1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоимость СВФ в итоге, пол готовый для проживания

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем Glazzishe, 23.12.15.

  1. Glazzishe
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204

    Glazzishe

    Живу здесь

    Glazzishe

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Стоимость СВФ в итоге, пол готовый для проживания
    Итак в доме живем, 70 % готово, не готов 2 этаж. Дом утеплен и в нем тепло, пока и без газа. При температуре 0 -2 на улице при конвекторе 1 квт, на площади 80кв.м. около +17.
    Много писали и обсуждали "дешевый" и надежный СВФ, а теперь итог в цифрах, во что лично мне вышел утепленный пол и собственно сам СФВ:
    1. Фундамент 25 свай 95 000
    2. Профтруба под зашивку цоколя и уголок 20 000
    3. Пеноплекс для утепление цоколя 5000
    4. Краска для трубы и уголка 2000
    5. Двойная обвязка 200м брусом 25 000
    6. ЦСП на цоколь + брусок 13 000
    7. Лаги пола 1 ого этажа 150/50 около 14 000
    8. Антисептик Неомид 2000
    9. Черновой пол дюймовка 9000
    10. Изоспан А + Изоспан В 5000
    11. Роквуд 200 мм + доставка 38 000
    12. Дюймовка на вентзазор 6000
    13. Фанера под ламинат + доставка 20 000
    14. Крепеж Гвозди, скобки, саморезы 5000
    15. Герметик для стыков 2000
    16. Керамзит, подсыпался в подпол 3000
    Все работы сделаны мною лично кроме закрутки СВФ. Потрачено времени чистого на работу около месяца я один.
    264 000 рублей ИТОГО ОГО ОГО ГОГОГОГО!
    Предлагалась плита с теплым полом за 450 000, все работы наемные, без моего участия. если бы я также приложил свое участие то было бы 350 000.

    СВФ стоит ровно, вроде все с ним ок, после одной гарантийной сваи, неверно рассчитана нагрузка на центральную ось, когда топишь дом, пол в меру теплый. Третий год пошел на счет, ржавчины нет, только на отпиленных оголовках, так как их видимо просто мажут остатком все равно отпиливать.

    Этот пост для информации тем кто только собирается, наверное. Я бы больше не собрался.
    Критикуйте кидайтесь елками иголками, Новый год же скоро :)

    Буду рад вопросам.
     

    Вложения:

    • IMG_5168.JPG
    • DJI_0016.JPG
    • IMG_5195.JPG
    • IMG_5168.JPG
    Glazzishe , 23.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Karman1980
    Регистрация:
    26.11.12
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    6

    Karman1980

    Живу здесь

    Karman1980

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.11.12
    Сообщения:
    105
    Благодарности:
    6
    Адрес:
    Москва
    Мне тут 7 на 9 плиту шведскую тёплую за 1 млн предлагали. Если бы 350 я бы не думал.
     
    Karman1980 , 24.12.15
    #2 + Цитировать
  3. eng-meh
    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    34

    eng-meh

    свободный радикал

    eng-meh

    свободный радикал

    Регистрация:
    22.12.08
    Сообщения:
    77
    Благодарности:
    34
    Адрес:
    Москва
    Правильная и нужная калькуляция.
    При сравнительных подсчетах стоимости до чистового пола, оказывается, что построить дом на свайно-винтовом фундаменте дешево не получится и чудес не бывает.
    Однако, не стоит забывать о том, что:
    1. Винтовые сваи - это быстро. Практики подтвердят, что как только стройка затягивается, сразу растет ее стоимость.
    2. Как правило, косяки определимы сразу. Чтобы критически накосячить, нужно быть полным идиотом или врагом народа (такие находятся).
    3. Безусловные преимущества при стройке на перепадах, строительстве небольших строений
    4. и т. д. топик не об этом

    В силу этих качеств, винтовые сваи применяются и будут применяться дальше во всем мире.

    Обычно
    начинается тогда, когда людям называешь разницу в целую тыщу между обычной сваей и оцинкованной сваей) Теперь, благодаря @Glazzishe, многие смогут убедиться, насколько она незначительна, а, пойдя дальше и подсчитав все затраты на дом, насколько эта разница ничтожна.

    Мой дерзкий итог:
    1. Винтовые сваи позволяют РАЗУМНО экономить, но это не бесплатно и даже не дешево.
    2. Нельзя экономить на сваях и их монтаже. Долю на сваи из общего бюджета строительства дома необходимо УВЕЛИЧИТЬ, чтобы сделать толково и по-хорошему и не страдать.
     
    eng-meh , 25.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Ramazan
    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    89

    Ramazan

    Живу здесь

    Ramazan

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.03.12
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    89
    Адрес:
    Челябинск
    И у кого почва особая, как у меня чернозем примерно метр с лишним. Другой любой фундамент выйдет намного дороже.
     
    Ramazan , 31.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Glazzishe, вопросы есть :)

    у меня вот в голове калькуляция не складывается
    Лаги 150, а утеплитель 200
    как так? :)
     
    Porcupine , 08.01.16
    #5 + Цитировать
  6. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.413
    Благодарности:
    24.852

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.413
    Благодарности:
    24.852
    Адрес:
    Эстония
    ...Дурят...:(:flag:...НЕТУ ТАКИХ ЦЕН... Надо консультироваться хотя бы со мною...:hello:
     
    Владимир Таллин , 08.01.16
    #6 + Цитировать
  7. Porcupine
    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Porcupine

    котовидное ёжеобразное

    Регистрация:
    29.11.08
    Сообщения:
    12.776
    Благодарности:
    29.730
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Владимир Таллин, 6х9 =63м2
    350/63=5500 за м2
    вполне реальный ценник если все по минимуму - без дренажа, ливневки и ПСБ вместо ЭППС
    нет уклона и т. п.

    тем более что я так понимаю это цена
    как бы "до кризисная"
     
    Porcupine , 08.01.16
    #7 + Цитировать
  8. Владимир Таллин
    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.413
    Благодарности:
    24.852

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Владимир Таллин

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.02.09
    Сообщения:
    19.413
    Благодарности:
    24.852
    Адрес:
    Эстония
    ...вот здесь 63 кв. м. и предлагали за млн. :ogo::flag:

    ...6*9...равно 54...:)]:)]:)]
     
    Владимир Таллин , 08.01.16
    #8 + Цитировать
  9. Glazzishe
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204

    Glazzishe

    Живу здесь

    Glazzishe

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Отмечал :) по лагам утеплено 150, потом брусок поперек и еще 50 мм, чтобы не продувало.
     

    Вложения:

    • IMG_1562.JPG
    Glazzishe , 11.01.16
    #9 + Цитировать
  10. PapaSer
    Регистрация:
    10.03.15
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    29

    PapaSer

    Живу здесь

    PapaSer

    Живу здесь

    Регистрация:
    10.03.15
    Сообщения:
    188
    Благодарности:
    29
    Адрес:
    Нижний Новгород
    Для сравнения Вашего фундамента, допустим, с лентой, больше подходит сумма "без пола".
    Насколько я понимаю, непосредственно фундамент (включая утепление и зашивку цоколя) - это пункты 1-6 в списке. Они в сумме составляют 160 тыс. руб.
    А чисто сваи плюс обвязка - так и вообще 120.
     
    PapaSer , 12.01.16
    #10 + Цитировать
  11. ybrekmcrjt
    Регистрация:
    12.06.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    55

    ybrekmcrjt

    Живу здесь

    ybrekmcrjt

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.06.14
    Сообщения:
    172
    Благодарности:
    55
    Адрес:
    Нижний Новгород
    @Karman1980, наймите работников из регионов, не обязательно москвичей, и ценник станет реальнее.
     
    ybrekmcrjt , 17.01.16
    #11 + Цитировать
  12. Soldou
    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    122

    Soldou

    Живу здесь

    Soldou

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.03.15
    Сообщения:
    339
    Благодарности:
    122
    Адрес:
    Москва
    По голой плите ведь тоже не станете ходить? так что сравнение неправильное. И разница существенная, даже если 450 плита.
     
    Soldou , 19.01.16
    #12 + Цитировать
  13. Glazzishe
    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204

    Glazzishe

    Живу здесь

    Glazzishe

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.06.13
    Сообщения:
    444
    Благодарности:
    204
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    По голой плите не буду согласен, но на плиту вариантов пола намного больше.
     
    Glazzishe , 19.01.16
    #13 + Цитировать
  14. viachko
    Регистрация:
    17.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    viachko

    Участник

    viachko

    Участник

    Регистрация:
    17.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @Glazzishe, где сваи покупали? Вот тоже в апреле начать планирую
     
    viachko , 12.02.16
    #14 + Цитировать
  15. viachko
    Регистрация:
    17.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2

    viachko

    Участник

    viachko

    Участник

    Регистрация:
    17.05.11
    Сообщения:
    15
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Можно в личку ответить
     
    viachko , 12.02.16
    #15 + Цитировать