Новый участок или старенький дом/дача?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем papageno, 03.01.16.

  1. papageno
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    papageno

    Новичок

    papageno

    Новичок

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Новый участок или старенький дом/дача?
    Здравствуйте! Думаю приобрести фазенду в 30-40 минутах езды от Москвы, до 3 млн. руб. На первых порах для сезонного проживания, но в перспективе и круглогодичного. Нравятся стародачные места: там уютнее и возможность не связываться сразу со стройкой для меня большой плюс. А у нового участка, кроме цены, какие плюсы?
     
    papageno , 03.01.16
    #1 Цитировать
  2. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Вы хотели сказать у пустого?
     
    Jadran , 03.01.16
    #2 Цитировать
  3. papageno
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    papageno

    Новичок

    papageno

    Новичок

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Да, у пустого.
     
    papageno , 03.01.16
    #3 Цитировать
  4. Надежда1303
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494

    Надежда1303

    Живу здесь

    Надежда1303

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494
    Адрес:
    Обнинск
    Никаких! Минимум 5 лет жизни чтобы начать наслаждаться дачной жизнью. Из личного опыта и опыта знакомых.
     
    Надежда1303 , 03.01.16
    #4 Цитировать
  5. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Да ладно. :)
    Все от размера вложений зависит.
     
    Jadran , 03.01.16
    #5 Цитировать
  6. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Такие, что Вы построите то, что сами хотите. И это будет новый дом.
     
    Jadran , 03.01.16
    #6 Цитировать
  7. shusha
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.970
    Благодарности:
    15.109

    shusha

    Живу здесь

    shusha

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    12.970
    Благодарности:
    15.109
    Адрес:
    Москва
    Старый "дачный" участок чаще всего - 6 соток и 3-5 кВт электричества. Которое зимой вообще могут отрубать. При этом Вы получаете дом, который потом все равно захотите снести. За свой счет). Ведь участок так мал, что построить новый дом просто негде.
     
    shusha , 03.01.16
    #7 Цитировать
  8. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Мне почему-то кажется, что под "стародачными местами" автор имеет в виду не участок в 6 соток и даже возможно не СНТ. Правда не уверен, что в таком месте уложиться в обозначенный бюджет.
     
    Jadran , 03.01.16
    #8 Цитировать
  9. Надежда1303
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494

    Надежда1303

    Живу здесь

    Надежда1303

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494
    Адрес:
    Обнинск
    В бюджет до 3млн. и участок в 30-40мин от МКАД (исходные данные) быстро только бытовка и газон (пара сезонов минимум), а электричество и вода-уж как повезёт.
     
    Надежда1303 , 03.01.16
    #9 Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Ну, про три млн конечно говорить смысла нет. Т. е. Их конечно мало.
     
    Jadran , 03.01.16
    #10 Цитировать
  11. Надежда1303
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494

    Надежда1303

    Живу здесь

    Надежда1303

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494
    Адрес:
    Обнинск
    @Jadran Смотря на что; проще с крепким домиком купить. Не указано сколько человек и сколько соток, а то 3мил. только на 12 соток и хватит.
     
    Надежда1303 , 03.01.16
    #11 Цитировать
  12. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    С вводными из первого поста сомневаюсь, что на крепкий домик хватит.
     
    Jadran , 04.01.16
    #12 Цитировать
  13. papageno
    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0

    papageno

    Новичок

    papageno

    Новичок

    Регистрация:
    03.01.16
    Сообщения:
    0
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответы. Если брать с домиком, то требований к нему практически нет, лишь бы на голову не падал. Главное природа и загород. Если соберусь на ПМЖ, то готов сносить и строить новый дом, с отдельным бюджетом.

    Живу один и садом заниматься не планирую. Но если строить дом, то одноэтажный, площадью метров 80-100 и не окна в окна с соседями. Уж не знаю, сколько соток на это нужно. 6 мало?
     
    papageno , 04.01.16
    #13 Цитировать
  14. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    12

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    107
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Если у соседей тоже по 6 соток, то точно мало. Если будете присматривать - посмотрите живьем как выглядят 6 соток в заборе (если профнастил, то реально тюрьма какая-то), и потом, если будут предлагать неогороженные 6 соток - мысленно выстройте забор. Кстати, видел СНТ, где по этой причине соседи ставили между участками очень условный забор - по пояс.

    Сколько нужно - у меня получилось так, что вид окна и с крыльца на 2 км полей на юго-восток. На восходе очень приятно на крыльце посидеть.
    То есть нужен участок, крайний к простору. Поэтому участки на 1й линии от воды стоят существенно дороже.
    В принципе, участки на крутом склоне в этом плане тоже могут быть очень даже ничего.

    "Природа" "до 40 мин от МКАД" едва ли будет скромно стоить. И 40 мин - это "в принципе" или "в дачный час пик"?

    На тему сноса дома - видел, как люди построили новый дом вокруг старого. Старый видимо снесли уже после подвода под крышу нового :)
     
    Luddit , 04.01.16
    #14 Цитировать
  15. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    1. Более того, на таком расстоянии от МКАД природы в общем то уже и нет. :mad:
    2. Это просто мазохизм какой-то.
     
    Jadran , 04.01.16
    #15 Цитировать