1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Проект одноэтажного дома на базе z204

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем crewspec, 26.12.15.

  1. crewspec
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    crewspec

    Участник

    crewspec

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Проект одноэтажного дома на базе z204
    Всем привет, и с наступающими праздниками!

    Мой земельный вопрос на финишной прямой, самое время заняться планами на будущее. В связи с чем прошу принять меня в свои ряды :)

    Итак:
    1. Регион застройки
    -> Рига, Латвия

    2. Планируемые материалы для строительства
    -> Стены - газобетон
    -> Перекрытия - дерево
    -> Кровля - скорее всего, металлочерепица
    -> фундамент пока под вопросом. Надо геодезию сделать. Грунт (по непроверенным данным) - около 0.5м чернозём, дальше песок, высокие грунтовые воды

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж?
    -> Участок прямоугольный, 28.3 х 46.5
    -> План участка с предволагаемым размещением дома прикреплён. Север, как принято - сверху.
    -> дом 1 этаж (возможно, с мансардой)

    4. Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования
    -> ПМЖ

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
    -> котёл на твёрдом топливе + воздушное отопление от камина + (в перспективе) магистральный газ

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    -> пока семья и 3ёх человек. (М+Ж+дочка 3 года)

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    -> 3 спальни, 2 санузла, кладовка при кухне, гараж на 2 авто

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    -> в порядке

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    -> тамбур-прихожая

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    ->лучше, отдельные, с быстрым доступом

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    -> спальная зона отдельно

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    -> скорее, нужна, чем нет

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    -> мечта, но, можно и обойтись

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    -> не важно

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    -> не очень важно

    В общем, как следует из названия темы, за основу взят проект z204, в котором, теоретически, мог бы жить и без переделок. Но, есть моменты не устраивающие. Основные минусы на наш взгляд - маленькая основная спальня, небольшой "основной" СУ, и черезчур большой "гостевой" СУ, 100500 выходов на террасу из разных помещений, при этом нет прямого выхода из самого важного помещения - кухни.
    Наше решение для устранений минусов:
    - на толщину одного блока (~400мм) отодвигается стена, общая для основной спальни, и одной из детских
    - на толщину одного блока отодвигается стена, общая для двух детских
    - гостевой СУ сокращается примерно в 2 раза. Образовавшийся аппендикс отдаётся основному СУ
    - убираются все ненужные выходы на террасу, добавляется выход из кухни

    Планы "до", и "после" нашего вмешательства прилагаются.

    Хотелки:
    - В описании проектов указана высота потолка 2.80, общая высота дома 6.45. Потолок считаю низким для дома. Хотелось бы 2.90 - 3.00м.
    - В описании указано, что чердак подходит для обустройства мансарды. Жена хочет себе там утеплённое помещение (не на всю площать чердака). Есть ли смысл утеплять одну мансардную комнату, оставляя остальной чердак холодным?
    - Уличный камин. Возможна ли установка уличного камина на террасе, с использованием дымохода твердотопливного котла? Если нет, то, можно ли пустить дымоход ул. камина рядом с дымоходом котла?

    Заранее спасибо за ответы!

    ЗЫ с удовольствием пообщался бы так же с теми, кто строит, или уже построил, себе какую-либо из вариаций проекта z204
     

    Вложения:

    • Z204_p.jpg
    • Z204_rzut1_614_0_tl_normal.png
    • Z204.png
    crewspec , 26.12.15
    #1 + Цитировать
  2. fred41
    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    429
    Благодарности:
    133

    fred41

    Живу здесь

    fred41

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.01.15
    Сообщения:
    429
    Благодарности:
    133
    Оригинальный вариант лучше и практичнее.
    Как в своем варианте вы собираетесь мебель в спальни заносить?
    Было два помывочных места - самое то. Вы сделали одно, наверное, что бы по утрам в очереди стоять. А с 4 членом семьи вообще будет тоска.
     
    fred41 , 27.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Dasani
    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    259

    Dasani

    Живу здесь

    Dasani

    Живу здесь

    Регистрация:
    18.04.14
    Сообщения:
    476
    Благодарности:
    259
    Адрес:
    Украина
    Эти изменения и углы в спальнях - ради длинного шкафа в большой спальне? А смысл? Или вы думаете что это будет гардеробная?
     
    Dasani , 27.12.15
    #3 + Цитировать
  4. crewspec
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    crewspec

    Участник

    crewspec

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Во-первых, спасибо за мнения :)
    Напишу по порядку.
    fred41, чем практичнее? Размером спальни, в которой вокруг кровати бочком надо ходить (автор проекта рисовал мебель не в масштабе, что создаёт обманчивое впечатление о пространстве)? :) Или, размером ванной, сравнимым с размером оной в моей текущей квартире в советской многоэтажке, когда надо выбирать, или ванную ставить, или кабинку? Мы хотим и то, и другое, и в одном помещении :) Помимо этого, мы однозначно не хотим в гостевом СУ душевую кабину. Только раковина и унитаз.
    Насчёт мебели... Согласен, на эскизе не видно, но, если уж и захочется занести мебель в спальную, то там большие окна, которые можно будет открыть.
    Возможная очередь не пугает. Это зависит от распорядка дня и образа жизни.

    Dasani, это будет именно гардеробная размером 1100 х 3900.
    Основная спальная получится 3900 х 4000. При таких размерах уже и детскую кроватку на пару лет прописать в ней можно.
    Основной СУ станет около 7 м2, гостевой 1.5 м2.

    Забыл внести изменения в эксиз - в процессе внутренних обсуждений придумалось так же перенести окна в маленькой (левой) комнате с СВ стороны на ЮВ.
    Так же, в целом - расположение окон, и внутрикомнатных дверей, может поменяться, после того, как начнём расставлять мебель на бумажке :)
     
    crewspec , 27.12.15
    #4 + Цитировать
  5. crewspec
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    crewspec

    Участник

    crewspec

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Прикладываю оригинальную планировку с внутренними размерами
     

    Вложения:

    crewspec , 27.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Separate
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87

    Separate

    Живу здесь

    Separate

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87
    Уж больно узкие и извилистые коридоры. А проект уже куплен? Лично мне, из таких же по метражу, больше нравится z289.
     
    Separate , 28.12.15
    #6 + Цитировать
  7. crewspec
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    crewspec

    Участник

    crewspec

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Separate, нет, проект не куплен. Скорее всего, и не будет куплен, т. к. финансово нецелесообразно покупать проект за границей, переводить его на наш госязык, и подгонять его под себя и под наше законодательство. Так что, 99% будет индивидуальный проект, а z204 выбран для вдохновления.
    Насчёт ширины коридоров можно подумать. Мне тоже местами кажется, что 1150-1200 маловато.
    Извилистыми, правда, они мне не кажутся...

    z289 тоже смотрели. Нам он показался менее логичным, потому что:
    - кухня находится на другом полушарии от террасы
    - вход из гаража в дом через кухню
    К тому же, те же минусы (на наш взгляд), что и в оригинальном z204:
    - ни одной нормальной по размеру спальни
    - душ в гостевом СУ
    - основной СУ, как будто, в последний момент решили величить :) А там уж как получилось :)
     
    crewspec , 28.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Separate
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87

    Separate

    Живу здесь

    Separate

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87
    Так это совсем другой коленкор:)].
    Все вопросы решаются небольшим сдвигом 2-х стен в сторону расширения. Выделила зелёным.
    Ещё можно тамбур увеличить (красным). Не поняла зачем это углубление.
    Z204.png
    Вход из гаража в дом - спорный момент. Там до входной двери 2 шага.
    Ширина террасы какая?
     
    Последнее редактирование: 28.12.15
    Separate , 28.12.15
    #8 + Цитировать
  9. crewspec
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    crewspec

    Участник

    crewspec

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Не вижу выделенного ни зелёным, ни красным :(
    Вопрос про углубление в тамбуре (1) слева? Там задумано место для шкафа с верхней одеждой.
    Ширина террасы 4м, длина от 6 до 8 метров - как карта ляжет :)

    ЗЫ как редактировать свои сообщения на форуме?
     
    crewspec , 28.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Separate
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87

    Separate

    Живу здесь

    Separate

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87
    Ой, забыла прикрепить:aga:. Исправилась.
     
    Separate , 28.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Separate
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87

    Separate

    Живу здесь

    Separate

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87
    Имела в виду углубление для входной двери.
    Под каждым сообщение есть кнопочка Редактировать. Она активна какое-то время. Возможно она Вам пока недоступна, т. к. мало сообщений.
     
    Separate , 28.12.15
    #11 + Цитировать
  12. crewspec
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    crewspec

    Участник

    crewspec

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рига, Латвия
    "Зелёные" стены в моём эскизе уже, кстати, сдвинуты на 40см по отношению к оригинальному z204. Можно больше, мне не жалко :)

    Если тамбур увеличивать наружу, то практически не останется места для окна в ванной... А оно нам необходимо.

    Вот оно что! Спасибо!
     
    crewspec , 28.12.15
    #12 + Цитировать
  13. crewspec
    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0

    crewspec

    Участник

    crewspec

    Участник

    Регистрация:
    01.06.15
    Сообщения:
    13
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Рига, Латвия
    Кстати, по поводу ->
    Очень не хочется в котельную (5) только через улицу иметь доступ. В идеале - из коридора, или тамбура. Ну, или, на крайняк, как в проекте - через гараж. Но, не через кухню, как в z289 :)
     
    crewspec , 28.12.15
    #13 + Цитировать
  14. Separate
    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87

    Separate

    Живу здесь

    Separate

    Живу здесь

    Регистрация:
    05.04.15
    Сообщения:
    238
    Благодарности:
    87
    Если хотите спальни побольше и коридоры пошире, то не можно, а нужно;)
    А почему не через кухню? Просто интересно. Когда свой дом проектировала - был такой вариант, но в прцессе перепланировок пришлось сделать доступ через с/у.
    Про гараж не раз на форуме встечалось, что не довольны уже построившиеся входом из гаража в дом - запахи.
    Я обратила внимание на это окошко и понимаю его необходимость. Так вот, если нижнюю "зелёную" стеночку двигать вниз, для увеличения коридоров и комнат, то и окошко отъедет ниже и останется окошком.
     
    Separate , 28.12.15
    #14 + Цитировать
  15. ekazat
    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213

    ekazat

    живу в доме

    ekazat

    живу в доме

    Регистрация:
    28.11.11
    Сообщения:
    4.054
    Благодарности:
    2.213
    Адрес:
    Домодедово
    комфортное расположение вешалок (чтобы одежда не впритык к стене) - 60-65 см, смотря какого размера у вас одежда. 110-65=45 см. Вы внутри четырехметровой гардеробной будете бочком ходить! Прибавляйте к 65 хотя бы столько же (на комфортный проход боком), а лучше см 80. Или убавляйте 110 до 65 и делайте хоть распашные двери, хоть раздвижные, короче, встроенный шкаф.
     
    ekazat , 28.12.15
    #15 + Цитировать