Принуждение к заключению договора с НКО

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@nfnfhby67, "право беспрецедентное да, но законом определено - индивидуал обязан платить всегда, с договором или без. Есть вопросы?"
Особенно обязан зарплату преду ... тыс в мес, когда сделано за весь сезон - замена изолятора (300 руб), замена крана (1500руб), который размерзся по вине правления, включение и выключение насоса без цены, потому что зарплата окажется гораздо выше выполненной работы.
Да, и вы истребовали не затраты на содержание инфраструктуры, а именно на содержание СНТ, т. е. членские.

 

Вопрос такой
Купили в 2015 участок в новом ДНП, оплачивали стоимость участка и взнос на коммуникации и дороги, и договор на обслуживание с застройщиком, ничего не делали, участком не пользовались.
В члены ДНП так никого и небыло кроме 5 человек, а ДНП за эти годы стало АДНП,
В январе 2018, было собрание по вступлению в члены АДНП, мы не вступили, потом они выбирали уполномоченных, ревизионную комиссию, правление, собрание приняло бюджет предложенный застройщиком. Но вот кто осваивать будет бюджет я не знаю. Сейчас прислали письмо, что я обязан подписать договор с АДНП, но мне не нравится платить 4500 руб в месяц. А шлет письма почему-то юрист застройщика, и письма содержат отсылки, что не важно пользуюсь я или нет, обязан подписать и платить, а то мол незаконное обогащение и будут они меня нагибать.
Мы пока не решили будем ли строится или продавать.
К электричеству не подключались, ездить пока не планируем, так как есть дача, а это на перспективу брали.
Что посоветуете сделать ? Знакомый говорит - шли лесом, ничего они с тебя не могут взыскать, если не пользуешься.

 

Знакомый не прав. Взыщут полностью с пенями и судебными издержками, если юрист застройщика не идиот...

Имхо: Имеешь собственность, обязан собственность содержать...

 

Если я не пользуюсь дорогами, электричеством, в днп не вступил, договоров никаких не подписывал

 

Зарегистрированная собственность в АДНП есть, значит обязан оплачивать все платежи выставленные АДНП.
Не хотите платить, продайте участок...

 

Легко освободит, перевод земли из категории садоводство в категорию ЛПХ или ИЖС...судя по всему вы выиграли временно и то только по тому что ваши оппоненты не нашли грамотных советов.

 

Очень интересно. Это реально сделать? Например в ЛПХ? У меня на участке по декларации жилой дом. СНТ.

 

Реально, сами перевели участок СНТ супруги в ЛПХ, в 2011 году (+-), опубликовано в районной газете.
Больше никаких проблем от СНТ, Закон садоводов, не распространяется на земли ЛПХ, тут свой закон.

 

А цена вопроса? И, насколько я понимаю, так можно сделать если данная категория земель и вид использования подразумевается в ПЗЗ, а если вокруг только сельхозка то обломс, сидим дальше в СНТ на сельхозке под садоводство.

 

Цена вопроса- реально копейки, меньше одного года поборов в СНТ, подробностей бегло не вспомню.

Вид использования_без подразумения в ПЗЗ, каждый в праве распоряжаться своей собственностью ..своей волей в своем интересе ну и так далее...ну эт кончено бла..бла...), все по ситуации.

Чисто по сельхозке, наверное да, пока облом, нужно знать все нюансы и ждать когда на СХ разрешат все строить, потуги у правительства давно идут в этом направлении.

Впрочем начните с этого, там речь есть и о переводе СХ, ведь ЛПХ может быть не только в границах поселений но и на СХ землях (полевой земельный участок).

Одним словом, у нас проблем не возникло, читаем законы, изучаем свои права, под лежачий камень вода не течет.

 

@Legos, ну вот я и говорю:
Статья 4. Основания отказа в переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую

Перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую не допускается в случае:

3) установления несоответствия испрашиваемого целевого назначения земель или земельных участков утвержденным документам территориального планирования и документации по планировке территории, землеустроительной документации.
(в ред. Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции) Поэтому Вам просто повезло, что у Вас была возможность согласно ПЗЗ перевести в ЛПХ.

 

Эт вы увидели знакомую букву ?)...
Яж сказал, изучайте все (!) а не знакомые буквы, на СХ не может быть никакого территориального планирования т. к. ГРК не распространяется на земли СХ.

Почитайте тему, апелляцию...

Вообщем, можно все, если захотеть, а не сетовать...ну вот я и говорю:

 

Да конечно, кто же спорит ! У нас оппоненты сплошь темные неучи. Вот так вот раз и тучи разверзлись и сразу всадник с грамотными советами - судит по всему)

Р. S. Ну вот нет, что бы просто спросить - "А Вы не пытались земли перевести?"

 

вот почитайте

 

Ну конечно)
тут взыскивают даже невзирая на то, что "СНТ" или "ДНП" никогда даже в истории то не было, а Вы говорите ИЖС в границах СНТ