1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Блочный фундамент крошится

Тема в разделе "Ремонт и реконструкция фундамента", создана пользователем Serg818, 16.12.15.

Метки:
  1. Serg818
    Регистрация:
    16.12.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Serg818

    Участник

    Serg818

    Участник

    Регистрация:
    16.12.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Блочный фундамент крошится
    Купил дом. Проект дома был сделан в 1992 году и скорей всего его начали строить тогдаже. Дом простоял не сданным в эксплуатацию до 2007, после чего новый владелиц его начал переделывать, изменил геометрическую форму и надстроил мансарду. Но дом попрежднему не был сдан в эксплуатацию, т. е. он не отапливался, был без окон, с 2007 надстроена мансарда, но ливневых стоков на ней не сделано, вокруг дома также отсутствует отмостка, дом попрежднему не отапливается, фундамент заложен по старым нормативам где-то 90 сантиметров в земле, а сами блоки лежат на камушках и подушка из песка. Дом имеет блочный фундамент, высота блока около 60 сантиметров ширина 40, длину не замерял но где-то 2 метра или более. Самые нижние блоки положены плашмя, а остальные как положено. Некоторые нижние блоки (не все) по краям между соседними блоками стыки, есть зазоры, в этих зазорах блоки крошатся, но крошатся не полностью а могут открошиться на сантиметров 5-10 после чего вроде прочность нормализуется, лопатой уже не скалывается, не каких трещин нету. В чем может быть причина и как с этим бороться? Может быть причина в сырости и промерзании грунта в свези с чем начинает рассыпаться блок? Выдержит ли нагрузку если он столько лет простоял и не имеет трещин в фундаменте (дом примерно 10х10, подвал, два этажа и мансарда из силикатного кирпича, наружный кирпич полый не силикатный)? Некоторые блоки выглядят темнее других какбутто сыроватые. Можно ли укрепить и как? Какие Ваши рекомендации? Фундамент идёт не только по периметру здания но также имеет центральную часть которая находится в нутри и также имеет место крошится, но не все блоки. Те блоки которые лежат выше не крошаться и не имеют трещин. Спасибо заранее за ответ и с наступающими праздниками.
     

    Вложения:

    • image9.jpg
    • image7.jpg
    • image5.jpg
    • image1.jpg
    • 1 (1).jpg
    • 1 (2).jpg
    • 1 (4).jpg
    • 1 (5).jpg
    Serg818 , 16.12.15
    #1 + Цитировать
  2. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    993
    Адрес:
    Климовск
    Насколько надежна конструкция без полного описания (регион, грунты, УГВ, конструкция стен и перекрытий, наличие армопоясов) - сказать нельзя. Скорее всего - разрушение блоков вызвано увлажнением, Вы правы.
     
    RNikonov , 16.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.022
    Благодарности:
    3.240

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.022
    Благодарности:
    3.240
    Адрес:
    Чехов
    Мы обычно отбиваем рыхлый бетон. Очищаем водой под давлением. Красим (мажем) Церезитом 65. Пустоты заполняем бетоном с добавками. Дренаж. Утепление цоколя и отмостки. Это минимальные меры.
     
    Игорь3 , 17.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    И увлажнение, по всей вероятности, происходило через пазухи котлована в связи с отсутствием
    отмостки и поднятием капиллярной влаги. Затем размораживание бетона нижних блоков и вооот! :faq:
    Но мало инфы - поэтому гадаем...
     
    Николай_Куркин , 17.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    Может даже пескоструйкой, чтоб дополнительно не увлажнять.
     
    Николай_Куркин , 17.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Игорь3
    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.022
    Благодарности:
    3.240

    Игорь3

    Bekkerev@

    Игорь3

    Bekkerev@

    Регистрация:
    26.10.09
    Сообщения:
    4.022
    Благодарности:
    3.240
    Адрес:
    Чехов
    Церезит на сухую не ложиться
     
    Игорь3 , 17.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Николай_Куркин
    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Николай_Куркин

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.15
    Сообщения:
    786
    Благодарности:
    528
    Адрес:
    Москва
    Это бесспорно, но я имел в виду увлажнение грунтов, что может привести ещё и к неравномерным осадкам здания. Впрочем, если будут нормальные спецы - такого не случится.
    Опять гадаем:aga:.
     
    Николай_Куркин , 17.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    Увлажнение и замораживание. У меня несколько лет валялись остатков блоков и стали такими же. Причем раздолбил кувалдой слегка помахивая. В середке остался только бетонный крепкий кругляш.
     
    Privet12345 , 17.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Serg818
    Регистрация:
    16.12.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Serg818

    Участник

    Serg818

    Участник

    Регистрация:
    16.12.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Спасибо за ответы, к сожалению какой грунт не знаю, не каких данных нету. К местным специалистам конечно обращусь, конструктор переращитает нагрузки, а инженер уже посмотрит что с фундаментом. Но хотелось мнения от разных людей, и спасибо что ими поделились. Посмотрю что еще скажет инженер, и думаю если нечего плохого, то отколю то что открашиваеться и залью поверх железобетоном.
     
    Serg818 , 19.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Uksvologdа
    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.204
    Благодарности:
    527

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Uksvologdа

    Живу здесь

    Регистрация:
    23.09.12
    Сообщения:
    1.204
    Благодарности:
    527
    Адрес:
    Череповец
    нашлепки выше уровня грунта - штука более декоративная, чем конструктивная. быстрее всего идет каппилярный подсос. Откопать, восстановить гидроизоляцию, при невозможности выполнить качественную гидроизоляцию произвести инъектирование в зонах капиллярного подсоса. все это, конечно, стоит денег.
     
    Uksvologdа , 20.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Serg818
    Регистрация:
    16.12.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0

    Serg818

    Участник

    Serg818

    Участник

    Регистрация:
    16.12.15
    Сообщения:
    7
    Благодарности:
    0
    Спасибо, будем смотреть. С наступающими.
     
    Serg818 , 21.12.15
    #11 + Цитировать

Смотрите также