Небольшой домик в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Неа. Стоимость ракушки подорожала из-за закрытия нелегальных карьеров. Раньше до 2014 года добыча ракушки велась более чем 50 карьерами. Сейчас менее 10.

 

Приветствую, господа. А как вы смотрите на постройку дома из оцилиндрованного бревна, либо профилированного либо клееного бруса?

Да, постройка из дефицитной в Крыму древесины, влетит в солидную копеечку, но хотелось бы в действительности узнать как себя ведут дома из этих материалов в этих местах.

Для себя отмечаю плюсы: 1. относительная легкость дома - меньше затрат на фундамент.
2. Отсутствие внутренней отделки стен.
3. быстрота возведения
4. Отмечаю доп. плюс клееного бруса, т. к не требует усадки
5. низкая теплопотеря -
в холодное время можно обогреваться камином и эл. радиатором.
6. Не требует тотального контроля за работой бригады

Минусы:
1. дороговизна (доставка+монтаж)
2. Неустойчив к сейсмичности

Пока для себя более минусов не вижу.
Пэсэ: дом из сипа не рассмотриваю. Только ракушка или дерево.

 

не вижу связи - что дефицит камня или нелегальные прям так уж демпинговали на озвученные мной выше 7 центов ? ракушки валом, просто есть такая "ЧКХ" если получилось поднять цену и продается, то зачем снижать? вообще обычно себестоимость постройки дешевого объекта из местных материалов примерно одинакова везде если куб строительного леса под Иркутском стоит 2800, то куб ракушки стоит 1400р здесь затраты на раствор и штукатурку, там свои

 

Дома ведут себя так же как и в любой другой местности, клееный брус в Коктебеле не видел, а срубы стоят нормально, ну дышат, температурные расширения имеются, в любом случае это экологичность и своя особенная атмосфера.
1. нужно считать
2. + внешнюю отделку тоже можно свести к обработке защитными материалами, - монтаж проводки и электроприборов.
3. быстрее чем за год не въедете все равно, тут также с ракушки строят
4. не знаю не сталкивался
5. однозначно плюс, тк и кондиционирование и обогрев это вещи энергозатратные, каким камином ? Электро да, про обычный забудьте - тонна брикета, угля 10тыр, дров плохоньких 5-6тыр
6. требует, решается сторонним технадзором

Если купить на материке и самому привезти наняв автомобиль и т. п. удастся сэкономить много денег.
Насчет сейсмики некоторые каменные постройки менее устойчивы чем эти деревяные.

ИМХО

 

Привет. кстати сейчас ракушка снова подещевела до 20-22 руб. До этого была 35-38)

 

Заармировал цоколь, скоро буду заливать бетон.

 

карьеров больше явно не открыли - просто задрали цены в начале строй сезона, поняли что все равно спрос не растет как раньше, а скорее наоборот и пришлось немного снизить

 

Имхо, тут сыграла ситуация, что основная масса крупных застройщиков многоэтажек всегда использовала газоблок для стен, а поскольку Каховский завод "отвалился", то пришлось использовать ракушку. После открытия завода газоблоков в Крыму спрос на ракушку со стороны крупных застройщиков исчез.

 

главное чтобы инвесторы собственники жилья в этих многоэтажках знали что заполнение несколько иное)

 

Вы это серьезно? про оцилиндрованное бревно:? полагаю, такому дому ничего не будет даже при тряске 9 балов

 

Планируем поставлять на заказ в Крым срубы из ошлифованных бревен, пишите в личку кому интересно, не перекупщики, сосна из Башкирии.

 

@Kit_Piligrim, как посчитаете логистику, маякуйте в ЛС. Возможно будет бартер)

 

Когда при украине искал себе в Крыму участок, то планировал заказывать из Карпат лафет елки и рубить на месте дом норвежской рубки. но с уходом Крыма из украины строить из дерева стало очень дорого ибо своего строительного леса в Крыму нет. Хотя иногда (очень редко) вижу собирают срубы небольшие. Логистика перевозки сруба в Крым из Башкирии просто будет жесть.

 

Поглядим)

 

выгодно только если вагонная норма, я считал для небольшого бизнеса, так местные склады отказались брать - у них вход около 6700р за куб строевого леса, а то что мы с вами видим в объявлениях и есть скромные крымские 2% наценки)