1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Большой дом для большой семьи с ограниченным бюджетом

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем mars76, 25.12.15.

  1. mars76
    Регистрация:
    07.07.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    mars76

    Новичок

    mars76

    Новичок

    Регистрация:
    07.07.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ярославль
    Большой дом для большой семьи с ограниченным бюджетом
    Добрый день форумчанам, извиняюсь за сумбурность, а так же за ошибки новичка. Возможно я ошибся разделом или форумом, модераторов прошу тему не удалять а перенести куда нужно, заранее спасибо.
    А теперь о наболевшем:
    Живем с женой и ребенком в центре города в тесной трешке 60м, ждем пополнения, поэтому встал вопрос сьехаться с родителями жены, но цены на большие квартиры в нашем городе неадекватные, да и давно грезим о переезде в дом. Есть возможность продать квартиру и на эти деньги начать строительство. Участки в нашем регионе стоят от 150 до 800 тысяч в зависимости от места и комуникаций.
    На данный момент имеем 3,5-4 миллиона от будущей продажи + 450т мат. капитал.
    Хотим дом 150-170кв.м, чтоб хватало места всем и еще немножко осталось. По материалам прикидывал, думаю первый этаж газобетон, второй этаж сруб из оцилиндрованного бревна.

    А вопрос заключается вот в чем: насколько реально уложиться в сумму 4-4,5 миллиона на строительство, покупку участка, и дешевую отделку? Может я фантазирую и этих денег не хватит? Какую сумму я должен отложить для стройки если учесть что многие работы смогу провести самостоятельно или с привлечением минимума раб. силы.

    Заранее спасибо за ответы и еще раз извиняюсь если пишу не в тот раздел.
     
    mars76 , 25.12.15
    #1 + Цитировать
  2. BuzzHCR
    Регистрация:
    10.09.14
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    25

    BuzzHCR

    Живу здесь

    BuzzHCR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.14
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    25
    Привет. А попробуйте в эту тему зайти. Может что-нибудь почерпнете для себя...https://www.forumhouse.ru/threads/245574/
     
    BuzzHCR , 25.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Комбинированный дом строить не рекомендую. Определитесь с технологией и её придерживайтесь.
    За 4 млн. можно построить одноэтажный дом, до 100 м2 с бюджетной отделкой.
    Подключение коммуникаций, забор и ландшафт отдельно.
     
    Smart2305 , 25.12.15
    #3 + Цитировать
  4. sudomekh 1
    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    1.603
    Благодарности:
    6.360

    sudomekh 1

    Живу здесь

    sudomekh 1

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.12.13
    Сообщения:
    1.603
    Благодарности:
    6.360
    Адрес:
    станица Раевская
    ...вполне можно и больший, если руки растут, откуда надо:aga::hello:
     
    sudomekh 1 , 25.12.15
    #4 + Цитировать
  5. BuzzHCR
    Регистрация:
    10.09.14
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    25

    BuzzHCR

    Живу здесь

    BuzzHCR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.14
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    25
    Всё зависит от материала дома.
     
    BuzzHCR , 25.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Sergrox
    Регистрация:
    02.12.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Sergrox

    Участник

    Sergrox

    Участник

    Регистрация:
    02.12.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Новосибирск
    Почему не рекомендуете? Я построил 1й этаж изи сибита, 2й из бруса. Сложностей из этого никаких не увидел. Коробка в 150квадратов вышла не больше 1 млн. Так что с таким бюджетом можно спокойно строиться.
     
    Sergrox , 26.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Потому что не нужно достоинства и недостатки разных материалов складывать между собой.
     
    Smart2305 , 26.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Goodwil
    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.875
    Благодарности:
    2.206

    Goodwil

    Живу здесь

    Goodwil

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.04.12
    Сообщения:
    2.875
    Благодарности:
    2.206
    Адрес:
    Липецк, Россия
    @mars76, Если сами строить будете, то хватит и на участок и на дом 150м2 и на коммуникации - если конечно участок не будет находиться в голом поле...
     
    Goodwil , 26.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Sergant76
    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.650

    Sergant76

    Живу здесь

    Sergant76

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.03.13
    Сообщения:
    2.054
    Благодарности:
    1.650
    Адрес:
    Ярославль
    Комбинированный дом можно забацать. причем есть реальные плюсы. Но всетаки второй этаж гораздо практичнее профилированный брус т. к оцилиндровку придется гарантированно коноптить а это каторга.
     
    Sergant76 , 26.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Urbis1988
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    446
    Благодарности:
    233

    Urbis1988

    Живу здесь

    Urbis1988

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    446
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    Набережные Челны
    @mars76, по своему опыту скажу что 4 мульена вам хватит выше крыши.
    Я потратился на дом/участок/материалы/работа 1.5 млн. участок брал небольшой за 300 т. близ города. Еще планирую потратить 500 тысяч и заезжаю на ПМЖ, общая площадь дома 270 кв. м.
    Так что из чего строить у вас сумма позволяет хоть дерево, хоть каркас, хоть блоки хоть кирпич.
     
    Urbis1988 , 26.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Sergrox
    Регистрация:
    02.12.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1

    Sergrox

    Участник

    Sergrox

    Участник

    Регистрация:
    02.12.13
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    1
    Адрес:
    Новосибирск
    Никакой конкретики из вашего ответа я не увидел.
     
    Sergrox , 27.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.406
    Благодарности:
    1.928
    Адрес:
    Щёлково
    Какая Вам нужна конкретика?
    Деревянный дом - это деревянный дом. Для ценителей экологии, натурального и пр.
    Каменный дом - для всех остальных.
    Дерево горит, подвержено усадке, сезонному расширению/сжатию из-за изменения абсолютной влажности и т. д. Как правило не требует отделки.
    Цель постройки комбинированного дома?
    Что даёт?
     
    Smart2305 , 27.12.15
    #12 + Цитировать
  13. BuzzHCR
    Регистрация:
    10.09.14
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    25

    BuzzHCR

    Живу здесь

    BuzzHCR

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.09.14
    Сообщения:
    57
    Благодарности:
    25
    А я вот тоже соглашусь. Крайний вариант сверху ставить на камень дерево-это старый одноэтажный дом, площадь которого таким способов хотят увеличить и нет возможности из-за чего то второй этаж сделать как нижний.
     
    BuzzHCR , 27.12.15
    #13 + Цитировать
  14. mars76
    Регистрация:
    07.07.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    mars76

    Новичок

    mars76

    Новичок

    Регистрация:
    07.07.14
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ярославль
    Есть видео на тему комбинированых домов на форумхаусе.
    Но повторюсь и добавлю пару своих слов: хочется в гостевой зоне квартирного уюта и монолитности, но спать хочется в деревянном доме. Собирать сруб на 2 этажа боюсь из-за усадки, а один этаж усаживаться будет не так как 2. Возможно экономически это не выгодно, но строим для себя поэтому зачем щемить свои же интересы.

    Кому кирпич, кому бревно, кому каркасник. О вкусах не спорят и не надо отвергать технологию только потому что она не по душе вам. Согласен у нее есть минусы, но и о плюсах не забывайте.
     
    mars76 , 28.12.15
    #14 + Цитировать
  15. Urbis1988
    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    446
    Благодарности:
    233

    Urbis1988

    Живу здесь

    Urbis1988

    Живу здесь

    Регистрация:
    25.01.14
    Сообщения:
    446
    Благодарности:
    233
    Адрес:
    Набережные Челны
    @mars76, Если душа лежит к дереву, то клееный брус, либо сушка бруса.
    Для себя я сушил, прошло 8 месяцев брус не дал заметную усадку и не гуляет хоть хорошо я дом так и не проконопатил. Можете посмотреть у меня в теме как выглядит брус просушенный в камерной сушке.

    Правда отмечу если будете сушить камерной сушкой, а это 2 недели, бревна состарятся внешне, и покроются дырками как будто в них шрапнелью стреляли, из за того что жуки короеды и их личинки все выйдут вон + дерево слегка погнется пойдет штопором (лечится отпиливанием таких краев).

    Зато потом усадка почти минимальна, и дерево избавляется от всех вредителей.

    Я изначально планировал дом обшивать так что для меня это было не сильно критично.
    При правильной конопатке и конструкции дома, дом даст усадку максимум 5 см. в отличии от 15-20 см. от не просушенного в камерной сушке дерева.
     
    Urbis1988 , 28.12.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также