Дом из клееного бруса (бюджетный вариант)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это именно солнце. Тут оно теплое даже в морозы.
Крышу смотрел. И тепловизором, и по снегу- все нормально. Да и за нее я уверен- сами же утепляли!
Сегодня присыпал фундамент снегом- должно немного сберечь от промерзания.

 

Скажите пожалуйста где заказывали брус?

 

Ну что же, морозы спадают, давило по -35С, а ночью может и до -40С.
Можно вынести вердикт: Теплые полы без радиаторов имеют право на существование и вполне справляются. С учетом даже того, что до конца не утеплен и не засыпан фундамент и дом теряет тепло через незапененные усадочные зазоры над окнами.
На 1 этаже удавалось удерживать постоянно очень комфортную температуру 23-25С. Температура на ТП подавалась в диапазоне 30-40С. К сожалению, замерить температуру плитки нечем, но по ощущениям, при подаче 40С плитка нагревается примерно до 33-35С.

 

@SkyWorker, а на ТП везде плитка или есть иное покрытие? Если есть как там с прогревом?

 

Плитка везде.

 

@SkyWorker, а Вы бюджет считаете? Озвучьте, если не секрет бюджет до момента запуска отопления включительно

 

вид очень красивый

 

@SkyWorker,
Отличный дом. Как повёл себя бюджетный вариант бруса?
Ещё смотрю у вас совсем небольшое расстояние от вашего дома до такого же соседского через забор, по противопожарным правилам маловато, как с соседями вопрос решали?

 

Ровно два года меня тут не было. Даже немного совесть замучила - ведь этот форум, и в особенности, несколько пользователей, мне сильно помогли в проектировании и постройки моего первого дома.
Итак, 2 года эксплуатации!
Можно подвести определенные выводы:
1. Окон забабахал я слишком много! Совершенно очевидно, что сейчас я бы уже не стал ставить лишнее окно в кабинете, совершенно лишнее большое одно окно на кухне. На втором этаже можно было не ставить вторую балконную дверь и одно косое окно в спальне. В общем, 4-5 лишних окон это точно!
2. Зная, насколько эффективно поведет себя теплый пол, обязательно сделал бы сейчас теплый пол и на втором этаже. Это особенно актуально, с учетом текущих цен на пропан-бутан. Для подогрева теплых полов мне достаточно греть котел до 40-45 градусов. А вот, что бы радиаторы на 2 этаже начали работать: 50-65 градусов. Экономия была бы 2 раза, если бы везде были теплые полы, это точно.
3. Большая ошибка - не положить плиты перекрытия на фундамент. Все таки пол играет по лагам и наверняка идут потери тепла через мой сложный сендвич пола первого этажа.
4. Планировка не перестает радовать! Все очень удобно и на месте. Правда сейчас сильно жалею, что не добавил 2-3 венца на 2 этаже, из за чего одна комната (детская) получилась уж слишком мансардной. Немного мало места для кладовки, но надеюсь, что сейчас с постройкой гаража, кладовка под лестницей разгрузится. Из за нехватки места, я до сих пор не установил душевую кабину в сан узле 1 этажа. Там стоят велосипеды...
Ну и сейчас я бы немного увеличил по ширине террасу и крыльцо. Немного узковато.
5. Клееный брус радует. На третьем году уже перестал усаживаться. Практически не растрескался. Но надо следить за влажностью в доме. Летом она обычно в районе 50-60%, зимой 40-30%.
Однажды, у меня на глазах, когда влажность упала ниже 30%, торцы бруса стали щелкать и трескаться.
В идеале, ниже 35% влажность в доме не опускать.
6. В доме еще много недоделок. Спешка в строительстве (напомню, что от фундамента до начала эксплуатации, дом был построен на 6 месяцев) сильно ударила по бюджету и сейчас многие вещи приходится доделывать по-этапно, с появлением финансов. Еще не отделан цоколь, нет отмостки, нет наличников на окнах, подоконников, плинтусов. Не натянул потолок на 1 этаже. Кстати, слышимость меж этажами большая. Надеюсь, что натяжной потолок немного задержит звук.
7. Совсем недавно только поставил забор! Не стал заморачиваться, да и дырки в бюджете, сделал забор из профлиста. Только одну сторону - в сторону речки и леса оставил "открытой". Установил "евро забор" из 3Д жесткой сетки в полтора метра. Решил сохранить вид на природу
8. Сильно выручает генератор и бесперебойник с автономным питанием. Отключают свет с завидным постоянством и на долго. Бесперебойник питает котел и мой кабинет.
9. Совсем еще не занимался планировкой участка. Кроме дома ничего нет. Нет даже схемы.
До нового года хочу успеть поставить гараж. Затем уже на очереди беседка и баня.

Есть вопросы - спрашиваете. с Удовольствием отвечу. Ведь я в долгу перед этим форумом...

 

Здравствуйте, @SkyWorker!
Спасибо за пост!

У вас, кажется, играла стяжка по лагам. Как вы вышли из положения?

Как бы вы делали ТП на 2м этаже? Какой пирог?

Спасибо!

 

Эти слова надо закрепить в начале раздела на постоянной основе

 

Да особо никак не вышел. Залезли в подпол, по центру, под балку поставили упор. Немного стало лучше. Сейчас, со временем, видимо уже все усело максимально, играть стало меньше.

По второму вопросу:
Черновой пол, шумоизоляция, настил на выбор, затем либо маты с отражающими тепло пластинами, либо теплоотражающее, а на него уже делать из фанеры дорожки для трубок. Затем слой фанеры и уже финишное покрытие.

 

А может я поторопился с выводами...
на днях заглянул, на оборот гаечки подтянул...

 

Давно тут не был...
Сейчас проверил шпильки - дом по прежнему усаживается. Некоторые на 2 оборота подтянул.
До сих пор еще много недоделок по дому. Как уже писал, окон слишком много - сейчас бы явно сократил их количество. Морозы уже все возможные пережили, теплый пол справляется отлично!
Из проблем вылезла только одна - при потеплении начинает подтекать крыша в районе ендов, по кукушке. Видимо, собирается там конденсат. Говорил со строителями, кто производит и собирает эти дома - они во всем винят плиты утепления. Сами они уже отказались от них пару лет назад, перешли на эковату. Проблема с подтеканием крыши исчезла.
Также, планирую переделать сан-узел 1 этажа. Сосед, сделал себе дом по моему проекту, уже учел все недостатки и сделал санузел 1 этажа более практичным. Унитаз установлен там, где по проекту изначально у меня раковина, затем вдоль этой же стены душевая кабина и потом уже раковина.
А там, где был унитаз, освободилась вся стенка и сделаны шкафы и ящики, которые как раз вмонтированы под лестницу. Так намного лучше.