1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1/10 1,00оценок: 3

Пожалуйста поделитесь проектом дома от 160 до 200 м/кв /блоки / на просчет экономики)

Тема в разделе "Затраты на строительство", создана пользователем grishgan, 09.12.15.

  1. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Пожалуйста поделитесь проектом дома от 160 до 200 м/кв /блоки / на просчет экономики)
    Люди добрые) сами то мы не местные) в двух словах решили поменять уютное однокомнатное гнездышко в москве на без конечно просторное гнездо в не посредственной 20-ти километровой близости от мкада / добрый (еврей) риэлтор- друг семьи, за чажкой чая оценил щурым глазом) и трясущимся от того что деньги будут потрачены не им, голосом, озвучил цифру 6,7 мл! хочу заметить что мнение его весьма авторитетно. так как знаком он с нашими родителями цать лет и помог не раз провести различные (успешные - выгодные - быстрые - законные) сделки с недвижимостью. определившись с бюджетом встал вопрос того что мы хотим и того что мы можем себе позволить) не много изучив форум понял что это не вопрос а риторическая молитва в вопросительном формате ! Заказав торт и собрав подопечных решили навестить брата а по совместительству ген директора строительной фирмы спец...ся по фасадам зданий ! услышав из родных уст что я самый самый и еще раз самый- дурак, собирающийся стать замкадышом все таки получил благословение ! за милой семейной беседой узнал что у брата в штате больше нет проектировщика очень раздосадовался. так же понял с его слов что примерные цены он сможет мне назвать только увидев проект / перерыв всех знакомых нашел только одну подругу детства и та уже в звании руководителя отдела в командировке проектируют что то гдето для газпрома / короче подожди говорит месяца 4 приеду решим) опять засада / так к слову, брат сам живет за мкадом в частном доме единственное что деревянном) любит все естественное)
    Собственно суть проблемы такова что изрыв без крайние просторы всемирной сети так и не смог найти ничего типового что бы-лобы в свободном для возможности просчета экономики средств !
    так-что если вдруг кто то смог бы осчастливить меня проектом 2-х этажного дома из газобетона или чего то похожего был бы крайне признателен / интересует только коробка. Не судите строго и за ранее спасибо !
     
    grishgan , 09.12.15
    #1 + Цитировать
  2. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340
    Адрес:
    Щёлково
    @grishgan,

     
    Smart2305 , 10.12.15
    #2 + Цитировать
  3. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Благодарю конечно но весьма не авторитетное объективное видео с устаревшими расценками) не хочу обидеть но виде можно назвать / обо всем и ни о чем конкретно / сейчас возможностей у людей вагон и маленькая тележка конструктировать, складывать и составлять этапы строительства. всего на всего нужен проект коробки и тогда появится первая почва для прыжка дальше) спасибо)
     
    grishgan , 11.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340
    Адрес:
    Щёлково
    @grishgan ну что ж. Первый вопрос, первый ответ. И сразу критика.
    Ищите более авторитетное мнение.
    Так держать!
     
    Smart2305 , 11.12.15
    #4 + Цитировать
  5. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    В меру своей специальности часто посещаю загородные дома, к многим клиентам начинал ездить на этапе завершения строительства- цены рознятся до не приличия) кому то строят узбеки делают быстро качественно а главное не дорого) повторюсь не дорого ! а кому то строят на соседнем участке наши орлы) совершенно., не имю желания ни кого обидеть но они именно орлы ! летают высоко смотрят на всех с высока, с соответственными запросами разумеется все это (аллегория) ! из разговора с клиентом понимаешь что строительство началось в одно и то же время с узбеками проблем ноль или минимум темпы сумасшедшие ! на соседнем участке, то гвоздей не хватило работа стоит, то надо обсудить доп оплату поднятия материала на второй этаж, то с ними не так поговорили и т. п / на первом черепицу ложат на втором готовятся последние ряды ложить скоро, совсем скоро, еще чуток - чуточек) и можно готовиться меж этажку лить ! на первом материала 0 в 0 как в смете, на втором плюс 15 пр к смете / и пол участка в стр. мусоре !
    для того чтоб этого не произошло со мной хочу чтоб строил мой брат и его люди ! чтоб сразу понимали на что идут и на что подписываются. что бюджет ограничен и расписан на все этапы они могут все увидеть и определить согласны они на это или нет ! к тому же не секрет что между объектами бывают перерывы в эти перерывы бригады могут по убивать время на моей стройке и получить за это бабосы) покупать проект у компании? а если реализация данного проекта превышает мой бюджет, мне с этим проектом после что делать ? для того чтоб не тратить деньги зря нужно сперва увидеть цифры мне не нужен проект полностью достаточно коробки) я надеюсь что вы согласны с моим мнением ?
     
    grishgan , 11.12.15
    #5 + Цитировать
  6. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Я вас не сколько ни критиковал, ты красавчик не поленился видео состряпал чтоб раскрыть людям глаза / суть проблемы не много в другом)
    она кроется в том что если кому то не жалко, пусть поделятся цифрами из проекта на просчет экономики строителства коробки дома)
     
    grishgan , 11.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340
    Адрес:
    Щёлково
    Нет.
    Типовые проекты отличаются по бюджету +-10%.
    Изменением конструктива можно цифру подкорректировать.
    Например, вместо монолитного перекрытия сделать плиты. Изменить тип фундамента и т. д.
     
    Smart2305 , 11.12.15
    #7 + Цитировать
  8. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Это все понятно что цена на типовой проект примерно одинаковая)
    опять же не факт что проектировщик работал добросовестно и не налепил кучу ошибок)
    И еще раз повторюсь мне не важно сколько будет стоить проект (почти не важно) главное перед покупкой, его проверить и подобрать себе проект таким образом чтоб мне хватило средств на постройку дома и по максимуму удовлетворило мои потребности /
    А граждане бизнесмены которые лепят проекты как пирожки подпустят вас к своему продукту только после оплаты ! получается / кот в мешке/ то ли подойдет то ли нет) я на пример считаю такая продажа проектов применима к гражданам с не ограниченным бюд...ом ну или с оч большим лимитом что по сути одно и то же) им как покупателям показывают 3д концепцию они говорят вау и понеслась !
    а нам (голыдьбе) как быть ? я на пример не могу сперва купить проект понрав...ся дома и после этого приступать к строительству. поставить стены закрыть крышей закупить окна и думать где денег взять на их монтаж) по этому приходится сперва просчитать то-что тебе не дадут бесплатно) и денег не заработают и я останусь без информации) а если бы все ок было ? цифры понр. проекта дали, посчитал, укладываюсь, оплачиваешь получаешь все остальное комуникации паспорта итп)
     
    grishgan , 12.12.15
    #8 + Цитировать
  9. Smart2305
    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Smart2305

    Строю каменные дома...

    Регистрация:
    14.01.13
    Сообщения:
    3.967
    Благодарности:
    2.340
    Адрес:
    Щёлково
    @grishgan, Вы меня не слышите... :no:
    Вы можете выложить из интернета понравившийся проект, а здесь Вам подскажут ориентир по стоимости.
     
    Smart2305 , 12.12.15
    #9 + Цитировать
  10. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Логика ? идея в том чтоб с экономить на строительстве за счет возможностей брата который имее раб силу излишки материала со старых объектов и тп, я уверен что общая цена будет отличаться кардинально) я отцу на дачу с объектов брата излишка кубов 20 роквула только отвез ! керама гранита 60/60 кв 300 и это за последние пол года)
     
    grishgan , 12.12.15
    #10 + Цитировать
  11. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Так что нужен проект а считать его я условно говоря буду сам)
     
    grishgan , 12.12.15
    #11 + Цитировать
  12. Gricall
    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.632
    Благодарности:
    1.732

    Gricall

    Живу здесь

    Gricall

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.08.12
    Сообщения:
    2.632
    Благодарности:
    1.732
    Адрес:
    Тюмень
    Работа бесплатно. материалы на халяву. так еще и проект подарите)
     
    Gricall , 12.12.15
    #12 + Цитировать
  13. PROrab82
    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    390

    PROrab82

    Строитель

    PROrab82

    Строитель

    Регистрация:
    26.09.09
    Сообщения:
    1.311
    Благодарности:
    390
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Если брат действительно строитель, то он и без проекта Вам посчитает стоимость, достаточно найти на просторах инета понравившейся дом с планировочными размерами. Но это если с математикой все хорошо у него, 20м3 лишний минваты, 300м2 гранита - это сильно! настоящий строитель!
     
    Последнее редактирование: 12.12.15
    PROrab82 , 12.12.15
    #13 + Цитировать
  14. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Излишки действительно есть всегда ! как раз те что остаются или закладываются на бой или подрезки объемы по фасадам не детские - объекты в среднем 80-120 мл) строить не хочет без проекта! и я не могу его заставить выдумывать на ходу) и не прошу мне ничего дарить ! проект нужен для понимания объема материала и того сколько уйдет на рабочих) и если он проходит по экономики то можно смело искать что то подобное в проектных орг. и смело приобретать !
     
    grishgan , 12.12.15
    #14 + Цитировать
  15. grishgan
    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0

    grishgan

    Участник

    grishgan

    Участник

    Регистрация:
    30.11.15
    Сообщения:
    14
    Благодарности:
    0
    Gricall а вот ваш домик очень даже ничего)
     
    grishgan , 12.12.15
    #15 + Цитировать

Смотрите также: