Предлагают участок

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем s679nnalex, 16.12.15.

  1. s679nnalex
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10

    s679nnalex

    Участник

    s679nnalex

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    санкт-петербург
    Предлагают участок
    Здравствуйте, нужен совет:-девелопер предлагает купить участок ИЖС 10 соток новой нарезки за 1 1 220 000 руб., спрашиваю,- сколько показываем в договоре-ответ 330 000 руб. Понятное дело. Но если я строю дом на продажу-мне ведь не выгодно, или не прав? поделитесь мыслями.
     
    s679nnalex , 16.12.15
    #1 Цитировать
  2. Надежда1303
    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494

    Надежда1303

    Живу здесь

    Надежда1303

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.03.14
    Сообщения:
    1.695
    Благодарности:
    5.494
    Адрес:
    Обнинск
    И если что-то пойдёт не так, то и по суду вернёт Вам 330 000!
     
    Надежда1303 , 16.12.15
    #2 Цитировать
  3. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    Не выгодно с какой точки зрения?
     
    Jadran , 17.12.15
    #3 Цитировать
  4. Kiryha11
    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    178

    Kiryha11

    Живу здесь

    Kiryha11

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Москва
    Ну скажите, что согласны но он напишет расписку, что взял у Вас 890 000
     
    Kiryha11 , 18.12.15
    #4 Цитировать
  5. s679nnalex
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10

    s679nnalex

    Участник

    s679nnalex

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    санкт-петербург
    Понимаю что люди уходят от налогов, но если я строю дом на продажу (тем более с января 2016 новое налогооблажение на продажу недвиж-сти без 5 лет)-с распиской в налоговую не пойдёшь потом.
     
    s679nnalex , 18.12.15
    #5 Цитировать
  6. endypauls
    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    endypauls

    Участник

    endypauls

    Участник

    Регистрация:
    23.02.11
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров
    Хотят вроде бы ввести (или уже ввели) оплату налога с продажи не по стоимости в договоре а по кадастровой стоимости. Посмотрите на публичной карте сколько стоит участок (ну и проверьте заодно насколько он ИЖС)
    Если вы имеете ввиду налоговый вычет, то вы теряете тут однозначно.
     
    endypauls , 18.12.15
    #6 Цитировать
  7. s679nnalex
    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10

    s679nnalex

    Участник

    s679nnalex

    Участник

    Регистрация:
    05.12.15
    Сообщения:
    52
    Благодарности:
    10
    Адрес:
    санкт-петербург
    Выяснил,-стоимость участка по кадастру-600000 руб, допустим дом стоит 7000000 руб,-(покупаю участок и строю дом в 2016 г).. При продаже всего этого добра при владении менее 5 лет,-сколько придётся платить налога? есть сведущие в этом вопросе? С уважением!
     
    s679nnalex , 18.12.15
    #7 Цитировать
  8. Kiryha11
    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    178

    Kiryha11

    Живу здесь

    Kiryha11

    Живу здесь

    Регистрация:
    01.10.14
    Сообщения:
    310
    Благодарности:
    178
    Адрес:
    Москва
    @s679nnalex, налогом в РФ облагается доход все, что Вы укажете в договоре на продажу с того налог и снимут...

    Если вы купили участок за 100т.р. а продаете за 80т.р. то в налоговую вы подаете два договора и с вас не будет вычета, если Вы купили участок за 100т.р. а продаете дом за 8 000т.р. то налог будет с 7 900 т. р. если вы сохраните первый договор, если не сохраните то с 8000т.р. ...
     
    Kiryha11 , 18.12.15
    #8 Цитировать
  9. mawar
    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    mawar

    Участник

    mawar

    Участник

    Регистрация:
    24.04.16
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Добрый день!
    Объясните мне пожалуйста! В 2015 году я вступила в собственность на землю по праву наследования. Кадастровая стоимость 2 543 000. Мне предлагают купить мою землю 50км по калужскому шоссе с подведенным электричеством и газом за 3 млн р. Какой налог я должна заплатить?
    Помогите пожалуйста разобраться!
     
    mawar , 10.05.16
    #9 Цитировать
  10. Jadran
    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0

    Jadran

    Живу здесь

    Jadran

    Живу здесь

    Регистрация:
    16.04.10
    Сообщения:
    3.234
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Москва
    @mawar, для вопросов о налогах есть специальный раздел.
     
    Jadran , 10.05.16
    #10 Цитировать