1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

После замены полов и нижних венцов дом стал промерзать

Тема в разделе "Перекрытия", создана пользователем кубинка1, 07.01.16.

  1. кубинка1
    Регистрация:
    18.01.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    кубинка1

    Новичок

    кубинка1

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Кубинка
    После замены полов и нижних венцов дом стал промерзать
    Уважаемые коллеги. Летом заменил нижние венцы в деревянном доме и все полы с лагами (чистовой пол, пароизоляция, утеплитель изоспан 10 см, пароизоляция, черновой пол). Внутри фундамента дома засыпал песок (10-15 см). Дом зимой не отапливал. Результат на фото. Такая хрень практически по всему периметру дома и внутренних перекрытий. Подскажите, в чем причина upload_2016-1-7_17-32-47.png upload_2016-1-7_17-32-0.png
     
    кубинка1 , 07.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Тепло проходит. Кстати, состояние пирога пола под вопросом... между пароизоляцией с обеих сторон... Зимой не отапливали дом, под полом было тепло, а в помещениях - холодно, и пар стремился из подпола в помещения. Ну и древесина какая была, сухая или нет - запечатана между пароизолирующими пленками...
     
    Урфин Джюс , 07.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А то, что венец + + + остальное сгнил. Выводы-то хоть сделали?
     
    Билли@Бонс , 07.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Дому-то явно не 100 и даже не 50 лет... ;)
     
    Урфин Джюс , 08.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В описании "замена нижних венцов". Это может быть и новодел. Но мало кто понимает, что дом ПМЖ в неотапливаемый дом нужно переделывать. Объем работ невелик, но без него итог будет именно таким.
     
    Билли@Бонс , 08.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Вспомнил одного чела, который хранил картошку в подполье, а сам в доме не зимовал. Полы у него были утепленные по классически минватой с правильно (для ПМЖ) расположенными пленками... Под пароизоляционной пленкой у него скопился неслабый слой даже не инея, а, практически, снега...
    Об этом приходится говорить здесь постоянно и постоянно... ;)
     
    Урфин Джюс , 08.01.16
    #6 + Цитировать
  7. efh
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    4.670
    Благодарности:
    4.269

    efh

    Евгений

    efh

    Евгений

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    4.670
    Благодарности:
    4.269
    Причина того, что на фото, щели на улицу в этих местах.
     
    efh , 08.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Скорее всего да. Когда производили замену венца, не уплотнили конопаткой зазоры. Но сам факт того, что дом стоит неотапливаемый, настораживает, все же...
     
    Урфин Джюс , 08.01.16
    #8 + Цитировать
  9. efh
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    4.670
    Благодарности:
    4.269

    efh

    Евгений

    efh

    Евгений

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    4.670
    Благодарности:
    4.269
    Баир! Настораживать хозяина должен этот факт. Или венцы менять привыкать. Вместе с полом.
     
    efh , 08.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Урфин Джюс
    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Урфин Джюс

    Баир-строитель

    Регистрация:
    16.12.11
    Сообщения:
    12.472
    Благодарности:
    12.688
    Адрес:
    Улан-Удэ
    Ну да. Надо выяснять причину такого скорого загнивания. Хотя чему удивляться - я же сам меняю венцы на относительно новых домах - загнивают на рубероиде без отливов, к примеру...
    На одном доме вырезал полосу снизу бруса сантиметров на пять (вставлял вместо них полосы ЭППС), на пару сантимов уже был брус прогнивший, хотя дому пара лет всего было...
     
    Урфин Джюс , 08.01.16
    #10 + Цитировать
  11. efh
    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    4.670
    Благодарности:
    4.269

    efh

    Евгений

    efh

    Евгений

    Регистрация:
    03.01.09
    Сообщения:
    4.670
    Благодарности:
    4.269
    У нижнего венца очень следует обратить внимание на уплотнение между фундаментом и самим венцом. Как правило, этим шибко не заморачиваются. В холода получается такая же картина, как на фото выше, только не увидеть уже. Венец-то под полом. Вот и мокнет.
     
    efh , 08.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это один вариант намокания - зимний. А есть еще и весенне-летний. Был осенью на даче у родственников жены. Заглянул в подпол- ужас. Попытался объяснить - куда там. Все всё знают сами.
     
    Билли@Бонс , 08.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Сусанин33
    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17

    Сусанин33

    Живу здесь

    Сусанин33

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.12
    Сообщения:
    160
    Благодарности:
    17
    Адрес:
    Владимир
    РасскАжите?
     
    Сусанин33 , 08.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Билли@Бонс
    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Билли@Бонс

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.11.08
    Сообщения:
    4.264
    Благодарности:
    3.926
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отапливаемый дом теплый. Вокруг все холодное. В холоде пар конденсируется, поэтому его на улице мало, и пар поэтому из теплого дома стремится уйти туда, где его мало - на улицу. А в неотапливаемом доме зимой самый теплый не дом, а грунт под ним. И грунт этот поэтому парит. Происходит вот такая штука.
    Если там утеплитель, он весь забит изморосью. Если просто перекрытие, то оно тоже все в измороси.
    Защита тут - пароизоляция из пленки по грунту. Она просто пар не пустит.
    Наличие пароизоляции позволит оставить слегка приоткрытыми только какую-то пару продухов.
    Что благоприятно скажется на температуре под полом весной.
    Если близко грунтовые воды надо будет зимой проверить, достаточно ли будет пароизоляции по грунту, и достаточно ли вентиляции, не придется ли покрывать еще и фундамент аквастопом или напылить битумное покрытие.

    Весной в подпол начинает попадать через продухи теплый и поэтому влажный воздух с улицы. Воздух будет проникать медленно, потому, что продухов в обычном доме мало, воздух будет остывать, и в итоге будет литься конденсат.
    Исправить положение можно 2 способами.

    Если сруб крепкий, можно его приподнять сантиметров на 5. Я в таком случае ставлю стопку из дубового б/у паркета, потом 25-30см промежутка и снова стопочка. И так по всему периметру.
    Поток воздуха и тепла под дом увеличится и подпол быстро согреется.
    Если с подъемом есть проблемы, можно пойти другим путем.
    Утеплить грунт под домом Например, положить на пароизоляцию еще и 2 см ЭППС, а сверху еще сантиметров 5-10 листвы из парка или опилок. Утепление сначала не даст зимой грунту под домом основательно охладиться, а потом весной затруднит охлаждение грунтом воздуха. И ограниченного числа обычных продухов будет достаточно для прогрева подпола без образования конденсата.
     
    Билли@Бонс , 08.01.16
    #14 + Цитировать
  15. кубинка1
    Регистрация:
    18.01.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    кубинка1

    Новичок

    кубинка1

    Новичок

    Регистрация:
    18.01.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Кубинка
    Спасибо за комментарии. Все правильно. Дом купил весной. Переделывал полы потому что было вот что.

    upload_2016-1-9_21-21-38.png
    Предположил, что это из-за малого количества продыхов. Наделал после замены венцов и пола по 5 шт с каждой стороны.
    Отопление дома дизельное. Предполагал, что зимой буду наездами (праздники, суббота и воскресение). Теперь дилемма, что делать дальше?
    Правильно ли я вас понял, что есть варианта 2:
    1. Обеспечить пароизоляцию между землей внутри фундамента и полом. Например землю внутри фундамента покрыть пароизолятором (руберойд, и т. д.), тщательно его приварить к фундаменту, насыпать сверху утеплителя (опилок и т. д.).
    2. Провести газ и топить зимой постоянно, создавая внутренний подпор (ну очень дорогое мероприятие - 600000- 800000).

    upload_2016-1-9_21-21-38.png
     
    кубинка1 , 09.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также