ТИСЭ-3. Вариант возведения цокольного этажа на сваях и ростверке в пучинистых грунтах

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@elan51, не страшно. последствия поломок лаг могли быть гораздо хуже!

 

@пейджер, Один раз испугались конкретно, когда неожиданно услышали треск. Пришлось действовать быстро. Из двух, спаренных лаг, по вертикали, одна сломалась. Под вторую-подвёл стойку и закрепил (кстати, заметил, что фото сломанной лаги, в сообщении 109 -нет, надо поискать). Трещины, других-3-х, обнаружил позже, дня через 3-4. Повторю ещё раз, что качество древесины надо тщательно проверять. Нашёл файл с лагой (прогоном).

 

@elan51, мне кажется когда бетон заливают у всех сердце в пятках за опалубку, какая бы не надежная она была!

 

Это правда и ничего кроме правды!

 

Продолжение. Часть вторая. Начиная строительство мы предполагаем наши будущие расходы. После завершения определённого этапа, расходы становятся объективной реальностью, которая, иногда не радует. Вот и Яковлев Р. Н. в своих трудах говорит, что тисэ-экономная технология. Я с ним согласен, хотя спор на форумах, не утихает, но, однако, перейдём к делу. Проект дома с цокольным этажом разработан в домашних условиях, исходя из предполагаемых потребностей постоянного проживания. Выбор фундамента и конструкция стен с утеплением -сделан сразу, а остальное прорабатывается последовательно. Приведённые размеры сторон дома: 13,9Х11м. Площадь 153 кв. м. Весь перечень работ строительства цокольного этажа, для удобства, разбит на три этапа. 1. Бурение и бетонирование опор. Устройство ростверка. 2. Разметка и возведение наружных и внутренних стен цоколя. 3. Устройство опалубки, укладка арматуры и бетонирование монолитно-ребристого перекрытия. Исходя из объёмно-планировочного решения определяется вес дома и последующий расчёт фундамента по несущей способности основания.

 

@elan51, добрый день! сколько людей будет при возведении стен?

 

Добрый день! Тисэ-технология индивидуального строительства. Это-я понимаю напрямую, хотя известен вариант строительства (Неплохого дома) "чужими" руками. Адрес имеется. Из числа помощников, мне нужен один-хороший. Такие есть, и, их можно найти. Одно время, их было больше, но позже, стало понятно, что оставить надо одного. Есть и другие соображения, но оставлю их на" потом".

 

@elan51, а планировку второго этажа?

 

Случилось так, что котлован отрыли за три часа, но в самом конце сентября (120куб.м). С одной, нижней стороны сделан плавный выезд, а в конце нижней стороны прокопан боковой выход будущего дренажа. Плодородный грунт- в отвале, на границе огорода, остальной -по длинной стороне. На другой день, четыре Камаза, завезли песок. До конца сезона надо сделать дренаж, чтобы не получить весной пруд талой воды. После разметки (грубой) осей, можно наметить оси дренажных канавок, с последовательным понижением. Дренажная труба с фильтром замкнута в кольцо, с выпуском через тройник и засыпана щебнем и песком, но до этого, надо подготовить канавки. Начавшиеся дожди тормозили работу и только в конце октября удалось завершить дренаж. Весной котлован был пуст и это радовало, но пришлось и потрудиться пару вечеров: оплыла в двух, трёх местах бровка. До кладки стен было далеко, поэтому проблемные места укреплены щитами. К концу сезона, когда стены вышли двух метров, обратная засыпка была окончена.

 

Не стал размещать потому, что этот вариант до конца не проработан. Это не так важно, по крайней мере, в текущее время! Есть наброски в двух вариантах. Один -с полностью холодным чердаком. Его строить проще и экологичней. Мансарду или полу-мансарду возводить сложнее и дороже. Стены тисэ, по второму этажу не потребуют больших затрат, и, примерно равны стоимости утепления мансарды. И всё-же, в наброске, с холодным чердаком планировка похожа на 1-й этаж. Надо перегородку по оси №4 перенести правее на 0,8м., с образованием помещения 12,2кв.м. (Гардеробная).

 

Благоприятная погода, нового сезона, позволила активно взяться за бурение и заливку опор 25/60 см. Всего залито 60 опор.(6.1куб.м.). Над опорами надземной части дома забетонированы колонны-21шт.,средней высоты-1,3м. и сечением 27,5Х27,5см. ,что составило-2,1куб.м.-бетона. Ростверк цоколя залит заводским бетоном-4,2куб.м. Суммарно на фундамент потребовалось-12,4куб.м. бетона. Общие расходы на свайно-ростверковый фундамент составили: 95т.р.,в ценах (14-15) года. Стоит отметить, что расходы на оплату подсобного рабочего составляют от 25-30%.Как видим-резерв есть.

 

@elan51, я все смотрю на разметку свай, и не пойму: на пересечениях и углах ростверка сваи не обязательно? разжуйте Уважаемый.

 

@elan51, урожай у вас ЗНАТНЫЙ!

 

@пейджер, Чтобы не так пресно смотрелось и добавить романтики, а может ошибаюсь?

 

ни грамма!