1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 3

Воплощаем мечту в реальность

Тема в разделе "Опыт строительства. Отчеты форумчан", создана пользователем Айдариус, 06.01.16.

  1. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Воплощаем мечту в реальность
    Добрый день, всем!
    Решил рассказать о своем опыте строительства дома. Участок находится в пригороде Казани (Усады, РКБ).
    Стройка началась в конце апреля 2015 года. Весна была ранняя, снега уже не было в двадцатых числах месяца. Долго выбирал тип фундамента. К слову дом изначально планировался комбинированный: первый этаж - керамзитобетонный блок, второй этаж - каркасник.
    В итоге был выбран весьма распространенный вариант - "заглубленный ростверк" по буронабивным сваям.
    Для начала сделали разметку, забили куски арматуры в местах бурения свай. Всего разметили 29 свай диаметром 40 см. Заказал бурильную машину на базе корейца. 29 свай глубиной 3 метра были готовы в течении 3 часов. Погонный метр сваи обошелся не помню во сколько, но за всю работу отдал около 15 000 рублей. После этого вязали каркас для свай, применяли 12 арматуру и 8 мм проволоку для рамок. Бетон заказали с РБУ, на 1,5 сваи бетона не хватило, не довезли. Отдал деньги за фактически привезенный бетон
     

    Вложения:

    • IMG_20150505_134847.jpg
    • IMG_20150505_134926.jpg
    • IMG_20150506_164027.jpg
    • IMG-20150508-WA0015.jpg
    • IMG-20150508-WA0016.jpg
    • IMG-20150508-WA0018.jpg
    • IMG-20150508-WA0023.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    После того как закончили армировать и заливать сваи, приступили к ростверку. Вырыли траншею глубиной около 30 см (это был весь плодородный слой). На дно траншеи засыпали речной промытый песок 10 см. Перед заливкой ростверка на песок уложили рубероид. На опалубку выбрали доску 50 мм. Сечение ростверка был выбрано 600х800 мм.
     

    Вложения:

    • 140520151147.jpg
    • 140520151148.jpg
    • 140520151149.jpg
    • 140520151150.jpg
    • 140520151151.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    По затратам на нулевой цикл ушло около 380 000 рублей. За работу один куб вышел около 3 800 рублей.
    В не разобранном виде фундамент простоял около 1,5 месяцев. Доски изнутри обернули в пленку. Потом они пошли на стропила для крыши. После того как разобрали опалубку получилось вот что. С самого начала уровень ростверка выводили в ноль по нивелиру.
     

    Вложения:

    • 060620151161.jpg
    • 060620151162.jpg
    • 060620151163.jpg
    • 060620151164.jpg
    • 060620151165.jpg
    • 060620151166.jpg
    • 060620151167.jpg
    • 060620151168.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Потом стройка встала до сентября по очень распространенной причине :)
    Пока шли поиски финансирования, параллельно шли поиски бригады каменщиков. Материал для стен первого этажа был выбран керамзитобетонный блок. Кладка в блок (39 см).
     
    Айдариус , 06.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    В августе нашел деньги на плиты перекрытия нулевого уровня. Брал плиты с ЖБИ-3. Очереди не было длинной, около 2 недель. На эти плиты ушло около 90 000 рублей. Доставка на манипуляторе длинномере и еще один сельхозник. На доставку ушло 13 000 рублей: 8000 для манипулятора и 5000 для сельхозника. Манипулятор был современным, грузоподъемность на максимальном вылете стрелы около 3 тонн, мой фундамент 10х10 метров перекрыл без проблем. Фоток этого этапа не делал. Укладывал плиты самостоятельно с братом и тестем.
     
    Айдариус , 06.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    7 сентября началась кладка. Бригада была казанская, проживание организовывать не пришлось. По оплате договорились на 1500 руб/куб кладки цоколя и стен. До этого завез на участок 10 пачек красного полнотелого кирпича и примерно 2500 блоков. Блоки частично закинул на плиты первого этажа. Блоки брал по 41 рубль. На доставку ушло около 5 000 рублей за 2 рейса.
    Цоколь выложили за день, за 4 куба отдал 6000 рублей. Дальше приступили к кладке стен.
     

    Вложения:

    • 080920151200.jpg
    • 080920151201.jpg
    • 080920151202.jpg
    • 080920151203.jpg
    • 080920151204.jpg
    • 080920151205.jpg
    • 080920151206.jpg
    • 100920151207.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #6 + Цитировать
  7. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    @Айдариус, габариты какие?
    Дом уже построен?
     
    Smart2305 , 06.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Стены первого этажа росли с каждым днем. Сентябрь благо стоял отличный, ни дня дождей. Каменщики работали только пятидневку, как белые люди отдыхали в выходные. По ходу кладки первого этажа принял окончательное решение отказаться от второго каркасного этажа и строить его из тех же блоков керамзитобетонных. Ценник на каркасный второй этаж был в 3 лишним раза выше чем из блоков. Каменщики остались довольным моим решением.
     

    Вложения:

    • 100920151210.jpg
    • 100920151212.jpg
    • 100920151213.jpg
    • 100920151214.jpg
    • 100920151215.jpg
    • 100920151216.jpg
    • 100920151217.jpg
    • 100920151218.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Габариты 10х10 внешние, плюс веранда 2,5х10. Сейчас дом уже под крышей, идет электромонтаж. Но об этом позже.
     

    Вложения:

    • веранда3.jpg
    • веранда2.jpg
    • веранда.jpg
    • 2.jpg
    • 1.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #9 + Цитировать
  10. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Приезжал на стройку каждый день после работы. Ощущения от подрастающего дома, эмоции от стройки - все это поймет только задумавший строиться :)
    В целом кладка шла без проблем, геометрия стен соблюдалась, углы заводил каменщик с 30-ти летним стажем, дядя Володя. За их работу я был спокоен. Расчеты делал по факту сделанной работы: цоколь, объем до уровня перемычек, укладка перемычек и т. д.
     

    Вложения:

    • 100920151221.jpg
    • 100920151222.jpg
    • 100920151223.jpg
    • 100920151226.jpg
    • 100920151227.jpg
    • 110920151229.jpg
    • 110920151230.jpg
    • 110920151231.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #10 + Цитировать
  11. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Планировка дома была такой, что плиты перекрытия первого этажа (потолки первого этажа) опирались на оконные перемычки, поэтому их надо было заказывать на заводе, и нужны были усиленные перемычки под плиты перекрытия.
     

    Вложения:

    • 130920151258.jpg
    • 130920151264.jpg
    • 130920151267.jpg
    • 130920151272.jpg
    • 130920151273.jpg
    • 150920151280.jpg
    • 150920151285.jpg
    • 150920151287.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Дошли до перемычек. Самые большие проемы 180 см длинной. В назначенный час приехал манипулятор. Каменщики смонтировали все за час, потом стали выводить все по уровню. За перемычки заплатил около 12 000 рублей, доставка - 3 500, каменщикам за работу - 2 000.
     

    Вложения:

    • 150920151289.jpg
    • 150920151290.jpg
    • 160920151294.jpg
    • 160920151295.jpg
    • 160920151296.jpg
    • 160920151297.jpg
    • 160920151298.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Высота первого этажа - 3 метра с учетом армпояса. Кладку армировали сеткой каждый третий ряд и под каждым оконным проемом.
    Армпояс хотел сделать силами таджиков с соседней стройки. Думал что с ними дешевле. Но потом мои каменщики согласились на мои условия - 15 000 рублей на весь армпояс (опалубка, замес бетона, разборка опалубки). Всего месили 2 куба бетона. Армпояс делали так:
    снаружи опалубкой послужили перегородочные блоки 9 см, их клали по отдельному прайсу, внутри опалубку крепили к стене с помощью дюбелей. Опасения что керамзитобетонный блок не удержит опалубку не оправдались. Блок держит все достаточно надежно. Арматуру использовал 12 мм цельными прутками.
     

    Вложения:

    • 180920151304.jpg
    • 180920151308.jpg
    • 180920151309.jpg
    • 180920151310.jpg
    • 180920151311.jpg
    • 180920151312.jpg
    • 180920151313.jpg
    • 180920151314.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #13 + Цитировать
  14. Айдариус
    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17

    Айдариус

    Живу здесь

    Айдариус

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.02.11
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    17
    Армпояс залили в понедельник. Погода стояла жаркая, до 25 градусов. На четверг заказал доставку плит перекрытий. В этот раз заказал плиты на кулоне, очереди там вообще нет и по цене вышло дешевле на 20 000 чем в ЖБИ-3. В этот раз пришлось заказать кран, зато привезли все 11 плит одним рейсом за 8000 рублей. Кран на 1,5 часа обошелся в 5500 рублей. Заодно закинули на второй этаж остатки блоков от первого этажа. За монтаж плит отдал 200 рублей за одну плиту. Фоток процесса особо нет. Есть фото одиноких двух пачек блоков на втором этаже.
     

    Вложения:

    • 180920151318.jpg
    • 240920151319.jpg
    • 240920151327.jpg
    • 240920151328.jpg
    • 240920151329.jpg
    • 240920151330.jpg
    • 240920151331.jpg
    • 240920151332.jpg
    Айдариус , 06.01.16
    #14 + Цитировать
  15. Рамиль766
    Регистрация:
    12.11.12
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    422

    Рамиль766

    Живу здесь

    Рамиль766

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.12
    Сообщения:
    851
    Благодарности:
    422
    Адрес:
    Казань
    @Айдариус, ждем продолжения)
     
    Рамиль766 , 06.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также