Стоит ли брать землю/дом в СНТ?

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем shotlandec, 25.12.15.

  1. shotlandec
    Регистрация:
    26.10.15
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2

    shotlandec

    Участник

    shotlandec

    Участник

    Регистрация:
    26.10.15
    Сообщения:
    33
    Благодарности:
    2
    Стоит ли брать землю/дом в СНТ?
    Добрый всем день. Планирую покупку земли, для дальнейшего строительства и постоянного проживания. Просматриваю и прицениваюсь к участкам в московской области (в частности раменский район). Вижу огромное количество объявлений, где вроде и цена не плохая, но это находится в СНТ. Все знакомые говорят, что СНТ это обдиралово. Что туда не стоит соваться. Примеры приводят такие, что цена выставляется недорогая, что бы подцепить тебя, а далее ты платишь много за что и за более большие цены. Свет, например, за 5-6 руб. Проведение электричества 200 тысяч. И т. д. И естественно, что начали закрадываться сомнения, стоит ли брать участок/дом в СНТ. Дайте пожалуйста подробный совет в данном вопросе. Заранее благодарен.

    зы у одного знакомого, в СНТ дерут только 2 тысячи в месяц, за вывоз мусора и поддержание дороги. Поддержание сказано сильно, так как там только щебень насыпан на грунтовку.
     
    shotlandec , 25.12.15
    #1 Цитировать
  2. Daemon
    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.433
    Благодарности:
    443

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Daemon

    постоянно узнаю новое

    Регистрация:
    02.04.10
    Сообщения:
    1.433
    Благодарности:
    443
    Адрес:
    Хотьково
    Бойтесь СНТ, как чёрт ладана. Коллективизм зло, всё, за что проголосует 20 бабушек - будете обязаны оплатить.
     
    Daemon , 25.12.15
    #2 Цитировать
  3. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Ну тут и бабушки будут обязаны оплатить. В принципе в нормальном СНТ с однородным уровнем доходов вполне могло быть хорошо. Сейчас все будет осложняться новыми законами, возлагающими на СНТ новые обязанности, и возможность местным властям кормиться за счет штрафов/угроз штрафов за неисполнение.
    Ну и дороги как были узкими, так такими и останутся. Зато "чужие здесь не ездят".
     
    Luddit , 25.12.15
    #3 Цитировать
  4. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Поскольку редко где дороги сразу делают по технологии, то потом это реально черная дыра - где была яма в глине, там дорога год за годом будет глотать щебенку, пока она не опустится до глубины промерзания.
     
    Luddit , 25.12.15
    #4 Цитировать
  5. Надежда1303
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    5.516

    Надежда1303

    Живу здесь

    Надежда1303

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    5.516
    Адрес:
    Обнинск
    Может быть 2 тыс. руб в год? Вы не ошибаетесь? У нас ещё и зимой регулярно снег грейдером убирают за 1 тыс\год.
     
    Надежда1303 , 25.12.15
    #5 Цитировать
  6. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Вы не путаете СНТ с ДНТ?

    ДНТ - это современный такой сложный зверь)

    А старое СНТ - да какое там уж особое обдиралово то? Обычное обдиралово)
     
    Пуазон Гипнотик , 26.12.15
    #6 Цитировать
  7. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    336
    Благодарности:
    4

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    336
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Участков сколько?
     
    Garrik , 27.12.15
    #7 Цитировать
  8. serpentin
    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    11.053

    serpentin

    Живу здесь

    serpentin

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    819
    Благодарности:
    11.053
    Адрес:
    Москва
    Не стоит соваться туда, где зоны общественного пользования, дороги и электрика находятся не в общедолевой собственности, а принадлежат частному лицу. Также лучше избегать "муравейников" по 700-800 участков, особенно, где выделялись участки многодетным и прочим льготникам. Старые небольшие благоустроенные СНТ вполне "безопасны".
    Для ПМЖ всё же лучше статус населённого пункта, меньше вероятность сюрпризов.
     
    serpentin , 27.12.15
    #8 Цитировать
  9. Надежда1303
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    5.516

    Надежда1303

    Живу здесь

    Надежда1303

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    5.516
    Адрес:
    Обнинск
    Всего 56 участков, а дорОги от Киевского шоссе до участков 1км и вдоль участков 2 км.
     
    Надежда1303 , 27.12.15
    #9 Цитировать
  10. Alexej
    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889

    Alexej

    Живу здесь

    Alexej

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Россия
    @shotlandec, Постарайтесь избежать этих кибуцев, лучше участок ИЖС на землях населенных пунктах. Там только налоги плати и властям мозг выноси за благоустройство.
     
    Alexej , 27.12.15
    #10 Цитировать
  11. Garrik
    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    336
    Благодарности:
    4

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Garrik

    Любитель шашлыка на природе.

    Регистрация:
    21.06.10
    Сообщения:
    336
    Благодарности:
    4
    Адрес:
    Москва
    Час работы грейдера стоит 1500 руб. Ваши три км он пройдет за час. Вот и считайте.
     
    Garrik , 27.12.15
    #11 Цитировать
  12. Надежда1303
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    5.516

    Надежда1303

    Живу здесь

    Надежда1303

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    5.516
    Адрес:
    Обнинск
    @Garrik А что надо считать? Из года в год грейдер обслуживает по погоде и 2 раза в день по необходимости-главное, что бы дорога всегда чистой была и можно было на работу проехать тем, кто живёт круглогодично. Но платят все- а вдруг пожар.
     
    Надежда1303 , 27.12.15
    #12 Цитировать
  13. Пуазон Гипнотик
    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Пуазон Гипнотик

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.13
    Сообщения:
    247
    Благодарности:
    153
    Адрес:
    Москва
    Ну а налоги там как? Ничаво?
     
    Пуазон Гипнотик , 28.12.15
    #13 Цитировать
  14. Alexej
    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889

    Alexej

    Живу здесь

    Alexej

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.09.09
    Сообщения:
    1.702
    Благодарности:
    889
    Адрес:
    Россия
    Такие как и везде, только больше ни за что не платишь. У меня за 15 соток земли 1400 и за дом 200.
     
    Alexej , 28.12.15
    #14 Цитировать
  15. Luddit
    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12

    Luddit

    Живу здесь

    Luddit

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.11
    Сообщения:
    108
    Благодарности:
    12
    Адрес:
    Москва
    Тут надо бы еще послушать в тишине, насколько этот км от киевки вас устроит. От местности между сильно зависит. Когда себе присматривал, 700 м от симферопольки гул был громче пения птиц.
     
    Luddit , 28.12.15
    #15 Цитировать

Смотрите также