Ремонт по минимому

Закончил строительство дома.
Нужен Ваш совет.

Дом в черновом варианте. Есть отопление, разведена канализация, водопровод, эл. проводка (осталось поставить выключатели, розетки), стены поштукатурены, залиты чистовые полы (что бы не пылили поверх залит наливной пол)

Общая площадь 220 кв. м., площадь стен 450 кв. м. - это для понимания сметы.
Конечно хотелось бы хороший ремонт с керамогранитом, плиткой, паркетной доской и т. д. и т. п., но денег больше нет, а на хороший ремонт необходимо около 1 млн.

Хотелось бы въехать в дом пока не с дешевым, а с минимальным ремонтом, что бы жить в доме можно было, но позже (года через 3-5) можно было продолжить ремонт без отламываний, сносов и т. д.

Что посоветуете. Какой минимум на ваш взгляд необходим и как организовать технологический процесс, чтобы потом можно было продолжить с минимальными потерями, не оплачивая одну работу дважды.

Как на мой взгляд основная необходимость сделать 1 сан. узел. поставить минимальное количество дверей и сделать что то со стенами.

Те же двери, ставить сразу дороги или поставить самые дешевые, потому что потом все равно их нужно буде сносить или они остануться?

Что можно сделать со стенами в санузле?

Стены в комнатах. Хотелось бы сразу по шпаклевать, но там ценник только на работу около 150 тыс. Можно ли сейчас наклеить обои? Грунтовать стены или клеить сразу на штукатурку? Если сейчас наклеить обои как потом штукатурить стены?

Можно ли сейчас покрасить полы? Если сейчас их покрасить как в дальнейшем положить на них кер. плитку?

 

двери можно поставить. при последующем ремонте просто укрыть укрывным.

штукатурка какая? если гипсовая и сделано хорошо. то берем валик и обои. если цементная тогда "можно но не нужно". как вариант конечно лучше пошпаклевать. да деньги понятно но через 5 лет ценник тоже другой. да и вариантов после шпаклевки больше (я про отделку стен)

 

@Bonus2k, @Bonus2k,

Цементная штукатурка.

По полам-краска не помешает бетонконтакту?

 

По цементной штукатурке (если она хорошо перетерна) вообщем можно клеить. Но если опыта нет. Нестоит.
По полам. Краска не должна помешать.

 

Почему не стоит? Что бы потом от шпаклевать стены, кроме удаления обоев нужно будет что-то делать?

 

Нет дело не в этом. Дело в красоте и качестве обоев приклееных на цементную штукатурку. Возьмите пару старых листов обоев и наклейте. Процесс довольно мутарный получится. Но если все устроит тогда вперёд.

 

Стены красите самой дешевой водоэмульсиннной краской как есть по штукатурке. Иногда получается так классно, что люди оставляют частично вот такие грубые стены, типа лофт. Потом перед шпаклевкой погрунтовать стены грунтовкой с высокой адгезией и все.
На пол можно самый дешевый линолеум пока. Или действительно краской по бетону покрасить. Перед укладкой плитки прогрунтуете и все, укладывайте.
С потолками можно и с несделанными жить. Есть-пить не просят.

 

Спасибо! Нужно ли перед покраской стен водоэмульсионкой пройтись грунтовкой, если да то какой?
Полы решил сделать наливные залить 5 мм чтобы убить 2 зайцев, скрыть все шероховатости бетона (подготовить полы под плитку) и устранить пыление полов и красить не надо.

С потолками полностью согласен.

Накидал себе такой план:

Сделать мокрые зоны (туалет ванна)
Покрасить стены.
Наливные полы.
Вставить двери (без обналичников).
Поставить розетки, выключатели.
Как-то обезопасить лестницу...