1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Капитальный пристрой к дому

Тема в разделе "Реконструкция и ремонт домов", создана пользователем Dmitryo, 13.12.15.

  1. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    Капитальный пристрой к дому
    Здравствуйте

    Имеем домик в деревне, который имеет недостатки в виде отсутствия городских бытовых условий, вследствие его невозможно испольоваться для семейного отдыха в осенне-зимний период времени.

    Дом из бруса, утепленный чем-то, есть проблемы с сохранением тепла в теплом контуре, температуру в доме зимой не поддерживаем. Туалет летний на улице. Кухня на веранде, соответсвенно можно ей пользоваться только при плюсовых температурах.

    Хочется сделать капитальную пристройку. В пристройке хочется иметь возможность поддержания в ней положительной температуры круглый год, нужна кухня, туалет + душ + ванная + сауна, одна или две спальные комнаты.

    Тему открываю чтобы делиться своими планами и советоваться с Вами.
     
    Dmitryo , 13.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    Денег скромно, времени мало, строить хочу по возможности своими силами, потому строительство возможно будет растянуто на несколько лет.

    Фундамент хочется УШП. Под имеющимся домом нечто в виде мелкозаглубленной ленты, цоколь обложен и отдекорирован валунами. Под домом небольшой котловам 70-80 см. Есть несколько продухов.

    Cтены наверное каркасные.

    Один или два этажа - не определился еще. Имеющийся дом имеет теплый первый этаж и летнюю мансарду.
     
    Dmitryo , 13.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    Единственная сторона дома к которой можно делать пристройку - cеверная, длина 8 метров. В ширину есть примерно 5-6 метров чтобы соблюсти 1 метр до забора. За границей участка соседей нет - там земли волости.

    Таким образом максимальная площадь пристройки по внешним ее размерам 5*8 = 40 м2.
     
    Последнее редактирование: 13.12.15
    Dmitryo , 13.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    Поэтажные планы имеющегося дома и план участка

    DSCN0518.JPG DSCN0519.JPG DSCN0520.JPG

    Вид на дом с западной его стороны, других фоток не нашел (Но общее представление об имеющемся строении думаю даёт.

    DSCN9792.JPG
     
    Dmitryo , 13.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    Начну с простейших базовых вопросов)

    Как близко можно (нужно) делать УШП к МЗФЛ фундаменту имеющегося дома ?

    У дома имеется бетонированная отмостка, ее соответственно демонтировать на стороне планируемого пристроя с тем чтобы как можно ближе были стена дома и стена пристройки ?

    Какое расстояние минимальное планировать между стеной дома и пристройки ?

    Хотелось бы после постройки первого этажа пристройки разобрать мансарду дома и сделать один общий второй этаж дом+пристройка с общей крышей. Возможно ли так поступить ?
     
    Dmitryo , 13.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.718

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.718
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    @Dmitryo,
    Так может сначала утеплить контур дома, чтобы он тепло сохранял, не дешевле будет, чем пристройку делать?
     
    Dimastik25 , 13.12.15
    #6 + Цитировать
  7. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    Присоединяюсь - разберитесь сначала с конструкцией, утеплите ее или определитесь, что утепление невозможно и тогда планируйте дальнейшие действия.
     
    RNikonov , 14.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    Дело в том что пристройку делать все равно придется из-за отсутствия площади для размещения в доме туалета и кухни.

    Чтобы улучшить теплопотери имеющегося дома в нем придется

    1) менять окна (слабое место, окна старые)
    2) ставить хорошую дверь между имеющейся летней кухней (через нее входим в дом) и теплым контуром дома (в данный момент дверь не герметична, есть небольшие но видимые щели)
    3) утеплять пол с его нижней стороны

    Так вот мне кажется что эти работы лучше делать уже имея построенную пристройку потому что в пристройке явно будет уровень пола ниже чем в доме да и окна по фасаду нужно будет делать одинаковые и лучше уже подстраиваться под пристройку. В доме я бы после постройки пристроя засыпал бы подпол и сделал бы полы по грунту в уровень с полом в пристройке.
     
    Dmitryo , 14.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Slk 77
    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    280

    Slk 77

    Живу здесь

    Slk 77

    Живу здесь

    Регистрация:
    20.10.13
    Сообщения:
    440
    Благодарности:
    280
    Адрес:
    Самара
    А давно у Вас этот участок? такое ощущение что недавно и вы сами еще не определились что да как.
    Чтобы говорить о пристрое размером с основной дом надо понимать как быть с крышей, как увязывать строения чтобы не расползались, как будут фундаменты себя вести под нагрузкой общей крыши.
    А Вы про утепление и отсыпку уровней пола говорить.
     
    Slk 77 , 14.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    1 год. Отдыхали летом первый раз. И на зимние каникулы поехали бы если был теплый туалет и кухня. С пожеланиями я определился. А для технической реализации собственно и открыл эту тему.
     
    Dmitryo , 14.12.15
    #10 + Цитировать
  11. RNikonov
    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991

    RNikonov

    Технадзор

    RNikonov

    Технадзор

    Регистрация:
    15.07.10
    Сообщения:
    1.732
    Благодарности:
    991
    Адрес:
    Климовск
    К сожалению, я не Кашпировский - и по Вашим фото и описаниям дать совет удаленно не рискну. Только рекомендации общего порядка.
     
    RNikonov , 16.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Dmitryo
    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358

    Dmitryo

    Живу здесь

    Dmitryo

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.08.12
    Сообщения:
    874
    Благодарности:
    358
    Адрес:
    Москва
    Это понятно. При случае сделаю и фото и видео а пока рисую проект пристроя и того что есть в программе. :)
     
    Dmitryo , 16.12.15
    #12 + Цитировать
  13. Парс12
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    121

    Парс12

    Живу здесь

    Парс12

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Мира
    <Как близко можно (нужно) делать УШП к МЗФЛ фундаменту имеющегося дома ?>

    А разве можно делать разными фундаменты ? Везде пишут, они должны быть одинаковыми:faq:
    У нас тоже есть дом бревенчатый на бутовом мзл фундаменте в деревне. Хочется тоже пристройку из-за удобств и дополнительно спальню. Тоже сейчас " роюсь" в нюансах. Пока только поняла, что нужно такую же не заглубленную ленту, разделив со старым фундаментом 5 см утеплителем рыжим.
     
    Парс12 , 20.12.15
    #13 + Цитировать
  14. Парс12
    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    121

    Парс12

    Живу здесь

    Парс12

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.12.12
    Сообщения:
    79
    Благодарности:
    121
    Адрес:
    Мира
    А почему хотите ушп, а не сваи (если вы за каркасный пристрой)?
     
    Парс12 , 20.12.15
    #14 + Цитировать
  15. Dimastik25
    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.718

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Dimastik25

    Модератор-консультант

    Регистрация:
    18.02.12
    Сообщения:
    16.041
    Благодарности:
    40.718
    Адрес:
    Россия, Московская область, Наро-Фоминск
    Если фундаменты не соединяются между собой, то можно делать разными.
     
    Dimastik25 , 20.12.15
    #15 + Цитировать