1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Покритикуйте проект коттеджа 312A

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем Krechet1982, 04.01.16.

  1. Krechet1982
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Krechet1982

    Участник

    Krechet1982

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Покритикуйте проект коттеджа 312A
    Доброго времени суток, уважаемые форумчане.
    Подумываем семьей приобрести проект для строительства дома, о котором давненько задумываемся. Наиболее подходящий выбрали проект коттеджа 312А (https://www.alfaplan.ru/catalog/item_6232/?action=apply_filter) Перед этим в течении года читали, выбирали. И в итоге остановились на одноэтажном доме с частичным цоколем. Прошу вас оценить, высказать свои мысли и критику. Хотелось бы до приобретения понять недостатки данного проекта.
    Планируемый регион застройки: Кемерово
    Дом планируется под ПМЖ.
    Состав семьи: 2 взрослых + 1 ребенок (4,5 года), но дом хотим как раз для увеличения семьи)

    312A-S_0.jpg 312A-S_1.jpg
     
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.795
    Благодарности:
    6.087

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.795
    Благодарности:
    6.087
    Адрес:
    Великий Новгород
    @Krechet1982, добрый вечер. В целом мне проект нравится. Но считаю, что в нем не хватает мест для хранения, например, кладовок. Гардеробная есть, а кладовки нет.

    Как я понимаю, посередине холла находится лестница в подвал и лестница на приподнятую левую часть дома? Считаю, что это слишком сложно, какой прок делать лестницу в подвал посередине дома?
     
  3. Krechet1982
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Krechet1982

    Участник

    Krechet1982

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Для хранения планируется использовать цокольный этаж. Возможно на месте ванной с сауной, т. к. планируем строить баню отдельно. Так же подумываем о погребе, есть вроде как возможность заказать типовой погреб. Правда пока не совсем представлю как это будет реализовано.

    В середине лестница - это да. Думаю, что т. к. лестница будет как бы на пол этажа, она не слишком скажется. Вот фото фасада, для понимания. Без лестницы будет сложно обойтись)
     

    Вложения:

    • z312A.jpg
  4. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    591

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    591
    Адрес:
    Украина
    Хороший домик.
    В кухне по расстановке - поменяйте местами печку и мойку. Мойку обычно ставят к окну, печку - к глухой стенке.
    Рядом с холодильником влезет кладовка 60 см глубиной и примерно 100 см шириной. Она не будет выпирать, не будет выделяться, но туда много чего можно сложить, включая длинную швабру.
    Примерно так:
     

    Вложения:

    • pantry1.jpeg
    • pantry2.jpg
    • pantry3.jpg
    Последнее редактирование: 04.01.16
  5. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    591

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    747
    Благодарности:
    591
    Адрес:
    Украина
    Если вы планируете еще детей, то нужно делать равноценные детские. Эта планировка неплохая, но на увеличение семьи, имхо, не подходит. Это небюджетный домик для семьи с одним ребенком + кабинет-гостевая.
     
  6. Krechet1982
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Krechet1982

    Участник

    Krechet1982

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Спасибо за советы, примем к сведению. Не совсем понял, почему не подходит для семьи 4-х человек?
     
  7. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    6.830
    Благодарности:
    5.150

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    6.830
    Благодарности:
    5.150
    Адрес:
    Волгоград
    Количество спален может и достаточно, а кол-во санузлов - уже нет. Или будут очереди.

    А условия и грунты позволяют цоколь делать?
     
  8. Krechet1982
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Krechet1982

    Участник

    Krechet1982

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    Не готов сказать. Но соседи возвели. Вообще после 30-40 см чернозема идет глина глубиной до 3 метров. Подойдет ли такой грунт?
     
  9. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    6.830
    Благодарности:
    5.150

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    6.830
    Благодарности:
    5.150
    Адрес:
    Волгоград
    Тогда и строить - не спешите.
    Строить будете "у соседей"? Скажу такую "интересную" вещь - когда у себя начинал стройку, бил скважину на воду. По результатам "пробития" скважины (12 метров) прикинул какие грунты у меня. Понял что всё норм, можно делать цоколь на ленте из ФБСок. Так и запланировал. Такой и был проект.
    Начали рыть котлован под цоколь. В 3...5 м в сторону от скважины на глубине 2,5 м откопали водонасыщенные пески. Приехали :faq:. Лента с ФБСами резко отменилась, появилась плита, монолитный цоколь и пластовый и пристенный дренаж. Теперь цены прикиньте "небольшой ошибки".
    А Вы "...у соседей..."
    Про УГВ у Вас на участке думаю нет смысла спрашивать? И глина - какая? Она, знаете ли, разная ...;)
     
  10. Krechet1982
    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0

    Krechet1982

    Участник

    Krechet1982

    Участник

    Регистрация:
    04.01.16
    Сообщения:
    5
    Благодарности:
    0
    УГВ предполагаю что низкий. Участок находится достаточно высоко, относительно реки в паре километров и других окружающих земель. Вообще первоначально это были поля сельхозназначения, потом их перевели под участки. Что ж, время пока есть, буду собирать информацию по грунтам.

    Вообще как раз склоняюсь к монолитному цоколю, но смутил вопрос про подойдет ли грунт. Предполагал, что монолитный подойдет под большинство существующих грунтов.
     
  11. Данилкзн
    Регистрация:
    06.01.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Данилкзн

    Новичок

    Данилкзн

    Новичок

    Регистрация:
    06.01.19
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Кто построил дом по этому проекту?
     
  12. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    8.065

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    8.065
    Адрес:
    Астрахань
    Плохо, что нет разреза, с ним было бы понятнее. Дело в тои, что левая часть по отношению к правой сдвинута на половину высоты этажа. Уровень пола правой части как бы на уровне площадки между цокольным этажом и этажом над ним. Если сдвинуть от середины, то спальни над цоколем будут сильно не равнозначны.
    Вот пример подобного дома, только здесь еще мансарда над средним уровнем
    upload_2019-1-12_17-8-9.png
    Чтобы пройти с одного уровня на другой требуется лишь один пролет лестницы, а не 2 как в обычном случае с двухпролетной лестницей
     
  13. Alfaplan
    Регистрация:
    25.12.15
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    115

    Alfaplan

    Готовые проекты домов и коттеджей от Альфаплан

    Alfaplan

    Готовые проекты домов и коттеджей от Альфаплан

    Регистрация:
    25.12.15
    Сообщения:
    61
    Благодарности:
    115
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Выкладываем схематичный разрез дома оп проекту 312А.
     

    Вложения:

    • 312A_razres.jpg
  14. Valery30
    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    8.065

    Valery30

    Живу здесь

    Valery30

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.04.13
    Сообщения:
    7.284
    Благодарности:
    8.065
    Адрес:
    Астрахань
    Только надо учесть, что была выбрана зеркальная планировка и для правильного понимания разрез тоже лучше отзеркалить
     
  15. ГаврошМ
    Регистрация:
    30.11.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    ГаврошМ

    Новичок

    ГаврошМ

    Новичок

    Регистрация:
    30.11.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Здравствуйте Кто нибудь построил дом по этому проэкту?