Справка о смерти вместо справки на отчуждение

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте уважаемые форумчане. приобретаю участок, на руках у хозяйки новое право собственности и новый кадастровый паспорт (получены 29 декабря 2015). участок приобретался в браке но супруг умер 5 лет назад.

Заменяет ли свидетельство о смерти справку на согласие на отчуждения участка от супруга ? И если свидетельство подходит нужен оригинал свидетельства или нотариальная копия ?

есть двое детей 35 и 40 лет. Нужны ли от них какие то справки что бы потом они не начали оспаривать покупку ?

Спасибо

 

После смерти супруга открылось наследство. Если завещания не было, то наследники - жена, дети, родители. Если супруг имел долю в праве собственности на участок, то эта доля наследуется всеми наследниками в равных долях. Возможен отказ от своей части наследства.
Я ответил на ваш вопрос?

 

не совсем, есть еще вопрос. Участок был оформлен на супругу. Ни муж, ни дети там в доле не были. Завещания тоже не оставил он.
Какой сейчас порядок моих действий? какие справки мне теперь брать ? Сейчас хозяйка одна на участке. Мне нужен отказ детей нотариальный ?

 

Каким образом участок попал в собственность супруги?

 

Он ей достался от матери по наследству

 

В браке она уже была

 

ну тогда бывший муж никакого отношения к участку не имеет.
а вы говорите справки.

 

Так я же не знаю что нужно) нотариус сказал нужен от супруга отказ от претензий на этот участок. а он умер и есть свидетельство о смерти. этот новый участок образовали путем межевания из других участков. где то отрезали, где то добавили. на данный момент мы имеем три участка с абсолютно новыми документами, новыми кадастровыми паспортами и новыми правами собственности. хозяйка этого участка одна

Я спрашиваю что бы не получилось что я его купил, а он был нажит в браке, потом муж умер и наследники его дети заявят права на участок через год допустим.

 

кошмар
Вы можете четко объяснить сколько участков Вы покупаете и рассказать историю этих участков? По каким сделкам они попали в собственность вдовы?

Если Вы четко не опишите ситуацию, то помочь Вам в рамках форума будет невозможно.

 

@Jadran, понял, пишу. Эти участки достались женщине от своей матери по наследству когда она уже была в браке, мама умерла она стала наследницей. 5 лет назад умер муж и она осталась вдовой.

когда я заинтересовался этой землей оказалось что тот кусок земли который они хотят продать захватывает кусочек и одного и второго и третьего участка. мы приняли решение вызвать кадастрового инженера и создать новый отдельный участок.

Он пришел выделил кусок земли, разметил его и сделал новые планы. по этим планам один участок получился совсем новый. а два других участка немного изменили свою форму. и все три участка получили новый кадастровый паспорт на новый сформированный участок. а потом уже на основании кадастрового паспорта получили новое право собственности. теперь у них три участка отдельных. мой участок 500 метров отдельно еще один участок 700 метров отдельно, и еще один участок отдельно она сделала на дочку.

так вот один из этих участков площадью 500 метров, который сделали под нас, с новым кадастровым паспортом и новым правом собственности мы и покупаем

 

Все три участка попали в собственность как наследство от матери. Вот участок. красные это границы старых участков. а синим я обвел новый участок который мы покупаем

 

Ну, тогда еще раз. Бывший муж к этой земле не имел никакого отношения. Что у Вас там требует нотариус (кстати, зачем он?) я не знаю.

 

Я думал нотариально оформить, что бы вроде как надежнее. Сейчас почитал что разницы особой нет. Нотариус говорил справку что вдова, потом что дети не имеют претензий. а сейчас уже наверно все) спасибо за ответы .

 

А скажите Вы нотариусу все, что здесь написали рассказывали? Документы показывали?