1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Покупка жилого дома с использованием материнского капитала

Тема в разделе "Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал", создана пользователем milas2010, 04.05.13.

  1. milas2010
    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52

    milas2010

    самостройщик

    milas2010

    самостройщик

    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Уфа
    Покупка жилого дома с использованием материнского капитала
    по закону "на улучшение " жил условий может купить мать у любого родственника. Единственное главное правило, - что-бы после совершения купли-продажи с использованием мат капитала. Мать должна быть 100% СОБСТВЕННИКОМ ВСЕЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ. - ЭТО В ЗАКОНЕ ПРОПИСАНО.

    всем удачи! :hello:
     
    milas2010 , 04.05.13
    #1 + Цитировать
  2. Dolira
    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    6.626

    Dolira

    Жемчужина Кузбасса

    Dolira

    Жемчужина Кузбасса

    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    6.626
    И у мужа?
     
    Dolira , 04.05.13
    #2 + Цитировать
  3. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.314
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.314
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    У мужа не может
     
    Parus_14 , 04.05.13
    #3 + Цитировать
  4. milas2010
    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52

    milas2010

    самостройщик

    milas2010

    самостройщик

    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Уфа
    Сходите в свой районный пенсионный фонд, там уточните. У нас и у жен и мужей прокатывало
     
    milas2010 , 04.05.13
    #4 + Цитировать
  5. Dolira
    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    6.626

    Dolira

    Жемчужина Кузбасса

    Dolira

    Жемчужина Кузбасса

    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    6.626
    Как так, юстиция такие сделки не должна пропускать, не говоря уже про пенсионку. ОБЭП у вас спит, или проверки еще не дошли. Но это явное нарушение закона.
     
    Dolira , 04.05.13
    #5 + Цитировать
  6. milas2010
    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52

    milas2010

    самостройщик

    milas2010

    самостройщик

    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Уфа
    Извиняюсь забыл написать, у бывших... :|:. Не растраивайтесь так, все деньги реально ушли на улучшение... я рядом новый дом почти достроил
     
    milas2010 , 04.05.13
    #6 + Цитировать
  7. Dolira
    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    6.626

    Dolira

    Жемчужина Кузбасса

    Dolira

    Жемчужина Кузбасса

    Регистрация:
    22.06.09
    Сообщения:
    5.768
    Благодарности:
    6.626
    У нас закрестили только потому что отец записан в метрике, и детям по факту он продать дом не может.

    Я не расстраиваюсь, мне ровно. А отчет по чекам на стройматериалы у вас банк требует?
     
    Последнее редактирование модератором: 15.03.16
    Dolira , 04.05.13
    #7 + Цитировать
  8. milas2010
    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52

    milas2010

    самостройщик

    milas2010

    самостройщик

    Регистрация:
    28.11.10
    Сообщения:
    152
    Благодарности:
    52
    Адрес:
    Уфа
    Не требует. Я чеки сам все собираю. Уже и без мат капитала на 600т... стройка дело дорогое.
    Если я не путаю в 8 статье написано про покупку долей у родственников. Поищите, в интернете много информации, и коментов к статьям.
     
    milas2010 , 04.05.13
    #8 + Цитировать
  9. volodja
    Регистрация:
    14.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    280

    volodja

    Живу здесь

    volodja

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.12.09
    Сообщения:
    217
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Курганcкая обл.
    Мы с женой собираемся переехать в другой дом, другой район, в этом же городе. У детей подойдет время использовать материнский капитал на покупку жилья. За 400 тысяч хороший дом не купишь, а в нашем старом еще можно жить. Просто слышали что не разрешают покупать у родных. Кто, что подскажет?
     
    volodja , 22.05.15
    #9 + Цитировать
  10. dgungar
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052

    dgungar

    Живу здесь

    dgungar

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    2.551
    Благодарности:
    2.052
    Адрес:
    Россия
    @volodja, можно. ТОлько не у самих себя.
     
    dgungar , 23.05.15
    #10 + Цитировать
  11. Anvin_80
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Anvin_80

    Участник

    Anvin_80

    Участник

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Знающие люди, подскажите кто сталкивался.
    Цель - приобретение небольшого недорогого жилого домика в СНТ/ДНТ в кредит с привлечением средств материнского капитала, не потратив ни копейки на момент сделки.
    Владимирская область, Киржачский район, большое количество предложений о продаже свежепостроенных каркасников в СНТ/ДНТ на землях сельхозназначения. Застройщики имеют возможность зарегистрировать любую форму собственности на дом, в т. ч. и жилой дом с возможностью организации домовой книги.
    на входе имеются следующие документы от продавца:
    1. Свидетельство о гос. регистрации права на Дом, назначение: жилой жом;
    2. Свидетельство о гос. регистрации права на Земельный участок, категории земель: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства;
    3. Декларация об объекте недвижимого имущества (т.е. упрощенка);
    4. Договор КП на земельный участок;
    5. Кадастровый паспорт земельного участка;
    + при необходимости любые другие документы к сделке (выписки, справки, тех. паспорта...).
    После консультации в ПФР имеется понимание, что их интересует исключительно свидетельство о праве собственности на жилой дом и кредитный договор на покупку жилого дома.
    В доблестном Киржачском отделении Сбербанка получено одобрение на покупку жилого дома по программе молодая семья с материнским капиталом, учитываемым как первоначальный взнос.
    Вроде схема внятная, только вот Сбер тупит, отвечая, что документы их не устраивают и больше якобы подходят под линию кредитования - загородная недвижимость (т.е. дачный, садовый дом)
    Так в чем же проблема? Все документы получены официально, дом жилой - да, прописка - пожалуйста... Толком не отвечают что конкретно не устраивает, то ли объект залога (ну может в их понимании жилой дом обязан быть на землях для ИЖС), то ли риск быть посланым в ПФР с такими документами...
    Делитесь опытом плз, кто покупал в кредит, за мат капитал, и за все вместе.
     
    Anvin_80 , 22.12.15
    #11 + Цитировать
  12. ПАЧА
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ногинск
    На садоводстве маткапитал пройдет, если это будет улучшение жилищных условий детей, единственное жилье, дети с одним из родителей будут в нем прописаны и наделены долей в собственности
     
    ПАЧА , 22.12.15
    #12 + Цитировать
  13. Anvin_80
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Anvin_80

    Участник

    Anvin_80

    Участник

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    Условие улучшения жилищных условий - абсолютно верно, а вот все остальное законом не предусмотрено, кроме нотариального обязательства выделения доли детям. Но это все теория...

    Интересует практика, т. е. личный опыт приобретения, ну или невозможности оного...
     
    Anvin_80 , 22.12.15
    #13 + Цитировать
  14. Anvin_80
    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0

    Anvin_80

    Участник

    Anvin_80

    Участник

    Регистрация:
    01.12.14
    Сообщения:
    3
    Благодарности:
    0
    IMG_1066_1.jpg IMG_1067_1.jpg
     
    Anvin_80 , 22.12.15
    #14 + Цитировать
  15. ПАЧА
    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    ПАЧА

    Хороший человек.. Солонку спёр.И не побрезговал..

    Регистрация:
    08.03.11
    Сообщения:
    19
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Ногинск
    В моей практике как риэлтора эта схема срабатывает только при покупке дома на ЗНП ИЖС либо ЗНС ЛПХ
     
    ПАЧА , 22.12.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также