претендующих для звания "элитных". А он претендует на такое звание даже из-за своей достаточно большой площади. Для такого типа домов проект крайне непродуманный и неудобный. Единственное, что в нем есть - это большая площадь помещений и второй свет и ничего большего.

    В таких проектах должно быть:

    1. Достаточно количество зон для хранения: гардеробных и кладовок
    2. Главная спальня с отдельной гардеробной и ванной комнатой
    3. Хорошо продуманное и организованное внутреннее пространство, не должна ванная просматриваться из гостиной.
    4. Из комнат не должно быть выгрызено пространство под коридор.

    На вашем месте я не стал бы брать этот проект, он не заслуживает этого. Можно найти и более хорошие проекты с такой площадью.
     
    Последнее редактирование: 11.01.16
    Димон2012 , 11.01.16
    #2 + Цитировать
  3. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Димон2012, В Журнале "Деревянные Дома" № 5 http://www.woodhouses-magazine.ru/articles/glued-timber/3715/ есть измененный базовый Проект"Солнечный ветер"(пр-кт БК-300-33) campagne-plan.jpg
     
    VitalZ , 21.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @VitalZ, это его не спасает. Изменения минимальны, и ничего хорошего они в себе не несут.
     
    Димон2012 , 21.01.16
    #4 + Цитировать
  5. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Димон2012, А есть где посмотреть оптимально - идеальный проект?
     
    VitalZ , 21.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @VitalZ, посмотрите на крупных российских, польских, финских и американских сайтах. А также проекты, которые выкладывают строительные фирмы. Можете зайти на сайты коттеджных поселков (благо их очень много). Идеального вы не найдете, но есть хорошо продуманные, куда можно внести всего пару коррективов.

    http://www.houseplans.com/
    http://pracownia-projekty.dom.pl/
    http://extradom.pl/
    http://z500proekty.ru/
    http://www.postroi.ru/projects/
    http://www.alfaplan.ru/catalog/
     
    Димон2012 , 21.01.16
    #6 + Цитировать
  7. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Димон2012, Приветствую! Нашел проект с учетом ваших замечаний. Прошу оценить.
     

    Вложения:

    VitalZ , 24.01.16
    #7 + Цитировать
  8. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Второй этаж
     

    Вложения:

    VitalZ , 24.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @VitalZ, на мой взгляд, данный проект лучше предыдущего. Но:

    1. Не нравится входная зона (шлюз за шлюзом). Тамбур и прихожую лучше объединить, потому что в любом случае за ними идет холл.
    2. Вход в котельную я бы предусмотрел из дома
    3. На первом этаже мало места для хранения

    Беда всех больших домов, спроектированных по типовым проектам, это то, что в них большое количество площади пропадает, а также существует дисбаланс площадей. В большинстве своем данные фирмы руководствуются принципом "мечта крепостного крестьянина о барском поместье". Например, холл перед гостиной 26,5 кв. м. Какую роль он выполняет? Или гостиная в 34 кв. м.,которая вам не особо и нужна. Или площадь прихожей мало гармонирует с общей площадью дома. Да, это не критично, но если вы взялись делать большие дома, то постарайтесь сделать что-то действительно приятное. Лучше, конечно, заказать проект у профессионального проектировщика, чтобы он учел все ваши пожелания.

    Вы посмотрели сайты, которые я вам предложил?
     

    Вложения:

    • 2016-01-24 17-17-00 Скриншот экрана.png
    • 2016-01-24 17-17-15 Скриншот экрана.png
    • 2016-01-24 17-17-32 Скриншот экрана.png
    Димон2012 , 24.01.16
    #9 + Цитировать
  10. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Димон2012, Спасибо за подробный ответ! Сайты посмотрел. Пока сложно сказать.
     
    VitalZ , 25.01.16
    #10 + Цитировать
  11. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Димон2012 https://www.forumhouse.ru/members/807366/Прошу направить в правильном направлении - так как дом будет стоять в начале участка у дороги (северная сторона) лицевая парадная сторона дома должна быть в сторону в'езда на участок, т. е. смотреть на дорогу. Но гостиная с выходом на террасу и видом на участок должна быть в противоположной от лицевой стороны дома стороне. Таких проектов ни где не видел.
     
    VitalZ , 27.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @VitalZ, постараюсь что-нибудь найти.
     
    Димон2012 , 27.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @VitalZ, вот такую планировку удалось найти на американском сайте. Её конечно придется переделать, но общие контуры иидеи можно взять.
     

    Вложения:

    • 2016-01-27 13-03-10 Скриншот экрана.png
    • 2016-01-27 13-03-33 Скриншот экрана.png
    Димон2012 , 27.01.16
    #13 + Цитировать
  14. VitalZ
    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5

    VitalZ

    Участник

    VitalZ

    Участник

    Регистрация:
    02.03.11
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    5
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Димон2012, Спасибо! А как внешне выглядит дом?
     
    VitalZ , 27.01.16
    #14 + Цитировать
  15. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @VitalZ, непрезентабельно, поэтому внешний вид и не дал
     
    Димон2012 , 27.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также