1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Каркасник 7х12

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем KBaC5550958, 09.01.16.

  1. KBaC5550958
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41

    KBaC5550958

    Живу здесь

    KBaC5550958

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Москва
    Каркасник 7х12
    Товарищи, покритикуйте, пожалуйста планировку, приветствуются любые идеи планировок.
    Исходные данные такие:
    1. Регион застройки Московская область.
    2. Есть готовый каркасный дом. Дому три года, первые два года топили, третий год стоял холодным и не эксплуатировался.
    2.1. Фундамент холодная ЖБ плита толщиной 15 см размерами 7,7х12,7, армирование неизвестно. Плита без трещин и перекосов. Под фундаментом 20-30 см утрамбованного песка дальше как минимум два метра плотной глины, при попытках смять - крошится, УГВ 1 м после схода снега. Через плиту заведены электрический кабель в пластиковой гильзе, труба воды и канализация, в двух метрах от дома топас, еще в двух метрах от него колодец куда сливается из топаса и из этого колодца еще 5 метров до канавы за забором.
    2.2. Каркас собран из трех рядов столбов из бруса 150х150, по 6 штук в ряду высотой 4 м два крайних ряда и 6 м центральный ряд. В стенах почему-то только 2 слоя утеплителя между мембранами и двумя слоями вагонки.
    2.3. Чистый внутренний размер ДхШхВ: 12,1х7,1х,3,3
    2.4. Перекрытие между помещением и холодным чердаком из того же бруса 150х150 и три слоя утеплителя между двумя мембранами.
    2.5. Стропила тот же брус, дальше ОСБ и черепица.
    3. План участка ниже. Участок ровный, с трех сторон обнесен забором, с юго-запада выходит на дорогу фасадом дома и парковкой на 4 машины 10х5,5, д ом стоит в 2-х мерах от дороги.
    4. Дом планируется для ПМЖ.
    5. Планируется газовая котельная вне дома. В идеале хотелось бы теплые полы по всему дому, но окончательное решение на этот счет еще не принято.
    6. Состав семьи 5 человек (двое взрослых 30 и 35 лет и трое детей: мальчик 3 года и две девочки 5 и 7 лет)
    7. Пожелания сформировались исходя из текущих условий проживания в четырешке 100 кв. м, где 4-ая комната практически не используется:
    7.1. спальни три: две маленькие 10-12 кв. м для сына и родителей, одна побольше - 15-16 кв. м для дочерей, родительская отделена от детских как минимум одним помещением.
    7.2. санузла два, ванна не обязательна.
    7.3. кухня столовая 14-16 кв. м

    8. Котельная отдельно стоящее здание.

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь.
    - кухня и гостиная могут быть совмещены.
    - двери спален могут выходить в кухню гостиную.
    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол? В теории нужна, но по факту даже в квартире регулярно трем полы в прихожей после прихода.
    -личный су при спальне норма, а гардеробная излишество.
    -вход в сан. узел не принципиально, гостей мы не водим, все кто вхож в дом очень близкие люди.
    -рабочая зона кухни не принципиально.

    IMG_20160109_202713.jpg фотография 1.JPG Screenshot 2016-01-09 at 21.27.44.png Screenshot 2016-01-09 at 21.36.52.png
     
    KBaC5550958 , 09.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Lexa5566
    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985

    Lexa5566

    Живу здесь

    Lexa5566

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.11.15
    Сообщения:
    1.719
    Благодарности:
    985
    Ничего не понял. Вы выложили существующую планировку? Или это вариант перепланировки?
     
    Lexa5566 , 10.01.16
    #2 + Цитировать
  3. KBaC5550958
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41

    KBaC5550958

    Живу здесь

    KBaC5550958

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Москва
    @Lexa5566, это вариант перепланировки, существующая сейчас это две больших комнаты и два санузла.
     
    KBaC5550958 , 10.01.16
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.222

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.222
    Адрес:
    Домодедово
    Кухня микроскопическая для ПМЖ, стол поставить негде.
    Прихожая на проходе, грязь все время будете растаскивать. Вынесла бы тамбур за тепловой контур, пристроив крыльцо и увеличив прихожую. Тамбур метр в ширину и с таким открыванием дверей - ни о чем, работать не будет.
    Родительский СУ увеличила бы хотя бы до 120 см для комфортного раздевания около душевой и нормального умывания в наклон.
     
    ekazat , 10.01.16
    #4 + Цитировать
  5. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.222

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.222
    Адрес:
    Домодедово
    Вот так у меня получилось, без особых изменений
    7х12.jpg
     
    ekazat , 10.01.16
    #5 + Цитировать
  6. KBaC5550958
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41

    KBaC5550958

    Живу здесь

    KBaC5550958

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Москва
    @ekazat, спасибо большое, я после ваших замечаний примерно так и сделал.
    Screenshot 2016-01-10 at 14.02.20.png
     
    KBaC5550958 , 10.01.16
    #6 + Цитировать
  7. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.984
    Благодарности:
    15.150

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.984
    Благодарности:
    15.150
    Адрес:
    Москва
    @KBaC5550958, а где эти 5 человек раздеваться и разуваться будут? Вы думаете, что всЁ влезет в тамбур?
     
    shusha , 10.01.16
    #7 + Цитировать
  8. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.984
    Благодарности:
    15.150

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.984
    Благодарности:
    15.150
    Адрес:
    Москва
    Вы не только о планировке думайте. Вы у спtциалистов в каркасном отделе спросите про сам каркас и утепление.
     
    shusha , 10.01.16
    #8 + Цитировать
  9. KBaC5550958
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41

    KBaC5550958

    Живу здесь

    KBaC5550958

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    41
    Адрес:
    Москва
    @shusha, это я уже понял, и вариант @ekazat, мне нравится больше, не забываю и про "туз в рукаве" вынести тамбур за теплый контур.
    И про каркас и про "фундамент" которого нет, думаю. Просто для начала пытался понять получится ли там чего с планировкой и стоит ли вообще затевать перепланировку или однозначно все сносить к чертям и строить с нуля.
    Пока вроде как получается и супруга не против, теперь нужно переходить к более затратным историям со стенами и "фундаментом".
     
    KBaC5550958 , 10.01.16
    #9 + Цитировать

Смотрите также