РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Здравствуйте! Я занимаюсь домом, который был построен с нарушением всего, что можно нарушить. И передо мной стоит задача сделать все возможное, для того, чтобы дом спасти. Я буду очень благодарна за ваше внимание к моей ситуации и ваше время! Двухэтажный дом из сруба построили чуть больше года назад, сразу покрасив стены Акватексом, не обработав сруб антисептиком ни на каком этапе! Я приступила к работе над интерьером и заметила поверх краски проступающие белоснежные точки и большие скопления точек, как снаружи дома, так и внутри. Начали делать отверстие для дымохода и обнаружили, что доски пола второго этажа прогнили насквозь. В санузле и бойлерной под минватой, местами разбросанной мелкими кусками!, были литры воды, продухов на весь дом было двое-трое, внизу под первым этажом на земле желто-белого цвета грибок. Дренажной системы не было вовсе, как, впрочем, водостоков. Отмостка у входа имела наклон в сторону дома, отчего бетон в том месте сырой насквозь. На сегодняшний день все полы в доме сняты и все доски выброшены, стены внутри дома отшлифовали и они посиневшего цвета. Сушу дом изнутри тремя тепловыми пушками, которые регулярно переставляют уже недели 3, пока идет шлифовка. НЕОМИД 500 и САГУС не выбелили черноты и синевы, ровным счетом не изменилось ничего после пробной обработки этими средствами. Я прочла про антраценовое масло, в продаже не получается найти его. Мой основной вопрос - что сделать со стенами? Есть ли возможность вылечить их и более не возвращаться к этому вопросу? Строители собираются перевешивать двери и окна, так как их неправильная установка уже испортила две двери, а окна, по прогнозам, выдавит в обозримом будущем. Также, мне важно понимать, чем обработать торцевые части на момент переустановки окон и дверей. Все приглашенные специалисты предлагали НЕОМИД и САГУС - в этой ситуации не работает. Экспертиза, которая делала анализ и нашла целый букет грибов на стенах, предлагает обработку ДИХЛОР Экстра. Есть ли смысл? Снаружи дом сейчас не трогаю, так как зима, он темный с белыми пятнами. Замеряем влажность сруба - 10% - 35%, зачастую меняется. Прикрепляю несколько изображений проблемных мест до шлифовки стен и как это выглядит сейчас. Очень надеюсь на вашу помощь!
@tufelka, отправьте результаты микологической экспертизы PIM56, возможно он порекомендует противоядие. Не боитесь полной шлифовкой поры заразы по всему дому разнести? А хозяин дома где был во время стройки?
@vladlen@, спасибо, отправлю! Боюсь всего, только краску как было снять иначе со стен? Хозяин дома доверил все "профессионалу" и на выходе получил, то что получил.
@stareekk, то есть лучше сруб сейчас ничем не обрабатывать? Мне кажется, отшлифованный он совсем не защищен сейчас и впитывает очень много влаги снаружи.
Здравствуйте. Да вам бы не плохо с Ильей Михайловичем пообщаться PIM56. Для начала конечно проветривание. Влагу он впитывает потому что хлорными отбеливателями обработали и скорее всего не смыли как следует. Нужно все места где обработали смыть водой очень хорошо. Потом проветривать и сушить. После лечить, после полная глубокая шлифовка. Ни в коем случае не закупоривайте дом, ветер сейчас ваш союзник. Тепло и влага, ваш враг.
@tufelka, Дом весь в белом налете или локально? Если частично, шлифовать только эти места с последующей обработкой. Если получится, пригласите Илью на объект, он даст более точные рекомендации, но я бы весь не шлифовал-заразите весь дом, тогда придется все лечить.
Мне вот кажется, что тепловыми пушками вопрос не решить... Это как подогревать воздух в парнике... При отсутствии утепления, правильной вентиляции, холодных стенах, влага так и будет на них выпадать конденсатом - выходить-то ей некуда, да и на улице пока мокро. Есть мысль установить хотя бы временно какой-нибудь буллерьян-бренеран-бутаков (или прочие аналоги) для просушки, можно 200-ый БУ купить за недорого где-нить с Авиты. С этой задачей он справляется очень хорошо. Досок теперь плохих у Вас много, так что топить есть чем. Влагу за счёт конвекции он будет вытягивать достаточно быстро. Только топить СУХИМИ дровами. У нас до запуска газового отопления влажность в помещении после растопки по датчику комнатному падала с 75-80 до 26-28 процентов. Дача топилась в режиме 2/5. Я тАк думаю... Если ошибаюсь - знающие уважаемые люди поправят. Удачи Вам. Всё будет хорошо! ЗЫ Если фундамент ленточный бетонный, то продухи я бы заткнул, но перед этим постелил на грунт под домом толстую ПЭ плёнку - это перекроет вытягивание влаги из земли, т. к. грунтовые воды у вас (видимо) очень близко стоят.
Перекрытия чердака тоже в плесени? На мой взгляд, сушить сейчас смысла нет, пока не утеплитесь. Пораженные доски можно заменить сухими и заново утеплиться. Пройдитесь по конструктиву - решите все моменты, чтобы ничего нигде не выдавливало. Вообще, сейчас приостановить надо бы все эти интерьерные дела.
Ад какой-то. А что там пирог пола из себя представляет? Вода на чём плещется? Вообще, первое, что приходит в голову, разбирать нахрен всё разбираемое, шлифовать, отбеливать хлорным отбеливателем, привлекать авторитетных спецов по борьбе с грибами, как уже посоветовали. Обеспечивать достаточную вентиляцию (продухи + снимать к чёрту окна, закрывать проёмы противомоскитной сеткой) и оставлять дом спокойно усаживаться на год, как минимум. Но учитывая, что на носу холода, хорошо бы сначала по максимуму воду выгнать, наверное. Собственно, что Вы и делаете. В идеале, рассказывайте здесь о своей борьбе, с фотографиями.
@Ilya_k, у меня есть и фото и видео информация о том, что происходило и происходит. Выложу обязательно. Хотя пугать людей не хотелось бы. Сняли все полы и выбросили все доски. Есть шанс что подкладная доска также поражена гниением. Что с этим делать ума не приложу. Продухи сделали, проветриваем регулярно.
@Урфин Джюс, чердака у дома нет. Впрочем, как и не было никакой проектной документации, плана электрики и прочих важных составляющих. В каком состоянии крыша я еще знаю, до нее не добралась. Вынесли из дома все что могли, передвигаемся пока только по лагам.
@Самоделочкин, рекомендация затнуть продухи была и я не до конца понимаю это. Разве это не доп проветривание для фундамента? Все, что под полом необходимо также исправлять. Мне советовали засыпать землю песком и сверху керамзитом. Битумным праймером промазать бетон, насколько это подходит для отсыревшего по одной стене бетона, я не уверена. Про сушку буллерьяном почитаю, спасибо!