1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Регистрация дома в ЛПХ и объединение участков

Тема в разделе "Оформление имущественных прав", создана пользователем Dzenko, 11.12.15.

  1. Dzenko
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786

    Dzenko

    Живу здесь

    Dzenko

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786
    Адрес:
    Москва
    Регистрация дома в ЛПХ и объединение участков
    Доброго времени суток уважаемые, решил за зиму привести в порядок документы на недвижимость и прошу у Вас совета.
    Дело обстоит так:
    1. Есть свидетельство на землю, на 10 соток 1995 г.
    2. Есть дополнительное свидетельство ещё на 3 сотки (выкупили у соседки) 1996 г.
    3. Кадастрового номера нет. Никогда не оформлялось и ничего не делалось.
    4. Категория земель - ТЛПХ (у соседей у кого сделан кадастр выдает такую информацию Категория:Земли поселений (земли населенных пунктов)
    5. Налоги за эти 20 лет ни разу не приходили.
    6. В данный момент закончил возведение дома (коробка-окна-крыша, электричество, канализация), разрешения на строительство не получали

    Очень хотелось бы привести все документы в порядок, для этого, судя по форуму, нужны следующие шаги:
    - Вызов Кадастрового инженера (из любой геодезической фирмы), для получения технического плана;
    - В ТП качестве адреса в разделе "адрес иное местоположение" вносим адрес участка из свидетельства на землю;
    - Сдаем в кадастровую палату, получаем кадастровый паспорт дома (вот тут вопрос ибо сам земельный участок в кадастре отсутствует);
    - Сдаем КПД в регистрационную палату, получаем свидетельство о собственности на дом, где будет стоять адрес участка;
    - Затем пишем заявление в администрацию о присвоении адреса дому, получаем постановление об этом;
    - Вносим изменения в кадастровый учет (для этого получаем новый кадастровый паспорт на дом с новым адресом);
    - Вносим изменения в ЕГРП (получаем свидетельство на дом с новым адресом).
    Можем ли мы после всего этого иметь возможность возможность зарегистрироваться в доме.

    Заранее спасибо за возможные ответы, если возможно прикиньте по ценам заодно.
     

    Вложения:

    • 5596866fe452e.jpg
    • 3424.JPG
    Dzenko , 11.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.738

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    8.245
    Благодарности:
    3.738
    Адрес:
    Москва
    Поставить его на КУ и будет первым пунктом вашего плана дел на зиму. :)
    Для этого КИ может сразу сделать и технический план, и межевой.
     
    Cedric_1 , 11.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    А что за "дополнительное" свидетельство на участок, который куплен у соседки?
     
    Liga , 11.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Dzenko
    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786

    Dzenko

    Живу здесь

    Dzenko

    Живу здесь

    Регистрация:
    15.11.11
    Сообщения:
    646
    Благодарности:
    786
    Адрес:
    Москва
    на руках два свидетельства - одно на 10, и одно на 3 сотки
     
    Dzenko , 11.12.15
    #4 + Цитировать
  5. Liga
    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0

    Liga

    оформляю недвижимость

    Liga

    оформляю недвижимость

    Регистрация:
    27.05.09
    Сообщения:
    1.119
    Благодарности:
    0
    Адрес:
    Дмитров, Московская область
    Сначала каждый участок проходит межевание. Затем объединение, если одинаковый вид разрешенного использования, потом регистрация дома. При межевание можно добавить по 10% к площади каждого участка, если есть земля.
     
    Liga , 11.12.15
    #5 + Цитировать

Смотрите также