Небольшой домик в Крыму

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Раньше конные повозки тоже были лучшем транспортом.

 

@satire, они и сейчас самый экологичный транспорт.

 

На мой взгляд, все же почти идеальный материал для стройки дома, хоть в Крыму, хоть где в России - это газосиликат. Хоть сам я буду строиться не из него, но в следующую итерацию дома буду глядеть именно в его направлении.

 

...Сибирь и Крым. Разница в долготе - широте - типе климата. В остальном вам виднее...

 

А ТС никуда и не уезжал. И ничего не продавал. Работает себе потихоньку, внутрянку доделывает. Воду в дом завел, отопление сделал, плитку кладет. Обживается одним словом.

 

акк потерял) ?

 

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, климат Крыма как сильно влияет на деревянный дом? Тоже собираемся строится в Крыму, но на побережье Азовского моря. Местные очень негативно относятся к мысли о стройки каркасника. Говорят "дом наф-нафа".

 

В Крыму местные вообще строить не умеют, в большинстве своем, а тем более - каркасники. Так что местных можно не слушать в этом вопросе. Только бригаду нужно хорошую, не местную.

Я, пока строил коробку (ЮБК, монолитный каркасный + газобетон), наслушался про то, что бункер строю, зачем нужна эта разметка (допуск же есть!), "щели в газобетонной кладке в 10мм - это вообще норма, а тут не больше 12, че ты не доволен? Штукатурка все равно все закроет!" И т. д. Воевал, как мог, сменилось 3 бригады, только на этапе коробки... А соседи строят халабуды, которые приходится постоянно ремонтировать, да еще и по теплотехнике не проходящие, котел на пределе работает, в окна задувает, крыша протекает - зато: "мы 20 лет так уже строим, и никто не жаловался!". Слава богу, не поскупился на нормальный проект, в разработке которого сам принимал участие, каждый узел перепроверял, показывал знакомым инженерам - в нем почти нет ошибок, и каждый раз, когда мне что-то предлагали сделать иначе, я просто в бумагу носом тыкал со словами: сделаешь как тут, отвечает проектировщик, сделаешь по другому - отвечать тебе. Это обычно помогало Не без косяков, конечно, без них не бывает, но ничего критичного.

Поэтому, рекомендую сделать хороший проект, найти/привезти хорошую бригаду, закупить качественный материал, и все будет хорошо. Единственная проблема - лес в Крыму космических денег стоит. Посчитайте как следует, точно ли каркасник дешевле вам выйдет?

 

Это неудивительно.
Местный регион вообще не имеет делового леса. Исторически тут строились из местного камня, ракушки или альминский блок, или инкерманский известняк. Поэтому тут сильны предубеждения на деревянные дома.
Однако деревянные дома тут есть и они строятся. Как каркасники, так и оцилиндровка, или клееный брус (но это уже премиумный материал выходит)
Климат по Крыму разный, но каркасники себя везде хорошо чуствуют, если правильные мембраны и хороший утеплитель, и строители не алкаши.
В общем, каркасник в Крыму вполне имеет право на существование, но надо иметь ввиду, что из за этих местных предубеждений, ликвидность такого дома на вторичном рынке будет ниже, чем ракушки.
Хотя сам дом может оказаться намного комфортнее и теплее ракушки, особенно, если она голая стоит годами.

 

Человек правильно задаёт вопрос, из чего строить, чтоб через 10-20-30 лет не пожалеть о выбранном типе дома.
Да, сейчас много разных способов строительства, но кто может гарантировать, что спустя какое-то время дом не развалится. Поэтому местные однозначно за камень, из известняка и ракушечника стоят дома и полсотни лет и больше. Понятно, если сделаны как надо.
Найдите каркасники, которые построены лет 20 назад и оцените их состояние. Потом принимайте решение.

 

Сколько я уже встречал человеков (правда, уже сейчас намного меньше) которые могут чуть ли не всю жизнь и весь бюджет семьи положить на то, чтобы построить "родовое гнездо" с перезакладом бетона и арматуры (строю на века, для детей и внуков! 111) и в результате, руки до пола, лысый, злой, с кучей недоделок, дети разъехались, а те, что живут, после смерти основателя "родового гнезда" или продают дом с дисконтом, или сами сносят "гнездо" и на этом месте строят новый, современный и приспособленный к ним самим дом.
Никому не надо дом на века.
Меняются технологии жизни, меняются технологии строительства, в конце концов меняется мода.
Замки с башенками и эркерами, такие модные в 90 года сейчас сложно продать и со скидкой.

 

Человек лет 45-50 строит дом, через 25 лет ему 70-75, на пенсии и что он будет делать, если дом начнет разваливаться?

 

Тут все верно.

 

А почему он должен разваливаться? Если каркасник построен правильно, то он простоит значительно больше. И человек на пенсии будет радоваться тому, что живет в теплом доме и у него не вся пенсия уходит на отопление каменного мавзолея.

 

Очень удобная позиция. Очень.
Что-то случилось с домом - Ты построил неправильно, нарушил технологию. Ничего не случилось - хорошо.
Что-то далеко не вся пенсия у моих соседей в Крыму уходит на отопление. У соседа напротив стены в камень-известняк без утепления пенопластом. Плюс от того же котла обогревается отдельная кухня в полкамня. Затраты на обогрев невелики. Дом стоит и стенам хоть бы хны, а вот полы деревянные сгнили. Да и рамы тоже.