1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9.5/10 9,41оценок: 17

Дом с цоколем, или бред сумасшедшего строителя

Тема в разделе "Каменные дома", создана пользователем Лексеич, 16.05.09.

  1. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Сумасшедший строитель - это я.
    Почему сумасшедший, да потому, что решил построить
    свой дом только своими руками (+руками жены, тестя, тёщи и мамы,
    за что им безгранично благодарен).

    Ещё потому, что дом решил делать с цоколем (никогда так не делайте ),
    о чём нисколько пока не жалею.

    Из более 1000 проектов с трудом(!) выбрали только один, и то без цоколя -
    не знаю, как к этому в последствии отнесётся БТИ...:(
    [​IMG]

    А это первый коп котлована,
    и то, что получилось, спустя несколько первомайских дней 2008 года.
    (Грунт был вручную выровнен, засыпан гравием на толщину ~10-20 см,
    и утрамбован виброплитой).
     

    Вложения:

    • 51991.jpg
    • 51992.jpg
    • 51993.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #1 + Цитировать
  2. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175
    Адрес:
    Россия, Москва
    Основной начальный тезис топика поддерживаю.. :)
    Прошу разъяснить, что значит без цоколя. Цоколь на проекте вижу. Или мы видим с Вами разные вещи. Возможно, вы имеете ввиду подвал - но судя по котловану - он у Вас там имет место будет, возможно, сначала по БТИ его не будете оформлять, а потом спокойно сделаете с полом по грунту.. .
    БТИ по барабану.. до тех пор пока вы не будете его переоформлять или продавать, тогда и БТИ будет снова, возможно, штраф за несоотвтетвие паспорта объекта существующему состоянию.
     
    spacewalker , 16.05.09
    #2 + Цитировать
  3. Arch90ng
    Регистрация:
    11.05.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    269

    Arch90ng

    Иногда здесь бываю

    Arch90ng

    Иногда здесь бываю

    Регистрация:
    11.05.09
    Сообщения:
    286
    Благодарности:
    269
    Адрес:
    Москва
    По-моему - Вы просто ГЕРОЙ (а не "сумасшедший строитель")
    Дай Бог, чтобы все получилось!
    Про цоколь я ничего не понял - цоколь на картинке нарисован, - значит он спроектирован в изначальном проекте.
    Возможно, Вы под понятием "цоколь" (которое Вы привнесли в готовый проект), имели в виду "полуподвал"?
    Ну да неважно, - а про БТИ не волнуйтесь - везде, в конце концов, люди - всегда можно договориться - не тем, так иным способом. (все равно ведь БТИ придет обмерять полу-готовый объект для составления технического паспорта дома, который потребуется для газификации и электрификации)
     
    Arch90ng , 16.05.09
    #3 + Цитировать
  4. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Да именно подвал, с высотой "потолков" 2,1 м.,
    с нулевой отметкой +0,75 м.
     
    Лексеич , 16.05.09
    #4 + Цитировать
  5. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175
    Адрес:
    Россия, Москва
    1. 2100 (в свету) - это для карлика.. прибавьте хоть 300.. или 250 чтобы отм чп 1-го эт была +1,000
    2. Окна будут? - думайте как Вы их устроите - а) приямок, б)перемычка
    3. с нулевой отметкой +0,75 м. - Скорее Вы имели ввиду что ур земли на -0,750. Соответственно пол подвала на отм -2,400, если перекрытие условно 300 мм. Отметки называются от проектного "0", обычно принимаемого как чистый пол 1-го этажа.
     
    spacewalker , 16.05.09
    #5 + Цитировать
  6. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Куда-то дели редактирование сообщений...
    Простите, оговорился: сперва на землю постелили 250-й
    геотекстиль, а уж потом сверху засыпали гравием.
    Поделюсь горьким опытом: за время выравнивания
    я "познакомился" со всеми размерами гравия - берите
    самый мелкий, не пожалейте денег. Его легче лопатить,
    выравнивать и утрамбовывать.
    На этом фото должно быть хорошо видно (тёмный - самый мелкий).
     

    Вложения:

    • 51994.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #6 + Цитировать
  7. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    1. Для подвала больше не нужно - в баскетбол я там
    играть не собираюсь:)
    2. Окна обязательно будут. К сожалению, я не нашёл
    пожарных норм для окон в подвале, но где-то слышал,
    что в окно без проблем должен смочь вылезти взрослый человек.
    Я вылезу точно
    3. Да, всё верно.
     
    Лексеич , 16.05.09
    #7 + Цитировать
  8. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175
    Адрес:
    Россия, Москва
    Да Вы встаньте - и руку подымите не сильно вытягивая - это функциональная высота для вашего роста.. :)
    Такие нормы есть, но они для цокольных этажей при опр. кол-ве находящихся на этаже людей. В случае дома, достаточно лестницы 3 категории, которая ведет в холл или коридор с выходом из дома.
     
    spacewalker , 16.05.09
    #8 + Цитировать
  9. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Но мы немного отступили от темы.
    Столбики опалубки забивались кувалдой
    в землю на глубину 50-80 см., в зависимости
    от того, шёл дождь или нет.
    Лопаткой откапывался гравий, столбики нарезались
    метровой длины, заострялись и вперёд...
    Столбики героически держала моя жена Лена,
    за что один раз получила кувалдой по руке,
    хорошо, что вскользь.
     

    Вложения:

    • 51995.jpg
    • 51996.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #9 + Цитировать
  10. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Доски опалубки привинчивались непосредственно
    к столбикам по уровню. В конце уровень "почему-то"
    не сошёлся. По чему был сделан вывод,
    что пользоваться надо лазерным нивелиром.
     

    Вложения:

    • 51997.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #10 + Цитировать
  11. spacewalker
    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175

    spacewalker

    архитектор

    spacewalker

    архитектор

    Регистрация:
    16.03.09
    Сообщения:
    9.172
    Благодарности:
    8.175
    Адрес:
    Россия, Москва
    Берегите жену..
     
    spacewalker , 16.05.09
    #11 + Цитировать
  12. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    На гравий я уложил слой "дешёвой" теплоизоляции,
    дабы не повредить гидроизоляцию, которая будет
    уложена поверх.
     

    Вложения:

    • 51998.jpg
    • 51999.jpg
    • 10.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #12 + Цитировать
  13. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Гидроизоляция использовалась полиэтиленовая Tefond HP.
    У неё есть несколько недостатков:
    1. Её нелегко скреплять между собой - я использовал
    торцевой ключ, по диаметру влезающий в углубление
    изоляции. Хотя в инструкции написано, что это
    делается "лёгким движением руки".
    Кроме того, скрепляются он и при температуре 25-30 градусов.
    Если холоднее - трескается, если жарче - плющится.
    2. Непросто проходить углы - пришлось использовать
    немецкую ленту на битумной основе для кровельных
    покрытий.
    3. Боится солнца(!) - через месяц на открытом солнце
    становится хрупким.

    На фото я . К концу сезона от живота не осталось
    и следа.
     

    Вложения:

    • 11.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #13 + Цитировать
  14. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Но вот гидроизоляция постелена.
    Пришло время класть "взрослую" теплоизоляцию.
    Как оказалось, под фундаментную плиту требуется
    гидроизоляция некой 45-й плотности, которую
    в Москве, как оказалось, было не так легко найти.
    Но, мир не без добрых людей, и, спустя некоторое время,
    появилось первое фото.
    Толщина теплоизоляции была выбрана 50 мм.- мне
    показалось это достаточным.
    Забыл сказать, что швы гидроизоляции были дополнительно
    (на всякий случай) промазаны гудроном (второе фото).
    Как оказалось, гидроизоляция, как и любой материал,
    при разных температурах меняет свой размер (на третьем фото).
     

    Вложения:

    • 12.jpg
    • 14.jpg
    • 15.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #14 + Цитировать
  15. Лексеич
    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251

    Лексеич

    Практикант

    Лексеич

    Практикант

    Регистрация:
    15.02.08
    Сообщения:
    230
    Благодарности:
    251
    Адрес:
    Зеленоград
    Пришлось ждать прохладную погоду,
    чтобы появилась возможность уложить
    теплоизоляцию ровным слоем.
    Листы сдувало ветром, поэтому их
    пришлось прижимать брусьями.
     

    Вложения:

    • 16.jpg
    • 17.jpg
    Лексеич , 16.05.09
    #15 + Цитировать

Смотрите также