1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Постановка на кадастр

Тема в разделе "Кадастровый учёт объектов недвижимости", создана пользователем IvanDivan, 04.01.16.

  1. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Постановка на кадастр
    Здравствуйте, была проблема с дорогой к даче https://www.forumhouse.ru/threads/301142/, но всё противостояние закончилось тем что нужно оформить землю в собственность.
    Первоначально земля была выделена под строительство в довоенные годы согласно постановлениям горсовета или других советов, точно незнаю как раньше это называлось, начал искать концы вернее начало и нашёл первого хозяина дома которому разрешили строителство, но вот этого документа не сохранилось, дальше дача перепродавалась несколько раз я уже 10-й владелец, но вот земля никак не звучала в купле-продаже.
    Документы на дом есть, а вот на землю нет, отправлял запрос в архив там прислали ответ что во время войны документы были утеряны, что делать подскажите?
    Если будет первоначальный документ на землю то я понимаю что мне просто увеличить размер по амнистии и всё, а вот если ничего не найду это придётся заново брать землю?
    Стоит ли мне обратится в суд за восстановлением первоначального документа?
     
    IvanDivan , 04.01.16
    #1 + Цитировать
  2. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Подскажите как в советские времена давали разрешение на строительство?
     
    IvanDivan , 09.01.16
    #2 + Цитировать
  3. Дорыч
    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5

    Дорыч

    Участник

    Дорыч

    Участник

    Регистрация:
    04.04.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    5
    В суд обратится однозначно стоит, но не для восстановления документов, а для признания за вами права собственности на землю на основании всех имеющихся документов и фактов. Именно решение суда станет документом-основанием для выдачи вам свидетельства о государственной регистрации права.
     
    Дорыч , 10.01.16
    #3 + Цитировать
  4. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    У вас же документы на дом есть, значит землю вам отдадут без торгов, правда скорее всего за плату. Делайте схему расположения и сдавайте ее в администрацию вместе с заявлением на предварительное согласование.
     
    Mrak1983 , 11.01.16
    #4 + Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.151
    Благодарности:
    3.642
    Адрес:
    Москва
    @IvanDivan, когда Вы приобрели право собственности на дом?
     
    Cedric_1 , 19.01.16
    #5 + Цитировать
  6. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Здравствуйте, спасибо вам за ответы. Извините что долго не появлялся. Право собственности на дом, не у меня, а у моего отца, а я на себя оформил доверенность на представление его интересов, и вторую доверенность на другого человека чтобы когда сделаю все документы то и перепишу всё на себя не дёргая лишний раз отца (он не против).
    Первоначально дом состоял из двух половин т. е. два хозяина, потом вторую половину выкупили и теперь один хозяин и переделан один техпаспорт.
     
    IvanDivan , 28.02.16
    #6 + Цитировать
  7. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Расскажите поподробнее как это сделать?
     
    IvanDivan , 28.02.16
    #7 + Цитировать
  8. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Разговаривал в прошлом году с кадастровым инженером он мне посоветовал сделать свой участок без определённых границ, только я не понимаю как это?
     
    IvanDivan , 28.02.16
    #8 + Цитировать
  9. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Пытался поставить на кадастровый учёт исходя из тех документов которые были но мне отказали
     

    Вложения:

    IvanDivan , 01.03.16
    #9 + Цитировать
  10. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    Делайте схему расположения и сдавайте ее в администрацию вместе с заявлением на предварительное согласование и документами на дом. Вы попадаете под Подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса. Собственнику здания земля предоставляется без торгов.
    Это значит внести участок как ранее учтенный. Вы это пытались сделать, но судя из отказа, по документам ваш участок не может считаться ранее учтенным.
     
    Mrak1983 , 02.03.16
    #10 + Цитировать
  11. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    а схему расположения кто делает?
     
    IvanDivan , 02.03.16
    #11 + Цитировать
  12. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    подскажите а можно ли через суд попробовать доказать что участок ранее учтённый?
     
    IvanDivan , 02.03.16
    #12 + Цитировать
  13. Mrak1983
    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708

    Mrak1983

    Консультант

    Mrak1983

    Консультант

    Регистрация:
    07.11.12
    Сообщения:
    1.325
    Благодарности:
    708
    Адрес:
    Иркутск
    Можете сами сделать, можете заказать у любого кто этим занимается, у КИ например. Если участок огорожен забором, то лучше обратиться к местным КИ что бы схему сделать на основе геодезических измерений.
    Не знаю, я вашу архивную справку на землю не видел, но если ее не признали в Росреестре, то навряд ил признают и в суде.
     
    Mrak1983 , 03.03.16
    #13 + Цитировать
  14. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    Подскажите, как выделялась земля под строительство в 1930 годы, у меня ведь не самострой, а вот у других владельцев (я разговаривал с владельцами такого же пожилого дома) была бумага о выделении земли под строительство, решение совета народных депутатов.
     
    IvanDivan , 03.03.16
    #14 + Цитировать
  15. IvanDivan
    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7

    IvanDivan

    Участник

    IvanDivan

    Участник

    Регистрация:
    16.05.13
    Сообщения:
    41
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Россия
    У меня участок находится на берегу озера, сейчас есть понятие охранной зоны, могу ли я сделать отсыпку в сторону озера?
    можно ли зимой проводить измерения участка КИ, и весной. Воды близко нет и получается охранная зона около 10 метров.
     
    IvanDivan , 03.03.16
    #15 + Цитировать