1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Вопросы, ради которых не стоит заводить отдельную тему

Тема в разделе "Налоги на недвижимость", создана пользователем скептик, 28.10.11.

Страница 17 из 17
  1. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.444
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.444
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
     @Людочка, подскажите, пожалуйста, действительно ли при продаже наследуемой недвижимости налоговая исчисляет минимальный срок владения с момента смерти наследодателя?
     
    Cedric_1 , 10.02.25
    #241 + – Цитировать
  3. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    3.732
    Благодарности:
    10.163

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    3.732
    Благодарности:
    10.163
    Адрес:
    Московская обл.
    С момента регистрации права. Или с даты вступления в силу решения суда, если через суд. Если владели долями, то с даты собственности на самую первую долю.
     
    барабаш , 10.02.25
    #242 + – Цитировать
  4. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.444
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.444
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Уж если быть совсем точным, то документом, подтверждающем наличие возникшего права собственности на наследуемое имущество является нотариальное свидетельство о праве на наследство и возникновение права собственности никак не связано с внесением записи нём в ЕГРН. И есть подозрение, что налоговая правильно трактует нормы действующего законодательства. Поэтому вопрос остаётся в силе.
     
    Cedric_1 , 10.02.25
    #243 + – Цитировать
  5. Доктор_Хаус
    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.786
    Благодарности:
    1.893

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.786
    Благодарности:
    1.893
    Адрес:
    Московская область
    Я, конечно, не Людочка, но - да. :)
     
    Доктор_Хаус , 10.02.25
    #244 + – Цитировать
  6. барабаш
    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    3.732
    Благодарности:
    10.163

    барабаш

    Живу здесь

    барабаш

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.12.10
    Сообщения:
    3.732
    Благодарности:
    10.163
    Адрес:
    Московская обл.
    Не поняла, просьба пояснить. Т. е. все-таки с момента смерти наследодателя?
    В пользу этого говорит и такой случай из моей жизни:
    Получив нотариальное свидетельство о праве на наследство по закону (по 1/2), оба наследника по закону заключили простое рукописное соглашение о распределении наследства. В соответствии с этим соглашением объект недвижимости (это была часть наследства) перешел одному из наследников (второму - остальная часть наследства). Но потом налоговая начислила налог на этот объект недвижимости обоим наследникам, каждому в доле 1/2 за 6 месяцев владения. А вот что это были за месяцы, то ли до регистрации одним из собственником права собственности в ЕГРН, то ли до оформления нотариального свидетельства, то ли еще до какого-то знаменательного момента - мне непонятно. :faq:
     
    барабаш , 10.02.25
    #245 + – Цитировать
  8. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.444
    Благодарности:
    9.706

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.444
    Благодарности:
    9.706
    Адрес:
    Москва
    Наследство открывается смертью наследодателя. Именно в этот момент наследник становится новым собственником, но документ, именуемый "свидетельство о праве на наследство", в подтверждение этого свершившегося факта наследник получит у нотариуса не ранее 6 месяцев с момента открытия наследства. А когда он сбегает в Росреестр и добежит ли он до него - вообще никого не волнует. Именно этот подход, заложенный в ГК РФ, и привёл к тому, что в вашем примере с долевых наследников налоговая слупила налог на имущество за 6 месяцев с каждого - за период с даты смерти наследодателя до момента регистрации соглашения о "перераспределении" наследства.
     
    Cedric_1 , 10.02.25
    #246 + – Цитировать
  9. Доктор_Хаус
    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.786
    Благодарности:
    1.893

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Доктор_Хаус

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.08.17
    Сообщения:
    2.786
    Благодарности:
    1.893
    Адрес:
    Московская область
     
    Доктор_Хаус , 10.02.25
    #247 + – Цитировать
  10. Людочка
    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.105
    Благодарности:
    2.246

    Людочка

    Консультант

    Людочка

    Консультант

    Регистрация:
    06.08.07
    Сообщения:
    3.105
    Благодарности:
    2.246
    Адрес:
    Москва
    Да, совершенно верно Вам ответили предыдущие коллеги, поскольку по ГК РФ право собственности возникает с даты смерти. См. еще ст. 1114 ГК РФ
     
    Последнее редактирование: 10.02.25
    Людочка , 10.02.25
    #248 + – Цитировать
Страница 17 из 17