1. Объявления
    Уважаемые форумчане! Просим вас соблюдать Авторское право на архитектурные проекты. Помните, что архитектурный проект, является объектом авторского права, в силу чего ему предоставляется правовая охрана как произведению архитектуры: в соответствии со статьей 1229 Гражданского кодекса РФ, другие лица не могут использовать архитектурный проект без согласия правообладателя. Вы очень долго и тщательно отбираете проекты и обсуждаете их на форумах, будьте же благодарны тем людям, которые придумали дом, в котором вы хотите жить. Не занимайтесь перепродажей, передачей, обменом проектами — это не просто обман авторов проектов, это еще и противозаконно.
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Стоит ли покупать проект живописного загородного дома RP1429

Тема в разделе "Обсуждение типовых проектов", создана пользователем 2566221974, 09.12.15.

  1. 2566221974
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    2566221974

    Участник

    2566221974

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Стоит ли покупать проект живописного загородного дома RP1429
    http://tolyatti.rosproect.ru/cms_fil es/359/569/1429/RP/vid1.jpg
    Здравствуйте строить собираюсь на дачном участке 6 соток с высокими вешними водами который расположен в гТольятти на берегу Волги семья 3чел. Стоит ли покупать проект и какой фундамент лучше подойдёт в моём случаи буду поднимать уровень участка на 50см на случай затопления. Заранее благодарю.
     

    Вложения:

    • vid1.jpg
    2566221974 , 09.12.15
    #1 + Цитировать
  2. 2566221974
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    2566221974

    Участник

    2566221974

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    2566221974 , 09.12.15
    #2 + Цитировать
  3. Dmitriy_M
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12

    Dmitriy_M

    Участник

    Dmitriy_M

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12
    Проект лучше пересмотреть. Прочтите, не поленитесь авторскую тему Wall-e о принципах проектирования, если не найдете, но захотите прочесть, найду для Вас ссылку. Кажется, Вы не обь всём подумали. 1) Например, где будет располагаться одежда и обувь, Вы же не голышом на дачу ездите. Чудная гостиная рискует превратиться в прихожую. 2) имхо, сразу бросилось в глаза расположение печки. Лучше поискать проект, в котором печь будет стоять в стенке между гостиной и спальной. Или вы газом на даче будете обогреваться? Мой отец живет на даче по полгода, у него 2 комнаты, и в двух стоят печурки. Но он такую дачу уже купил. Отапливаться одной печуркой было бы удобнее.
     
    Dmitriy_M , 10.12.15
    #3 + Цитировать
  4. Dmitriy_M
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12

    Dmitriy_M

    Участник

    Dmitriy_M

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12
    576 plan_1-602x357.jpg вот, например, с печкой только в гостиной, но гораздо более функциональная планировка, примерно на Вашу квадратуру. Если повисите здесь, на форуме, то Вам помогут опытные ребята (не я) определиться с максимально продуманным проектом. Удачи. Выбирайте прежде всего планировку с точки зрения функциональности, а красоту сами наведете или закажете у опытного архитектора. А скорее всего найдете типовой проект, который Вас устроит.
     
    Dmitriy_M , 10.12.15
    #4 + Цитировать
  5. 2566221974
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    2566221974

    Участник

    2566221974

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Dmitriy_M спасибо вам большое вот нашёл план который меня устраивает подскажите что мне дальше с этим делать
     

    Вложения:

    • etag1small.jpg
    2566221974 , 10.12.15
    #5 + Цитировать
  6. 2566221974
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    2566221974

    Участник

    2566221974

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    И подскажите подойдёт ли для моего случая комбинированный фундамент монолитная плита на сваях тисэ
     
    2566221974 , 10.12.15
    #6 + Цитировать
  7. Dmitriy_M
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12

    Dmitriy_M

    Участник

    Dmitriy_M

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12
    571_2 plan-600x332.jpg Вот это да! Так мы с Вами собираемся строить похожие дома. Мы с женой сегодня окончательно остановились вот на таком проекте.
     
    Dmitriy_M , 10.12.15
    #7 + Цитировать
  8. Dmitriy_M
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12

    Dmitriy_M

    Участник

    Dmitriy_M

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12
    У нас в проекте плита 18 см. Мы только завершаем оформление документов на землю, поэтому с архитектором беседовали предварительно и он очень рекомендовал не поскупиться на геологию. У нас в Беларуси для частного дома это стоит в эквиваленте 300 у. е. На основании данных геологии архитектор определит, нужно ли корректировать фундамент, который предложен в типовом проекте.
     
    Dmitriy_M , 10.12.15
    #8 + Цитировать
  9. 2566221974
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    2566221974

    Участник

    2566221974

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    У меня только этот план а где найти проект не знаю
     
    2566221974 , 10.12.15
    #9 + Цитировать
  10. Dmitriy_M
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12

    Dmitriy_M

    Участник

    Dmitriy_M

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12
    Если Вы сомневаетесь (а Вы сомневаетесь) в грунте, то лучше всё же хотя бы прицениться к геологии в Вашем регионе. Без этого ни один честный специалист не скажет, подойдет Вам тот или иной фундамент или нет. Если Вы будете делать подсыпку участка грамотно, то скорее всего Вам может подойти просто плита, которая ляжет на сформированную подушку. Но это только предположение. Проект у Вас похоже из польских (я не такой уж спец, могу ошибаться), у них грамотные планировки, но есть усложненные решения. Например, у Вас будет угловая перемычка для углового окна. Если поставить кусочек стенки, то можно положить обыкновенные перемычки и поставить 2окна, проще делать. Имеет значение, как Вы будете строить. Мы решили купить полный типовой строительный проект с подробным описанием конструктивных решений, со всеми внутренними сетями. Стоимость проекта более чем приемлемая, особенно если учесть, что тщательно спланированный дом на выходе обходится дешевле, так что затраты планируем быстро окупить. Многие тут на форуме жалуются на свои типовые проекты, но это зависит от того, где покупали, насколько добросовестно проект сделан.
     
    Dmitriy_M , 10.12.15
    #10 + Цитировать
  11. Dmitriy_M
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12

    Dmitriy_M

    Участник

    Dmitriy_M

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12
    Вам нужно определиться, нужен ли Вам строительный проект. Мне, например, был принципиально нужен. Хочу построить всё максимально по уму. А столько нюансов! Если же не нужен, то ищите архитектора, который недорого сделает Вам архитектурный проект для получения разрешения на строительство. И стройте по имеющемуся чертежу. Попробуйте также создать тему в рубрике Помогите найти проект. Народ отзовется, надеюсь. Только вот в польских типовых проектах очень мощные фундаменты заложены. Не всегда такие нужны. Рад, что Вы уже более менее поразмышляли над планировкой и поменяли свой выбор в сторону функциональной планировки. Определились ли Вы со сторонами света?
     
    Dmitriy_M , 10.12.15
    #11 + Цитировать
  12. 2566221974
    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0

    2566221974

    Участник

    2566221974

    Участник

    Регистрация:
    04.11.15
    Сообщения:
    20
    Благодарности:
    0
    Решили вернутся к ранее выбранному он нам больше подходит по сторонам света поставим две входные двери вместо тамбура. Понравилась большая терраса + чердак
     

    Вложения:

    • lmw16_2.jpg
    • lmw16_2a.jpg
    • lmw16_2c.jpg
    • lmw16.jpg
    • lmw16_2.gif
    2566221974 , 12.12.15
    #12 + Цитировать
  13. Dmitriy_M
    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12

    Dmitriy_M

    Участник

    Dmitriy_M

    Участник

    Регистрация:
    18.11.15
    Сообщения:
    36
    Благодарности:
    12
    Простите, но ранее выбранное в этой теме выглядело иначе. Нынешний выбор хорош. Но всё же нужно проработать 2 нюанса. 1) Где Вы планируете снимать обувь и верхнюю одежду? Тамбур нужен не для того, чтобы не замерзнуть. Под тамбуром подразумевается прихожая. Если её не будет, в прихожую автоматически превратиться Ваша гостиная. В Вашем проекте из кусочка террасы можно (и нужно!) Сделать прямоугольный тамбур с длинной стеночкой для гардероба. Это совсем не сложно. 2) Решайте вопрос с отоплением на перспективу. Если в будущем понадобится отапливать дом круглогодично, то чем (есть ли газ) и где разместится котельная. Для тт котла желательно иметь котельную или возле входа или с выходом на улицу. См, например, наш проект. Как пройдет труба? Ещё вопрос. Продают ли этот проект в полном составе? Т. е. конструктив плюс сети? Нам тоже нравились разные проекты на разных сайтах. И многие могли подойти. Но мы всё же остановились на качественном типовом, только одно окно поменяем местом. Может, еще что-то без изменения основной конструкции. Это будет стоить недорого. Узнайте у архитектора Вашего проекта о возможностях внесения изменений. Уточните тип фундамента и как выполнена кровля. Балки или плиты в перекрытии? И еще раз всё же вернитесь к фундаменту. Сваи, столбы тисэ и т. п., насколько я для себя уяснил подходят для Вашего проблемного грунта только в том случае, если Вы по результатам геологии знаете, на какую глубину их загнать. А это та глубина, где почва уже твердая и не гуляет. Может, это в Вашем случае глубоко. Тем более нельзя сочетать сваи с плитой. Силы пучения порвут всё как тузик грелку. Тогда уж ростверк. Но думаю, лучше всего Вам посоветоваться со специалистом, отсыпать песчаную подушку и залить плиту строго по технологии, возможно, под ней дренаж предусмотреть. Это в Вашем случае надежнее всего. Если будете строить всё же без полноценного строительного проекта, дом у Вас прямой, то всё равно план кровли разработайте заранее. Если будут делать строители, то спросите, смогут ли они без ухищрений, простыми решениями перекрыть крышу. Вам ведь ещё вентканалы выводить, дымоход. А то будут потом сюрпризы! Узнайте, где пройдут балки, вдоль или поперек, стропила, сразу прицелите дымоход и венткамеры. А то потом нормально может не сойтись. И всё же я - за строительство по полному проекту.
     
    Dmitriy_M , 13.12.15
    #13 + Цитировать

Смотрите также