1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Старый фундамент

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем DuMaZ, 10.01.16.

  1. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Старый фундамент
    Добрый день, купил я участок со старым домом, дом из шлакобетона, дом сносить собираемся, в фундаменте есть трещины, угол просел немножко (произошло это давно), фундамент 1958 года... ширина 45 см, по моим раскопкам глубина около 40 см далее камни и щебень как глубоко не известно, участок под наклоном общая высота фундамента с одной стороны около 1.5 метра, арматуры не наблюдается только камни и бетон и то как я понял цемент в те года был дефицитом... фундамент 7 на 8.5 на нем и стоит дом, к нему был долит 5 лет назад хороший глубокий армированный фундамент (старым хозяином), теперь размер 8.5 на 10.5

    грунт песок песок песок, колодец есть 21 кольцо, вода на самом дне... не хотелось бы делать новый фундамент...

    хотел узнать мнение строителей, если залить пояс поверх высотой 20см армированный новый дом планируется мансардный с деревянными перекрытиями из газоблоков
     
    DuMaZ , 10.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @DuMaZ, Добавьте инфы: регион, фото, план фундов, трещины, узлы примыкания нового к
    старому, тип песка под фундом, что за камни и щебень (происхождение)...
    И будет Вам три варианта реконструкции (как минимум) :um:. И прогноз:cool:.
     
    Николай_Куркин , 10.01.16
    #2 + Цитировать
  3. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Жесткий арматурный пояс поверх спасет, только материал стен меняйте на класс прочности выше. Газобетон не тот стеновой материал который можно использовать в таких условиях. Над первым этажом так же арматурный пояс нужен обязательно. Утепление цоколя и теплая отмостка спасет от морозного пучения и движения фундамента в дальнейшем.
     
    АрхитекторПКВ , 10.01.16
    #3 + Цитировать
  4. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Как связан старый и новый фундамент и что стоит на пристроенном фундаменте? Если трещины или расхождения между стенами на новом и старом фундаменте? Фото всего проблемного с планом и регионом помогут глубже разобраться.
     
    АрхитекторПКВ , 10.01.16
    #4 + Цитировать
  5. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Как связан не знаю, делал не я... дом в прибалтики (Латвии) на новом нечего не стоит, что то я склоняюсь больше снести и новый поставить, только опять же надо как то связывать с другой частью
     

    Вложения:

    • DSC_0416.jpg
    • DSC_0418.jpg
    • DSC_0419.jpg
    • DSC_0415.jpg
    • DSC_0417.jpg
    DuMaZ , 10.01.16
    #5 + Цитировать
  6. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Только этот уже простоял 55 лет, да и по проекты газоблоки, поменять уже поздновато
     
    DuMaZ , 10.01.16
    #6 + Цитировать
  7. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Вот грубо говоря схемка
     

    Вложения:

    • 1111.jpg
    DuMaZ , 10.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    @DuMaZ, Я обещал три варианта... Если с основаниями непонятки, нужно начинать с третьего:
    снести всё к едрене фене:hello:.
     
    Николай_Куркин , 10.01.16
    #8 + Цитировать
  9. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    На фото непонятно новая лента под старую залита?
    Уже закупились что ли?
     
    АрхитекторПКВ , 10.01.16
    #9 + Цитировать
  10. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    да под старую
    нет не закупился еще, а что еще можно использовать? кроме дерева...
     
    DuMaZ , 10.01.16
    #10 + Цитировать
  11. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    Арболит или керамику. Проблема в том что новый фундамент не был нагружен, не смотря на то что за пять лет усадка у него хоть и была от собственного веса, но все же при общем нагружении стенами (в зависиомсти от того какие меры по уплотнению и подготовке под новую ленту были) усадка будет продолжаться. Стык ленты самое проблемное место. По этому в результате гарантировать что трещин не будет вам никто не сможет. Тут есть варианты:
    1. Использовать все возможные меры по предотвращению трещин: армопояс по ленте, армирование кладки в основании и на стыке лент, верхний армопояс, не более полтора этажа
    2. Сносить все
    3. Брать брус который практически никак не реагирует на трещины и усадки фундамента.
    4. Легкие стены возводить: сип-панели, кракасник.
     
    АрхитекторПКВ , 10.01.16
    #11 + Цитировать
  12. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Ну срою я его полностью, как думаете может с фундаментных блоков выложить основание, грунт позволяет... а то лента дорого очень выходит а блоки вроде и подешевле
     
    DuMaZ , 11.01.16
    #12 + Цитировать
  13. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    Не нашел на форуме как выкладывается основание с фундаментных блоков, не подскажите, или ссылочку
     
    DuMaZ , 11.01.16
    #13 + Цитировать
  14. АрхитекторПКВ
    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    АрхитекторПКВ

    Консультант

    Регистрация:
    12.02.12
    Сообщения:
    1.171
    Благодарности:
    701
    Адрес:
    Москва
    А смысл! ФБСки будут ходуном ходить вместе с фундаментом - они никакой жесткости не дают только забутовка. Тем более поверх ФБС тот же армопояс заливать нужно даже в обычной ситуации. Вам нужна жесткая скрепляющая оба фундамента рама.
     
    АрхитекторПКВ , 11.01.16
    #14 + Цитировать
  15. DuMaZ
    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3

    DuMaZ

    Участник

    DuMaZ

    Участник

    Регистрация:
    10.01.16
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    3
    я имел ввиду все полностью срыть, и новые и старые
     
    DuMaZ , 11.01.16
    #15 + Цитировать