Что нам стоит дом построить (техноблок, сжатые сроки, малый бюджет)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сегодня зашли штукатуры, прогрунтовали все стены, выставили маяки в трех комнатах: завтра закончат с маяками и начнут штукатурить

 

Работы по штукатурке немного затянулись, ребята привыкли работать с Волма Гипс-Актив, у меня МП 75, пришлос немного перенастраивать машину, сегодня дело пошло, вот первые фото стен, пока не высохла смесь имеет цвет светло-бежевый, по высыханию будет белый

 

А насколько вы уже превысили бюджет в 700тр ?

 

На текущий момент где-то на 300, тут уже окна, двери, штукатурка.

 

Если убрать измененные конфигурации крыши, что принесло дополнительные затраты по материалу и по работе - около 100 тысяч, ну и штукатурку можно не гипсовую, а обычную, и не механизированную, а руками - тоже будет экономнее. У меня появилась возможность - новые клиенты - вложить в стройку чуть больше. На текущий момент ушло - 590, плюс материнский капитал. Можно было сэкономить на утеплителе - для Кубани 50 мм тоже хватит, не заказывать окна из профиля 70мм с энергосберегающим стеклом, не делать на окнах ламинацию - это тоже ощутимо сэкономит денег.

 

А, и еще забыла, перегородки из кирпича по стоимости выходили дешевле - НО если класть самим, у нас такого опыта нет, поэтому не рискнули, ну и в монолитные перегородки изначально вкладывали толщину 10 см, по итогу сделали 15 - тоже доп затраты

 

1. Перегородки сделали 150 из-за распорок стандартных или еще какие-то были причины?
2. А кровля (с утеплителем, стоками) вся вошла в эту сумму? Мягкую делали (она вроде тише, для мансарды лучше)? Та же бригада 'своих' монтировала? Есть фото готовой кровли?

 

Несущие были изначально заложены на 150, а остальные решили делать одинаковые.
По кровле - водосточка и гидро пароизоляция в цене, утеплитель - пока не будем делать мансардный этаж кровля будет холодной без утеплителя, по потолку на 20 см ляжет эковата - ее еще на приобретали. Там цена будет около 60 тысяч на мой объем. Крышу делали кровельщики, работа вышла 155 тысяч.

 

Фото постараюсь завтра - послезавтра выложить, они заканчивают еще.

 

Добралась до компа с фото) Итак, что готово, что делаем.
Крыша накрыта, стены оштукатурены, сейчас ведем работы по укладке труб теплого пола.

 

Вот так выглядит готовая кровля, есть некоторые недоделки, надо еще будет немного доработать, но это уже больше эстетика. Ну к примеру есть некоторые переходы ядом с эркером, на которых видны местами части оцинкованного основания под профнастилом - усиливали гнутые места, чтобы точно избегать в этих местах протечек. И нет пока угловых планок на примыканиях подшивы к стенам - это будет установлено после покраски дома.

 

Штукатурка - все вполне приемлемо для проживании, если нет времени ждать чистовой отделки или нет пока на это денег) Стены имеют практически белый цвет, пока еще есть места, в которых они не полностью просохли, по заверениям мастеров, полное высыхание наступает от 10 до 30 дней, зависит от различных факторов - влажности, тепла и т. п. Стены получились очень приличными по ровности поверхности, даже сами мастера отзывались, что такие хорошие стены большая редкость, слой получился в 1 см практически по всему дому, лишь в некоторых местах 1,5. Штукатурили по маякам с отделкой оконных откосов.

 

Да уж, правду говорят, что 80% процентов красоты для авто это колёса а для дома крыша

 

Ну и собственно раскладки теплого пола, полностью уложены пока только детская и кабинет, спальня, столовая - кухня и санузел будут закончены за выходные.