1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 1

Брутальный дом-баня из профилированного бруса для отдыха на дачном участке

Тема в разделе "Деревянные дома", создана пользователем lekseys, 11.12.15.

  1. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    Брутальный дом-баня из профилированного бруса для отдыха на дачном участке
    Задался целью построить многоплановый дом-баню из профилированного бруса для отдыха на дачном участке летом и воскресных набегах зимой.
    Вот на исходе сезона появилась возможность описать стройку от планировки участка до возведения под крышу.
    Заказать решил на фирме сам проект и доверить строительство с мыслю лучше переплатить фирме и не беспокоиться о качестве и каждодневном контроле.
    Исходные данные: дом из ПБ, паз финский 195x145 размером 9x7, внутренние перегородки 145x145,высота пристенка второго этажа 1 метр.
    За основу был взят брутальный готовый проект дома-бани и переделан под свои нужды:
    вид.jpg

    10.png вид4.jpg Планировка.jpg План-этажа_2.jpg
     
    Последнее редактирование: 11.12.15
    lekseys , 11.12.15
    #1 + Цитировать
  2. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    В мае решено было сделать планировку участка, возвести забор и так как уровень грунтовых вод высокий провезти дренажную систему вдоль забора.
    На данном этапе планировочные и некоторые общестроительные работ решил проводить своими силами, силами частных бригад и под своим контролем.
    Вот тут и возникли сложности с наемными бригадами, которые после начало работ и сложности заливки протяженного участка благополучно снимались вместе с авансом.
    После всех замеров определилось что участок имеет значительный уклон, в среднем 1,65 м. ближе к краю до 2,4 метров. Поэтому решил немного подровнять участок и завести землю и внести коррективы в основание под забор - сделать его в виде ленточного фундамента, шириной 20 см, с глубиной залегания в основной грунт минимум 60 см.

    zabor.jpg zabor1.jpg zabor2.jpg
     
    lekseys , 11.12.15
    #2 + Цитировать
  3. VasyaLuchkin
    Регистрация:
    13.11.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    14

    VasyaLuchkin

    Участник

    VasyaLuchkin

    Участник

    Регистрация:
    13.11.15
    Сообщения:
    32
    Благодарности:
    14
    А в каком регионе находится участок? Теплый ли будет брус 195мм? Что за вариант отопления?
     
    VasyaLuchkin , 11.12.15
    #3 + Цитировать
  4. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    @VasyaLuchkin, Чувашия.
    На форуме не раз уже обсуждалось 20 см древесины (по межвенцовому пазу) = 120 см кирпичной кладки. Буду надеяться, что это хватать для воскресного проживания.
    Отопление буду выбирать в следующем году, предварительно водяной теплый пол по первому этажу, алюминиевые радиаторы, а для поддержания температуры зимой электрические конверторы.
     
    lekseys , 11.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Ilya_k
    Регистрация:
    27.10.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    57

    Ilya_k

    Живу здесь

    Ilya_k

    Живу здесь

    Регистрация:
    27.10.14
    Сообщения:
    96
    Благодарности:
    57
    Дом не маленький, а места санузлу не нашлось. Унитаз в душевой при парной - только если совсем гостей не ждёте. И по опыту, кухонная раковина в углу - не удобно.
     
    Ilya_k , 12.12.15
    #5 + Цитировать
  6. Петрович
    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426

    Петрович

    Живу здесь

    Петрович

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.12.07
    Сообщения:
    5.876
    Благодарности:
    8.426
    Адрес:
    Москва
    В Чувашии полно нормальных спецов. Главное найти непьющих :)
    Отопление нудно планировать одновременно
     
    Петрович , 12.12.15
    #6 + Цитировать
  7. nikto_16
    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692

    nikto_16

    Живу здесь

    nikto_16

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.03.11
    Сообщения:
    1.726
    Благодарности:
    2.692
    Адрес:
    Набережные Челны
    @lekseys, стрейтч-пленку со столбов снимайте. Иначе пленка навсегда прилипнет к окрашенной поверхности.
     
    nikto_16 , 12.12.15
    #7 + Цитировать
  8. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    Дренажную систему на основе дренажной трубы 110 мм вдоль забора проложили на глубине заливки ленточного фундамента забора.
    Дренажная труба выбрана без геотектиля, на дно траншеи сделали подсыпку из песка 5 см, затем уложили геотектиль плотность 150, в обсыпку (400x400 мм) из гравия фракцией 20-40 мм уложили саму трубу и сделали обратную засыпку грунтом.
    По углам участка установили ревизионные колодцы.
    20150725_141623.jpg 20150811_131819.jpg image-1ab497abdb61c626cb43696fcc1eabc50cd025f66698fd7fdcd43f993411e323-V.jpg image-84a7411b0b324f496f95b986bd3f6ee14601cc1c6d99db22cdab787aeed61b69-V.jpg image-ae621a1be69669df50704f3deb48cacf74894e23164a4558c67603a226cd8717-V.jpg image-aeb8e5ec4d3b20187b853631437ba6814ba7cde83ba7cfa9dfe90bf5250551c8-V.jpg 20150819_145549.jpg
    Дренаж под домом решил проводить после установки фундамента под дом.
     
    lekseys , 12.12.15
    #8 + Цитировать
  9. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    Для загородной канализации исходя из потребностей, опроса соседей по их суточному расходы воды был выбран Септик Танк Универсал 1500 с одним инфильтратом на 400 литров.
    Котлован решил выкопать экскаватором погрузчиком, по деньгам и скорости вышло экономно, а по результату не эффективно. Плюс прошедший дождь значительно усугубил ситуацию.
    Так как УГВ на участке высокий, то под септик залил бетонную плиту 100мм и занкерил его тросом.
    Саму установку септика сделал стандартно рекомендациям к нему.
    20150709_074205.jpg 20150711_192802.jpg 20150711_192758.jpg 20150720_192659.jpg 20150817_152113.jpg
     
    lekseys , 12.12.15
    #9 + Цитировать
  10. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    В результате планировочных работ на участке и всех сложностям по заливки ленточного фундамента, которые затянулись до августа вот получился результат до и после:
    IMG_9835.JPG IMG_9838.JPG 20150816_180710.jpg
     
    lekseys , 12.12.15
    #10 + Цитировать
  11. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    Вместе с наступившим августом, пришло время по выбору типа фундамента для дома.
    Подходил срок начало работ по сборке первого этапа стенового комплекта, по договору с фирмой их работы заключается в сборке на готовый фундамент.

    Неудачный опыт с бригадами монолитчиков и очень дождливое лето подсказывало, что всеми видами фундамента из бетона в срок не уложиться и выбор стал очевиден в пользу винтовых свай.

    Сделав пробное бурение получаю вердикт - сваи встают в несущий грунт на глубине 5,2-5,4 метра.
    Применения винтовых свай для такой глубины нерентабельно, но обратной дороги уже нет, через три недели по договору подойдут профилированные бревна.
    В проекте свайного поля смутило одна свая, мне показалась она излишне в проекте, но подрядчик сказал, что без нее не он не несет полную гарантию на несущею способность его свайного поля:
    svai2.jpg
    Пришлось согласиться на его аргументы и согласовав свайное поле, через неделю подрядчик появился на участке.
    20150829_113832.jpg
    20150829_111939.jpg 20150829_111930.jpg 20150829_111905.jpg
    И к вечеру работа была уже закончена:
    20150829_165818.jpg 20150829_165937.jpg 20150904_184441.jpg
     
    lekseys , 12.12.15
    #11 + Цитировать
  12. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    То же думал куда пристроить санузел, сперва планировал в бойлерной, но в этом случае там теряется пространство под стеллаж, а в моечной слишком много свободного места. И немного посмотрев идеи организации санузла и душевой в данный момент остановился к совмещенному варианту с матовыми стеклами:
    душ.jpg
     
    lekseys , 12.12.15
    #12 + Цитировать
  13. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    Землю под домом решил подсыпать песком и уложить геомембрану до обвязки брусом по схеме 5 см выравнивающий слой, затем геомембрану и поверх слой песка 10 см.
    Был страх, что мембрану порвут в процессе стройке, но все обошлось.
    20150907_182858.jpg 20150907_182625.jpg 20150909_175455.jpg
     
    lekseys , 13.12.15
    #13 + Цитировать
  14. lekseys
    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139

    lekseys

    Живу здесь

    lekseys

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.05.15
    Сообщения:
    162
    Благодарности:
    139
    Адрес:
    Чебоксары
    Через три недели после внесения предоплаты фирма с целью повышения качества сборки домокомплекта предложила рубку чаш осуществлять на месте, добавив, что заводская чаша имеет худшее качество по исполнению.
    Не ожидая никого подвоха и оценив качество ручных чаш на другом их объекте:
    20150808_141627.jpg 20150808_141758.jpg
    иду на предложение фирмы, на данным момент полное доверие к фирме, договору и нацеленность на конечный результат, к которому уже все готово.
    Сейчас имея практический опыт и, понимание, что не все делается для заказчика, фирма имела больше корыстный интерес, чем ориентация на потребителя: профилированный брус погонажем дешевле с куба на 1500-1700 рублей, но об этом было умолчано, а качество сборки с ручными чашами зависит от опыта привлекаемых бригад и не факт что фирма поставит хорошую бригаду.
     
    Последнее редактирование: 13.12.15
    lekseys , 13.12.15
    #14 + Цитировать
  15. bkiller
    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2

    bkiller

    Участник

    bkiller

    Участник

    Регистрация:
    06.04.14
    Сообщения:
    17
    Благодарности:
    2
    Адрес:
    Москва
    Профиль на мой взгляд не очень удачный, джут, который будут прокладывать слишком мал, 2-3 см это мало. Местами со временем будет продуваться. Правда пока не понятно будет ли дом чем то утепляться и отделываться.
    А в целом проект хороший, буду следить за темой.
    Удачи вам.
     
    bkiller , 13.12.15
    #15 + Цитировать