Немецкий проект дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Совет - найти архитектора (который в теме по каркасному домостроению) и вопросы, которые Вы задали выше решатся в рабочем порядке.
Исходные данные для начала архитектурного проектирования вполне достаточные, как минимум Вы уже знаете чего хотите.

Уверен, что готового такого проекта Вы не найдете, в любом случае нужно проект заказывать, либо если есть навыки, подготовить самому.

При беглом рассмотрении проекта больших проблем с выполнением проекта в деревянном каркасе не обнаружил. Возможно, в перекрытии в зоне над гостиной будет необходимо использовать клееную балку и (или) стальной двутавр, это будет ясно в процессе расчета нагрузок и конструировании. Обращаю Ваше внимание что это немецкий заводской каркасник в котором, скорее всего, применяются клееные балки в перекрытиях и стропильной системе и в других конструкциях где это необходимо.

"Подводные камни" есть. Например конструкция межэтажного перекрытия, как уже говорил выше, вопросы обеспечения неразрывности пароизоляции в зоне разноуровневых стен второго этажа, обеспечение вентиляции подкровельного пространства крыши нижнего уровня, относительно широкие оконные проемы, сложная фасадная отделка, гидроизоляция и водоотвод с плоской крыши балкона над бюро, снег будет падать со ската крыши на балкон и т. п.
Иными словами домик выглядит вполне реализуемым при грамотном подходе к проектированию и строительству.
Сами планируете строить или нанимать фирму?