1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Планировка участка 13 соток, Подмосковье

Тема в разделе "Планировка дачного участка", создана пользователем Stanislav79, 10.01.16.

  1. Stanislav79
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Stanislav79

    Участник

    Stanislav79

    Участник

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Планировка участка 13 соток, Подмосковье
    Добрый вечер!

    Пытаюсь распланировать участок. Буду благодарен за Ваши комментарии и критику. Есть участок в Подмосковье, недалеко от села Каринское, это под Звенигородом. Примерно 60 км от Москвы. Участок прямоугольной формы. 13 соток, 47 на 27 метров. Перепад высот по длинной части участка: 2 метра. Выезд из участка находится в нижней части участка. Пока семья три человека.

    Со всех сторон кроме стороны заезда, соседи.

    Дом строится для заездов на выходные круглогодично, и для более длительного проживания во время отпуска / каникул. Для ПМЖ вряд ли, так как далековато от Москвы.

    Дом хочется одноэтажный, около 100-150 метров, теплый. Бюджет важен, поэтому скорее всего каркасный. Отопление на первое время планируется электричество. В дальнейшем если газа не будет, то газгольдер или что-то аналогичное.

    Первоначальное проживание планируется организовать в бытовке (на схеме обозначено как сарай). Бытовку позже планируется оставить. Не слишком ли близко ее расположение к дому получается, всего 2 метра?

    Просьба оценить предварительную схему. Буду благодарен за Вашу критику и комментарии.
     

    Вложения:

    • План участка.png
    Stanislav79 , 10.01.16
    #1 + Цитировать
  2. vaska67
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.826
    Благодарности:
    7.615

    vaska67

    Живу здесь

    vaska67

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.826
    Благодарности:
    7.615
    Адрес:
    Москва
    Сразу бросается в глаза нестандартное расположение дома - в самом дальнем от входа конце участка. Это означает большую длину коммуникаций через весь участок, а также чистку большой длины дорожки от снега зимой. Чем продиктован выбор именно такого расположения? Что находится за границей с этой стороны участка ("верхней")? Если соседи - то сразу же встанет проблема, одна из самых распространенных в обсуждениях форума: "как отгородиться от взглядов соседей". Причем проблема эта будет и у Вас, у и соседей - а это может сделать отношения напряженными.
     
    vaska67 , 12.01.16
    #2 + Цитировать
  3. мукуноки
    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.473
    Благодарности:
    2.929

    мукуноки

    Ольга.

    мукуноки

    Ольга.

    Регистрация:
    20.01.11
    Сообщения:
    1.473
    Благодарности:
    2.929
    Адрес:
    Саратов
    Если вдоль заборов (с правой стороны и снизу) собираетесь высаживать кусты и деревья, надо отступить больше места, сейчас от забора до дорожки два метра - этого мало.
     
    мукуноки , 12.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Stanislav79
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Stanislav79

    Участник

    Stanislav79

    Участник

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Добрый день, расположение дома в дальней части от въезда объясняется ориентацией участка на север, т. е. въезд на участок находится на южной стороне. Если дом расположить ближе ко въезду, то во второй половине дня существенная часть участка будет находиться в тени. Выбираем такой дом, чтобы на сторону, которая смотрит на соседей, выходили лишь технические окна. А с другой стороны дома – терраса с видом на весь участок.

    Как по-другому дом расположить, ума не приложу. Как вариант еще, можно меньшей площади по земле двухэтажный дом поставить, где-нибудь слева. Но пока хочется одноэтажный – вытянутый прямоугольной формы. Он как раз и отгородит от соседей. Еще один вариант нарисовал.

    С коммуникациями действительно вопрос. Т. е. если скважина около дома, и она забьется, например, машина должна будет проехать через весь участок, либо тянуть воду придется через весь участок. Тоже самое и с канализацией. Но здесь, мне кажется, проблема меньше: так как участок под наклоном, можно трубу практически любого диаметра закапать, все по ней без проблем будет уходить. План участка 2.png
     
    Stanislav79 , 12.01.16
    #4 + Цитировать
  5. vaska67
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.826
    Благодарности:
    7.615

    vaska67

    Живу здесь

    vaska67

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.826
    Благодарности:
    7.615
    Адрес:
    Москва
    Опять боязнь "страшной" тени... Весь участок будет отдан под продовольственные посадки, которые должны быть освещены целый день? А сами будете в жару сидеть на южной террасе? Поверьте, довольно быстро начнете строить навесы от солнца, искать тенек... А нэту.
     
    vaska67 , 12.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Stanislav79
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Stanislav79

    Участник

    Stanislav79

    Участник

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Это не единственная причина. За дорогой - лес. Поэтому и выбрали этот участок Если мы поставим дом в начале участка, рядом со въездом, то тогда сами себя отгородим от вида на лес. Еще одна причина – дом будет стоять на самом низком месте участка.

    Основная сложность, мне кажется, это расположении коммуникаций на удалении от въезда.
     
    Stanislav79 , 12.01.16
    #6 + Цитировать
  7. vaska67
    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.826
    Благодарности:
    7.615

    vaska67

    Живу здесь

    vaska67

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.01.14
    Сообщения:
    4.826
    Благодарности:
    7.615
    Адрес:
    Москва
    А компромиссный вариант не рассматриваете? Не в начале, не в конце, а по центру?
     
    vaska67 , 13.01.16
    #7 + Цитировать
  8. sharpei
    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    41

    sharpei

    Живу здесь

    sharpei

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.08.13
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Москва
    Похожая ситуация...Только соседи по северной стороне-верх Вашей схемы, север, справа и слева тоже соседи, но через дорогу.
    Выбрала расположение дома аналогично Вашему-прижав к северной стороне. Заезд планирую за домом, вдоль северного забора. Но тогда придется делать и технический въезд-как у Вас основной намечен, внизу участка...иначе как завозить всякий там песок? Не к дому же прям под окна...

    И та же проблема-не будет тогда теневой части для посидеть. Печаль!

    Но если сдвинуть дом к середине участка, что симпатичнее выглядит, удобнее с коммуникациями (у Вас), то получим теневой участок-коробочку, окруженную соседями с 3-х сторон- в Вашем случае, а у меня этот участок получается между моим и соседским домами-эдакий аквариум тоже...
    При этом ландшафтный архитектор мне предлагает именно такой вариант-для обустройства сада хорошо иметь солнечную и теневую зону, вроде как, ну и террасу на северной стороне.
    Но меня этот замкнутый между домами участок смущает...

    Если думать о хорошем обзоре всего участка-то Ваш вариант правильный.
    Но вот таскать сумки от въезда в Вашем варианте-не удобно...и зимой не пройдешь, не расчистив дорожку. Про доступ технических машин к дому совсем засада. Вот это проблемы...
    Что перевешивает-удобство обзора, отсутствие замкнутой теневой зоны (тут "+" и "-" одновременно) или инженерная часть решения-тут Вам решать. Не однозначно получается...

    Да, еще сомнение...Дом в северной низине-а хорошо ли это? У меня это самая высокая часть участка-это плюс. Не думаете, что с тыльной северной стороны в низине для каркасной стены и пола получится плохо?
     
    sharpei , 13.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Stanislav79
    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0

    Stanislav79

    Участник

    Stanislav79

    Участник

    Регистрация:
    25.01.15
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    0
    Если думать о хорошем обзоре всего участка-то Ваш вариант правильный.
    Но вот таскать сумки от въезда в Вашем варианте-не удобно...и зимой не пройдешь, не расчистив дорожку. Про доступ технических машин к дому совсем засада. Вот это проблемы...
    Что перевешивает-удобство обзора, отсутствие замкнутой теневой зоны (тут "+" и "-" одновременно) или инженерная часть решения-тут Вам решать. Не однозначно получается...

    Да, еще сомнение...Дом в северной низине-а хорошо ли это? У меня это самая высокая часть участка-это плюс. Не думаете, что с тыльной северной стороны в низине для каркасной стены и пола получится плохо?[/QUOTE]

    У меня тоже самая высокая часть -Северная. В этом смысле, конечно, логичнее ставить дом севернее. Но проблема подведения коммуникаций через весь участок, а также последующее их обслуживание (септик и скважина) - тоже важный вопрос. Да и участок достаточно узкий 27 м. Если размещать дом в центре, то дом нужно делать квадратный и в 2 этажа, а хотели одноэтажный вытянутый. А проблема носить сумки и вещи от парковки-заезда до дома - не такая жуткая. Там же всего метров 35 до входа будет. Не такой уж марафон) вот снег разгребать - это да. Но это дом не для ПМЖ, в ближайшие как минимум 20 лет. Поэтому главная дилемма - выбор между видом и удобством расположения.
     
    Stanislav79 , 13.01.16
    #9 + Цитировать

Смотрите также