1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Запутанный выдел доли в натуре. Может кто-то что-то посоветует

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем PeppaPig, 21.12.15.

  1. PeppaPig
    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    PeppaPig

    Участник

    PeppaPig

    Участник

    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Запутанный выдел доли в натуре. Может кто-то что-то посоветует
    Добрый день, перерыла весь интернет и ничего толком не нашла, не знаю даже с чего мне начинать. Ситуация такая: В собственности доля в частном доме на 6 хозяев, земля не в собственности. У каждого собственника отдельный вход, своя канализация, забор и т. д. Я хочу выделить в натуре свою долю дома, найти всех остальных собственников возможности нет т. к кто-то живет в других областях, кто-то не появляется, следовательно делать всё надо самой.

    У меня три вопроса: Могу ли я выделить свою долю через суд если участок не наш и каков порядок моих действий?
    Могу ли я потом выкупить только свою долю участка?
    Непонятка с землей. Не ясно кому она принадлежит, на кадастровой карте участок есть с номером, но в выписке из ЕГРП написано что данных о собственнике участка нет. В администрации до этого тоже никаких документов не нашли и отправили за ЕГРП. Дом стоит с 1918года,в 2007 был весь перестроен, т. е стоит почти сто лет, а где искать теперь концы с землей не ясно.

    Может кто-то сталкивался с чем-то подобным и знает с чего начать?
     
    PeppaPig , 21.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    А у Вас что в свидетельстве о праве на недвижимость написано в поле "объект права"?
     
    Parus_14 , 21.12.15
    #2 + Цитировать
  3. PeppaPig
    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    PeppaPig

    Участник

    PeppaPig

    Участник

    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Вид права: общая долевая собственность, доля в праве
    Объект права: жилой дом с надворными постройками
     
    PeppaPig , 21.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    Тогда все просто:
    1. Пишете в Администрацию письмо с просьбой предоставить информацию о сособственниках... от Вас скорее всего отпишутся, что информации у Вас нет.
    2. Делаете запрос в ЕГРП на объект, там тоже может быть информация
    3. Рассылаете по всем добытым адресам и на непосредственно адрес дома всем сособственникам письма с уведомлением о получении с предложением выделения долей в натуре.
    4. Пистма, что вернутся не распечатываете.
    5. Ждете месяц и подаете в суд на всех сособственников, что указаны в выписке из ЕГРП.
    6. Получаете решение суда и с ним идете в Росреестр.

    Попутно решаете с землей:
    1. Пишете заявление на выделение земельного участка к дому (ст 39 ЖК РФ)
    2. Читаете ответ и решаете, что делать дальше.
     
    Parus_14 , 21.12.15
    #4 + Цитировать
  5. PeppaPig
    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0

    PeppaPig

    Участник

    PeppaPig

    Участник

    Регистрация:
    09.10.15
    Сообщения:
    8
    Благодарности:
    0
    Спасибо вам огромное, а то я уже накрутила!
     
    PeppaPig , 21.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Dremlin
    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100

    Dremlin

    Модератор

    Dremlin

    Модератор

    Регистрация:
    02.08.11
    Сообщения:
    2.463
    Благодарности:
    1.100
    Адрес:
    Россия, Ярославль
    Только я бы советовал сперва с землей решить вопрос, а потом уже с выделом в натуре
     
    Dremlin , 21.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Parus_14
    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149

    Parus_14

    Живу здесь

    Parus_14

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.10
    Сообщения:
    3.309
    Благодарности:
    1.149
    Адрес:
    Где-то между Одинцово и Жуковским
    У нее впереди долгий процесс выдела доли дома в натуре... успеет за это время и с землей разобраться.
     
    Parus_14 , 22.12.15
    #7 + Цитировать