1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,94оценок: 16

Одноэтажный дом, арболит блоки, 158 кв. м, 4 спальни

Тема в разделе "Дома из органического сырья (опилки, щепа и др.)", создана пользователем pumaxim, 29.12.15.

  1. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Одноэтажный дом, арболит блоки, 158 кв. м, 4 спальни
    Всем привет!
    Вот пришло и моё время начать повествование строительства (1 этап).
    Что -то будет не по порядку, не обессудьте.
    Но что для многих новичков в застройке будет интересно -это факт, так как по мере размещения материала буду рассказывать про выбор материалов, поиск их, стоимость строительства и подспудных материалов (вплоть до кг гвоздей). Многим это поможет заранее закупить кой-какие материалы, а то цены не стоят на месте, а неуловимо растут...

    Краткая история:
    Нам очень повезло с участком...
    Май 2014г.- начали поиск участка в одном населённом пункте...спустя 3 месяца мы его находим:), ура! по чистой случайности (он не был в продаже на тот момент) хозяйка ещё только планировала выставить его на продажу, в самом центре посёлка.
    Да, конечно же, хочется жить на природе, видеть из окна: речку, поле, лес, холмы и т. д. Но будем реалистами-таких мест мало и много ещё чего можно как приплюсовать, так и минусовать в данном случаи. У нас дети, трое и все ещё мелкие, старший только в школу пошёл. Поэтому для нас (на данном этапе) важно, чтобы школа, садик, поликлиника, кружки, спорт. секции находились в ПЕШЕЙ доступности. Не для того же мы переезжали в малый населённый пункт, чтобы на авто детей развозить.
    Так вот спустя полтора месяца мы его оформили. Осенью начал вырубку деревьев, кустарников, так как дом был в окружении вишни, малины и яблонь. С одной из сторон просто бурелом.
    На участке был кирпичный дом (50кв.м.), центральные коммуникации - вода, газ, центральное отопление, канализация - септик (есть возможность подключиться к поселковой).
    За зиму сделал межевание участка (9000р.), в марте получил ГПЗУ и оформил разрешение на реконструкцию.
    Изначально были предположения сделать пристрои к существующему дому, увеличив его жилплощадь. У разного рода строителей-специалистов по фундаментам, приглашённых мной на осмотр дома, мнения разделились, одни говорили - можно пристроить, но стоимость реконструкции старой части дома будет высока (возможны скрытые дефекты), другие -лучше сразу снести и строить новый дом. Делать, что-то с нуля мне по душе, не люблю перестраивать и реконструировать, приспосабливаясь под обстоятельства.
     

    Вложения:

    • 20150809_113409.jpg
    • 20150809_113554.jpg
    • 8.jpg
    pumaxim , 29.12.15
    #1 + Цитировать
  2. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Денег для полноценного строительства не было. А начинать долгострой у меня в планах не было. Продал квартиру (в начале июля) и ...срочно (так как коробку хотелось возвести в этом году) начал поиск проектов под наши хотелки, а именно одноэтажный с 4 спальнями.
    Месяц поисков и мытарств на просторах интернета и ...готового варианта я не нашёл :aga:, как и большинство. То комнаты не там расположены (не в тех сторонах света), то коридорная система, то одно, то другое.
    СПАСИБО многим форумчанам (проживающих в разных местах нашей необъятной родины и не только), за их отзывы, о "+" и "-" того или иного.
    СПАСИБО интернету за возможность получать такую необходимую информацию столь оперативно и в любое время, за интересные знакомства и т. д. ;)
     

    Вложения:

    • 12.jpg
    • 20150809_183653.jpg
    pumaxim , 29.12.15
    #2 + Цитировать
  3. a991ru
    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.472
    Благодарности:
    17.417

    a991ru

    Живу здесь.

    a991ru

    Живу здесь.

    Регистрация:
    06.03.08
    Сообщения:
    19.472
    Благодарности:
    17.417
    Адрес:
    Красногорск
    Вы в Серебрянных Прудах участок купили? Сколько соток? Вода скважина или центральная?
     
    a991ru , 29.12.15
    #3 + Цитировать
  4. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Привет, Андрей!
    Да в С. Прудах, по докам 14,5с, прибавил ещё 2,5с "ничейной" (в смысле загородил проход вдоль дедсадовского забора на наш участок, от пацанов засоряющих участок-привыкли они там играть).
    Вода центральная, я чуть выше указал.
     
    pumaxim , 29.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Minomax
    Регистрация:
    11.04.12
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    1.926

    Minomax

    Время проходит, сделанное остаётся.

    Minomax

    Время проходит, сделанное остаётся.

    Регистрация:
    11.04.12
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Москва
    Поздравляю, Максим! Удачи, терпения в этом интересном и не простом деле. Мы с тобой.
     
    Minomax , 29.12.15
    #5 + Цитировать
  6. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    После многих прикидок был выбран проект, который также пришлось переделывать под себя.
    Сначала выбрал из сотен проектов - 10 наиболее интересных (планировки, фасад, кол-во комнат).
    На 3-ем изображении планировка форумчанина
    BuRam
     

    Вложения:

    • швед 138.jpg
    • финский дом полукруг.jpg
    • уфимский проект.jpg
    • соландген 180 м.jpg
    • муратор 176.jpg
    • муратор 158.jpg
    • дом архон 155.95.gif
    • дом 162м.JPG
    Последнее редактирование: 29.12.15
    pumaxim , 29.12.15
    #6 + Цитировать
  7. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Хотелось получить в итоге нечто подобное по стилю - 3 изображение
     

    Вложения:

    • Havsvik 159.jpg
    • дом.jpg
    • дом с выс окнами 1.jpg
    pumaxim , 29.12.15
    #7 + Цитировать
  8. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    В итоге за основу взял проект (изображение 4) Соландген 180м соландген 180 м.jpg

    первый эскиз наш проект .jpg

    3-й эскиз наш проект 3 .png немного доработанный уже совместно с архитектором
    Впоследствии, мною были внесены изменения по тамбуру.
     
    Последнее редактирование: 29.12.15
    pumaxim , 29.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Minomax
    Регистрация:
    11.04.12
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    1.926

    Minomax

    Время проходит, сделанное остаётся.

    Minomax

    Время проходит, сделанное остаётся.

    Регистрация:
    11.04.12
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Москва
    Правильно что гараж не пристроен непосредственно к дому. А так вполне ... Опять же повторюсь - "Сколько людей столько и планировок". Максим, не ты один перелопатил море информации\планировок в инете, и всё это тебе не подошло. И мы тратим уйму времени в поисках своей организации пространства, а потом перекраиваем конструктив под наши хотелки. Для тебя удобно одно, для меня возможно совершенно другое (хотя не совсем) и это нормально/правильно.
     
    Minomax , 29.12.15
    #9 + Цитировать
  10. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Я знаю, что не один ;), тему "Планировки 1-этажных домов"," Оригинальных", "Г-образных" и пр., постоянно штудировал.
    Эскиз есть, нужен проект.
    Совершенно случайно нашёл его на форуме. Он подправил кой-какие размеры, переделал крышу- вообщем, сделал проект.
    Наброски по проекту у меня были уже в конце августа, в это же время снесли дом (50000р.).
    Кирпич, шифер -вывезли (6 машин-20ти тонных), древесину решил оставить, в большей части хорошо сохранилась, а ломанная пойдёт на дрова, временные постройки.

    Извините, фото не по порядку.
     

    Вложения:

    • 20150827_094309.jpg
    • 20150827_095352.jpg
    • 20150827_120952.jpg
    • 20150827_122941.jpg
    • 20150828_150618.jpg
    • 20150827_163210.jpg
    • 20150828_150628.jpg
    • 20150828_150624.jpg
    Последнее редактирование: 29.12.15
    pumaxim , 29.12.15
    #10 + Цитировать
  11. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    20150827_095401.jpg

    @a991ru, вот Андрей, за сараем огород, теплицу осенью 2014г. поставил.

    [ 20151109_155118.jpg

    Здесь видна земля с траншей, за ней спиленные деревья кустарники, следом забор в продолжении дедсадовсого, установил в августе.
     
    Последнее редактирование: 29.12.15
    pumaxim , 29.12.15
    #11 + Цитировать
  12. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Также в августе сделал несколько ям глубиной 1-1.1м, по углам дома. Искали материковый грунт. Оказалось, что чернозём у меня заканчивается на глубине 0.7-1 м в разных местах.
    Поэтому, траншеи под ленту копали 1.1м глубиной.
     

    Вложения:

    • 20150818_120558.jpg
    • 20150818_120609.jpg
    • 20150818_120618.jpg
    • 20150818_153314.jpg
    • 20150818_153533.jpg
    • 20150818_153515.jpg
    pumaxim , 29.12.15
    #12 + Цитировать
  13. Minomax
    Регистрация:
    11.04.12
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    1.926

    Minomax

    Время проходит, сделанное остаётся.

    Minomax

    Время проходит, сделанное остаётся.

    Регистрация:
    11.04.12
    Сообщения:
    864
    Благодарности:
    1.926
    Адрес:
    Москва
    А кирпич совсем негодный (который сносили)? Впечатление от старой постройки визуально вполне ничего себе.
     
    Minomax , 29.12.15
    #13 + Цитировать
  14. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Ещё, хотелось бы отметить, что переулок у нас заасфальтирован, а вот въезд на участок получается по огороду.
    На нужды по обустройству теплицы в октябре 2014г. завёз известковый щебень 4 куба (4400р+500р. доставка)
    В январе 15г. заказал машину гранитной щебёнки (б/у) 15 кубов -15000р с доставкой, машина провалилась в грунт проехав метров восемь по участку...Пришлось разгрузить щебень не в том месте. Благо следом ехал погрузчик и распределил щебень вдоль дома. Вручную тоже пришлось поработать - жалко :|: в грунте оставлять.
    20150824_170601.jpg 20150824_170547.jpg 2.jpg
    Под щебень закладывал баннеры. Теперь их уже не смогу использовать...:mad:. При сносе дома погрузчик все порвал...
     
    pumaxim , 29.12.15
    #14 + Цитировать
  15. pumaxim
    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554

    pumaxim

    Живу здесь

    pumaxim

    Живу здесь

    Регистрация:
    08.02.14
    Сообщения:
    488
    Благодарности:
    554
    Адрес:
    поселок городского типа Серебряные Пруды
    Да, ты прав Сергей, внешне постройка смотрелась. НО, хорошо во всех смыслах, что снесли. Кирпич пережённый был, погрузчик легко ломал стену. Раствор состоял, можно сказать, из песка. Осы понаделали дыр между кирпичами. Кстати, дом 65г. постройки.
     
    pumaxim , 29.12.15
    #15 + Цитировать