1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покртитикуйте проект дом из КБ

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем taarok, 03.01.16.

  1. taarok
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3

    taarok

    Участник

    taarok

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3
    Покртитикуйте проект дом из КБ
    Нашел данный проект в интернете, приглянулся внешним видом и планировкой, проект сразу устроил всех членов семьи. Так как есть второй свет, совмещенная кухня-гостинная, 4 спальни так как дом планируется на 2 семьи. Из минусов сам вижу только большое остекление думаю затратно будет отапливать.

    1) Регион застройки: Моск обл.

    2) Дом из Клееный брус 200*260, Размеры дома: 11.4*13.28, фундамент УШП.
    Перекрытия: Деревянные.
    Кровля: Мансардная
    Кровельное покрытие: БРААС
    Общаяя площадь дома 160 кв. м

    3) Участок 12 соток, 30х40 м. Участок лесной. Почва суглинок

    4) Дом будет использоваться для ПМЖ

    5) Отопление электричеством + камин, газ будет позже.

    6) состав семьи: 4 взрослых. 2 детей. план участка.jpg план 1.jpg план 2.jpg план 3.jpg план 4.jpg план 5.jpg план 6.jpg
     
    taarok , 03.01.16
    #1 + Цитировать
  2. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    2.345
    Благодарности:
    2.575
    Адрес:
    Великий Новгород
    @taarok, добрый день. Проект дома замахивается на какую-то элитарность: второй свет, сауна, панорамное остекление, но этой элитарности нет. Проект крайне плохо продуман.

    Начнем с того, что большинство помещений узкие: кухня, гостиная, спальни. На втором этаже отсутствуют места для хранения, две из 3-х спален имеют крайне скромные размеры. Непонятен смысл от аппендикса на втором этаже около санузла.

    На вашем месте, я бы еще подумал, поискал бы другие варианты. Благо, подобных домов достаточно много.
     
    Димон2012 , 03.01.16
    #2 + Цитировать
  3. taarok
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3

    taarok

    Участник

    taarok

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3
    Спасибо за комментарий, до этого не задумывался над этими нюансами так как это первый опыт
     
    taarok , 03.01.16
    #3 + Цитировать
  4. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.224

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.074
    Благодарности:
    2.224
    Адрес:
    Домодедово
    состав семей какой? может, лучше поискать проекты с отдельными квартирами?
     
    ekazat , 03.01.16
    #4 + Цитировать
  5. ДядяДима
    Регистрация:
    16.02.14
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    141

    ДядяДима

    Живу здесь

    ДядяДима

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.14
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Вологда
    Если брать по стоимости квадратного метра, то недешево получится по кубатуре стен из бруса. 260см брус это толщина? На две семьи мне кажется такая планировка неудобна, плюс еще второй свет (от него слышимость на втором этаже, как на первом, и разница в температуре (на втором очень душно бывает и жарко). Остекление не будет затратным если окна нормальные будут. Ориентация окон лучше на южную сторону (брус меньше трескаться будет). Терраса вещь на любителя и удобна только пару месяцев летом, потом только геморрой со снегом и мокрыми полами. И 12 соток этот дом почти полностью займет, а нужна еще минимум стоянка под два или три авто или гараж.
    И очень узкая гостиная - меньше 3 метров шириной при длине 12, такая же спальня на втором этаже. Это конечно можно красиво обыграть дизайном. Есть о чем подумать.
     
    Последнее редактирование: 03.01.16
    ДядяДима , 03.01.16
    #5 + Цитировать
  6. taarok
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3

    taarok

    Участник

    taarok

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3
    Состав семей следующи: я, жена, ребенок и родители жены. Хотелось бы общий дом.
     
    taarok , 03.01.16
    #6 + Цитировать
  7. icy absent
    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    44

    icy absent

    Живу здесь

    icy absent

    Живу здесь

    Регистрация:
    21.01.14
    Сообщения:
    164
    Благодарности:
    44
    Адрес:
    Armavir, Russia
    Поищите другой проект, или попробуйте сделать перепланировку сами. Я бы посоветовал убрать второй свет - половину второго этажа им заняли, а там можно сделать 3, а то и 4 нормальные спальни. Сауну убрать, а на ее месте сделать техпомещение, на месте техпомещения - гардеробную, чтобы нормально зайти раздеться.
     
    icy absent , 03.01.16
    #7 + Цитировать
  8. holy sp
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    396

    holy sp

    Живу здесь

    holy sp

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Клееный брус толщиной 260 имеет R=1,6 При норме для МО R=2,99. Да еще и панорамные окна - дом будет _очень_ холодным. С газом еще хоть как-то, а вот с отоплением на электричестве - разоритесь. Если вообще подведенной мощности хватит.
    Сам проект явно не для нашей климатческой зоны.
    Для УШП не слишком подходят балкончики-террасы. Их фундамент нужно будет как-то теплоизолировать от основной плиты. Труднореализуемо и заморочно.
    Пожароопасность такого дома крайне высока. Особенно с сауной. Лично присутствовал при одном таком печальном событии...
    Планировка 2 этажа - масса бесполезного места съедается на Г-образном холле. Я бы двинул лестницу к внешней стене и как-то все перекроил.
     
    holy sp , 03.01.16
    #8 + Цитировать
  9. ДядяДима
    Регистрация:
    16.02.14
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    141

    ДядяДима

    Живу здесь

    ДядяДима

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.14
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Вологда
    Бюджет на дом какой? тут лимонов 5 одни стены будут
     
    ДядяДима , 03.01.16
    #9 + Цитировать
  10. taarok
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3

    taarok

    Участник

    taarok

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3
    То что планировка совсем не удачная уже понятно. Но вот что касается утепленности тут я не думаю, что все так плохо. Я читал что и 200. Бруса достаточно для МО, а многие из него строят и в более холодных регионах. По материалам примерно прикинул выходит около 60 кубов сам дом 11,4х12м итого периметр 47 метров. Если не ошибся то стеновой комплект вышел бы 60x25 000 = 1,5 млн
     
    taarok , 03.01.16
    #10 + Цитировать
  11. holy sp
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    396

    holy sp

    Живу здесь

    holy sp

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    С утеплением все действительно очень плохо. Есть теплокалькулятор, который все сам считает.
    http://www.smartcalc.ru/thermocalc?...=-10&hi=55&ho=80&ld0=2600&le0=1&lt0=0&mm0=230

    Для летней дачи с наездами осенью это может, и нормально, но для ПМЖ - крайне сомнительно.
    Потери энергии будут 68 Квт-ч .кв.м. в год - для условного небольшого дома 10*10*3 только через стены (не считаю окон-чердака-фундамента-вентиляции) будет улетать за год 8160 Квт-ч за год. Плюс примерно столько же через остальные ограждающие конструкции и вентиляцию. Итого 16000 кв-ч в год - при тарифе в 3 руб - 48 тысяч в год только за отопление электричеством. И это за скромный одноэтажник 10*10 - 100 квадратов без панорамных окон и прочих красивостей. При крайне сомнительном допущении, что он совсем не будет продуваться.
     
    holy sp , 03.01.16
    #11 + Цитировать
  12. taarok
    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3

    taarok

    Участник

    taarok

    Участник

    Регистрация:
    11.08.14
    Сообщения:
    28
    Благодарности:
    3
    следуя этому калькулятору стену нужно делать не менее 400мм, но такой брус ни кто не производит. Да и насколько я знаю дома из КБ дополнительно не утепляют. Завтра планировали съездить в строительную компанию, посчитать и обсудить планировку. Заодно и подниму этот вопрос, а если получится съездием посмотреть уже построенный объект.
     
    taarok , 03.01.16
    #12 + Цитировать
  13. holy sp
    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    396

    holy sp

    Живу здесь

    holy sp

    Живу здесь

    Регистрация:
    02.01.14
    Сообщения:
    631
    Благодарности:
    396
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Почему же, дома из клееного бруса активно утепляются - наберите такой поисковый запрос хотя бы в Яндексе. В нашем климате никуда от этого не деться.
    Я бы рекомендовал съездить не только в строительную компанию (они люди заинтересованные, будут соловьями петь и обещать кисельные берега), а еще и к кому-то, кто прожил лет пять в брусовом доме без утепления. Много интересного узнаете.
     
    holy sp , 04.01.16
    #13 + Цитировать
  14. ДядяДима
    Регистрация:
    16.02.14
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    141

    ДядяДима

    Живу здесь

    ДядяДима

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.02.14
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    141
    Адрес:
    Вологда
    Какие 60 кубов? все 250, если стена 260мм толщиной, да еще куча перерубов. Залезьте на сайты фирм, там есть проекты с указанием кубатуры.
     
    ДядяДима , 04.01.16
    #14 + Цитировать
  15. ККИ
    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.806
    Благодарности:
    20.380

    ККИ

    =

    ККИ

    =

    Регистрация:
    26.07.09
    Сообщения:
    9.806
    Благодарности:
    20.380
    +1.

    Автор, если газ реален, стройте из 200-205 мм толщины (зависит от производителя домокомплекта). Больше в МО нет смысла. При качественной сборке и умеренном остеклении. Аквариум - перебор.
    За реальным опытом проживания при таких вводных - в деревянный раздел.
     
    ККИ , 04.01.16
    #15 + Цитировать

Смотрите также