1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дача в Синявино, перестройка или строительство

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Moncheg, 14.12.15.

  1. Moncheg
    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103

    Moncheg

    Участник

    Moncheg

    Участник

    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Шлиссельбург
    Дача в Синявино, перестройка или строительство
    Доброго дня всем, уважаемые форумчане!
    Приобрел летом дачу, хочу переоборудовать ее под ПМЖ.
    В связи с этим возникает самый главный вопрос - перестроить то что есть или строить заново.
    Прилагаю фото и прошу совета-как быть с этим домом. Смущает то, что только что перекрыли кровлю ондулином, сносить не очень хочется. Что если сделать пристройку к основному зданию Г образной формы?
     

    Вложения:

    • 1.jpg
    • 2.jpg
    • 3.jpg
    • 5.jpg
    • 4.jpg
    Moncheg , 14.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    Мало вводных. Написали бы что домик из себя представляет, коммуникации.
     
    Privet12345 , 14.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Moncheg
    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103

    Moncheg

    Участник

    Moncheg

    Участник

    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Шлиссельбург
    Домик стоит на фундаменте из бетонных блоков 500х500 сечением, по видимому - сруб. Вот этот сруб -основная загадка, оставить его мне бы хотелось. К нему две пристройки потоньше, окна в одно стекло и фундамент покосился. Есть плита и кирпичный дымоход, вода - колодец с железистой торфяной водой, его думаю использовать на хоз. нужды и на туалет, душ после фильтрации. Для стоков думаю все же аэрационную установку. у соседей такая, слив чистый и не пахнет. Электричество есть и чем больше народу живет постоянно, тем стабильее его подача. Что, если снести пристройки, сделать фундамент и выстроить к этому срубу пристройку Г образной формы? Плиту, видимо, придется демонтировать или вместо нее сложить нормальную печь.
     

    Вложения:

    • 6.jpg
    • 7.jpg
    • 20151212_132626.jpg
    Moncheg , 14.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    Вы бы посмотрели состояние сруба (нижние венцы), фундамента. А том может это вообще и не сруб, и фундамент одно название. И потом уже решать стоит ли делать к нему пристройку- пристройка/реконструкция может обойтись дороже. Тем более перестройка под ПМЖ.
    За домиком судя по фото не особо ухаживали.
     
    Privet12345 , 14.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Парс12
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    121

    Парс12

    Живу здесь

    Парс12

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Мира
    Знаете, моё ИМХО, если у вас это дача и не стоит остро вопрос с жильём, да ещё если и место позволяет, стройте рядом новый дом, а этот потом сносите. Если дом этот купили, то кто знает, какие "сюрпризы" там могут встретиться. Я за новый!
     
    Парс12 , 20.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Moncheg
    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103

    Moncheg

    Участник

    Moncheg

    Участник

    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Шлиссельбург
    Да я сам за новый, но участок такой, что строить рядом неудобно, если строить, то сносить этот. А он хоть и выглядит непрезентабельно, внутри сухой, крыша не течет и эти факты не дают принять решение о сносе. Пока буду заниматься всем, кроме дома.
     
    Moncheg , 21.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Альхена
    Регистрация:
    17.01.13
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    253

    Альхена

    Живу здесь

    Альхена

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.13
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Подмосковье
    Добрый день. Если есть место, то лучше новый дом построить. Какой размер Вашего участка?
     
    Альхена , 21.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Moncheg
    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103

    Moncheg

    Участник

    Moncheg

    Участник

    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Шлиссельбург
    По документам 6.5 соток всего
     
    Moncheg , 21.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Privet12345
    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564

    Privet12345

    Живу здесь

    Privet12345

    Живу здесь

    Регистрация:
    12.11.15
    Сообщения:
    475
    Благодарности:
    564
    Адрес:
    Подольск
    А домик что находится четко в центре участка?
     
    Privet12345 , 21.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Альхена
    Регистрация:
    17.01.13
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    253

    Альхена

    Живу здесь

    Альхена

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.01.13
    Сообщения:
    115
    Благодарности:
    253
    Адрес:
    Подмосковье
    А всё остальное место чем занято? Посадки или строения (сарай, колодец/скважина, гараж)? Что там за маленький домик на фото рядом?
    У меня была дача на 5 сотках. Мы маленький домик в углу участка сразу поставили, чтобы место было для капитальной постройки.
    Вам, наверное, при недостатке места лучше дождаться весны-лета, чтобы с помощью специалиста/понимающего друга провести анализ Вашего строения. Что там с фундаментом, венцами сруба, стропилкой и т. д. Более знающие форумчане Вам уже написали.
    Удачи! Дача- это прекрасно! Палюбому:victory::victory::victory:
     
    Альхена , 21.12.15
    #10 + Цитировать
  11. 15kapital
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    15kapital

    Участник

    15kapital

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    За снос и строительство нового.
    Если хотите что то наследникам оставить, то лучше новый. Если для своей жизни, то может и этого хватит.
    Фундамент по моему не столь надежный для пмж. Еще туда, судя по фото, то ли лаги то ли обвязка влипли. Т. е. поедет фундамент поедет и дом сразу.
     
    15kapital , 21.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Moncheg
    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103

    Moncheg

    Участник

    Moncheg

    Участник

    Регистрация:
    23.07.15
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    103
    Адрес:
    Санкт-Петербург, Шлиссельбург
    Дом находится именно в том месте, где и должен находиться дом, то есть в дальнем от солнца углу. чтобы не затенять участок. Есть самолепная баня из сруба, которую, по уму, тоже надо раскатывать, но пока не решился на это. Так что варианта, при котором этот дом оставить и строить новый рядом не рассматриваю. В этот вкладываться смысла особого не вижу. В общем, пока выдержу паузу, весной будем посмотреть
     
    Moncheg , 21.12.15
    #12 + Цитировать

Смотрите также